Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
9 лет 10 месяцев на Циан
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2014 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации
Наша компания, созданная в 2014 году, специализируется на индустриальном сегменте и оказывает полный цикл услуг для владельцев недвижимости, девелоперов и инвесторов. Мы предоставляем квалифицированные брокерские (агентские) и консалтинговые услуги по аренде и продаже индустриальных помещений, торговых центров и земельных участков. Выполняем проекты стратегического консалтинга, аналитики и оценки. Создаём и воплощаем концепции Best Use. Разрабатываем и сопровождаем сделки купли-продажи инвестиционных объектов. Команда Herzen готова к решению самых сложных профессиональных задач, благодаря умелому сочетанию брокерских, IT и маркетинговых инструментов. Нас отличает современный подход к ведению бизнеса и внимание к деталям. Наша миссия: «Работать так, чтобы гордиться результатом». Мы являемся Ревизорами ассоциации КОКОН. Ассоциация консультантов в области коммерческой недвижимости — это организация, объединяющая участников рынка коммерческой недвижимости и включающая в себя компании, оказывающие консультационные услуги в данной области. Миссия КОКОН - планомерное развитие рынка коммерческой недвижимости и его участников, придерживаясь принципов прозрачности, справедливости, взаимной выгоды.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 1663 предложения
2 352 834 ₽/мес.19 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
Уникальный номер помещения - 10218-111. Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается; Помещение находится на огороженной и охраняемой территории; Транспортная доступность: Новорязанское (М-5) ш. Удаленность от МКАД: 22 км; Современный производственно-складской комплекс класса В формата light industrial Удобное расположение: 22 км. до МКАД. РАБОЧАЯ ВЫСОТА ПОТОЛКА: 8 м — расстояние от пола до ферм 5,8 м — высота мезонина от пола. ШАГ КОЛОНН 17 х 12 м., без вертикальных связей ЗОНА РАЗГРУЗКИ 1,1 м — от уровня пола земли 4 ворот для погрузки грузового транспорта. 2 доклевеллера на модуль. Дополнительно: автоматические ворота, НАГРУЗКА НА ПОЛ 6 т/м² - пол склада на отметке 0 м 250 кг/м² - пол офисного блока на отметке 5.8 м 500 кг/м² - пол мезонина на отметке 5.8 м до 5 уровней - размещение грузов на стеллажах на отметке 0 м Электроснабжение на модуль 20 кВт. Теплоснабжение на модуль 80 кВт/час. Центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация и ливневая система. Центральные системы коммуникации: оптоволоконная, оповещения и пожарная сигнализация Внутреннее и уличное светодиодное освещение. Газовое отопление Асфальтированный подъезд к блокам Тепловые завесы (4 тепловых шторки) Система отопления Вулкан Разводка отопления батарей в зоне мезонина офиса под каждым окном, установка бойлера, санузла с унитазом и раковиной на 1 этаже Система пожаротушения 4 класс Установка 2 пожарных шкафов с пожарными рукавами по 25 м. и 2 огнетушителями Пожарная сигнализация с выводом на пуль Охрана территории Бесплатная парковка Светодиодное освещение мест общего пользования и блоков Удобные места общего пользования: автомойка, прачечная, кафе, туалеты, Wi-Fi Благоустройство территорий, озеленение Уборка территорий, вывоз снега Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Технические характеристики: Назначение: Склад Свободная площадь: 1 486 м2; Температурный режим: Теплый; Этаж: 1; Высота потолка: 10 м; Пол: Бетон-антипыль; Коммерческие условия: Арендная ставка: 1 583 руб/м.кв/месяц с НДС
ID:60712231
Топ
вчера
2 352 834 ₽/мес.19 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
Уникальный номер помещения - 10217-211. Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается; Помещение находится на огороженной и охраняемой территории; Транспортная доступность: Новорязанское (М-5) ш. Удаленность от МКАД: 22 км; Современный производственно-складской комплекс класса В формата light industrial Удобное расположение: 22 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! РАБОЧАЯ ВЫСОТА ПОТОЛКА: 8 м — расстояние от пола до ферм 5,8 м — высота мезонина от пола. ШАГ КОЛОНН 17 х 12 м., без вертикальных связей ЗОНА РАЗГРУЗКИ 1,1 м — от уровня пола земли 4 ворот для погрузки грузового транспорта. 2 доклевеллера на модуль. Дополнительно: автоматические ворота, НАГРУЗКА НА ПОЛ 6 т/м² - пол склада на отметке 0 м 250 кг/м² - пол офисного блока на отметке 5.8 м 500 кг/м² - пол мезонина на отметке 5.8 м до 5 уровней - размещение грузов на стеллажах на отметке 0 м Электроснабжение на модуль 20 кВт. Теплоснабжение на модуль 80 кВт/час. Центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация и ливневая система. Центральные системы коммуникации: оптоволоконная, оповещения и пожарная сигнализация Внутреннее и уличное светодиодное освещение. Газовое отопление Асфальтированный подъезд к блокам Тепловые завесы (4 тепловых шторки) Система отопления Вулкан Разводка отопления батарей в зоне мезонина офиса под каждым окном, установка бойлера, санузла с унитазом и раковиной на 1 этаже Система пожаротушения 4 класс Установка 2 пожарных шкафов с пожарными рукавами по 25 м. и 2 огнетушителями Пожарная сигнализация с выводом на пуль Охрана территории Бесплатная парковка Светодиодное освещение мест общего пользования и блоков Удобные места общего пользования: автомойка, прачечная, кафе, туалеты, Wi-Fi Благоустройство территорий, озеленение Уборка территорий, вывоз снега Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Технические характеристики: Назначение: Склад Свободная площадь: 1 486 м2; Температурный режим: Теплый; Этаж: 1; Высота потолка: 8 м; Пол: Бетон-антипыль; Коммерческие условия: Арендная ставка: 1 583 руб/м.кв/месяц с НДС
ID:60712231
Топ
30 минут назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 666 предложений
590 400 000 ₽100 000 ₽ за м²
открытая
Индустриальный парк - 10365-74. Транспортная доступность: Горьковское (М-7) ш.; Удаленность от МКАД: 45 км; . Современный производственно-складской комплекс класса А формата light industrial Удобное расположение: 45 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 9-12 м. Пол бетон-антипыль. Допустимая нагрузка 8 т/м2. Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт Возможность подключения по пониженному тарифу Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт Индивидуальные приборы учета в каждом блоке Шаг колонн: 12 х 18 м В каждом модуле: лестница на мезонин ограждение на мезонине точка подключения к канализации светодиодное и естественное освещение Опционно: окна входные группы вторые ворота офисные помещения кран-балка Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3 х 3 м Противопожарные гидранты Люки дымоудаления MERCOR PROOF Cистема оповещения о пожаре Огнестойкие стеновые панели Огороженная охраняемая территория Видеонаблюдение на территории комплекса КПП на въезд/выезд Электронно-пропускная система Пожарные проезд и выезд с территории комплекса Доступ к помещениям 24/7 Индивидуальные парковки 1+1 Перехватывающие парковки Телекоммуникация (2 провайдера) Обслуживание инженерных систем комплекса Охрана территории Содержание и уборка территории Вывоз мусора Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Технические характеристики: Площадь к продаже: 5904 м2; Электричество: до 240 кВт; Коммерческие условия: Стоимость продажи: 590 400 000 руб. с НДС;
ID:60712231
Топ
10 минут назад
910 000 000 ₽175 000 ₽ за м²
открытая
Индустриальный парк - 10957-414. Транспортная доступность: Симферопольское (М-2) ш.; Удаленность от МКАД: 8 км; . Собственник предлагает построить современные производственно-складские помещения под ключ по вашему техническому заданию по модели Build-to-suit. Удобное расположение земельного участка под строительство: 8 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Предусмотрены все необходимые коммуникации. Более подробная информация по запросу. Высота потолка 9 м. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Отопление Подъёмно-секционные ворота на нулевом уровне Строительство "под ключ": инженерные изыскания, проектирование, прохождение экспертизы, получение разрешительной документации на строительство, возведение здания, установка внутренних инженерных систем, пусконаладочные работы, ввод объекта в эксплуатацию, выполнение твердых покрытий и благоустройство согласно генеральному плану. Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как "строить, чтобы удовлетворяло требованиям" или более привычный русский вариант "строить под ключ". Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Темпы ежегодного роста объема торговых площадей основных игроков рынка на 5-15% обеспечивают стабильный спрос и на новые складские площади. Технические характеристики: Площадь к продаже: 5200 м2; Электричество: до 150 кВт; Коммерческие условия: Стоимость продажи: 910 000 000 руб. УСН;
ID:60712231
Топ
30 минут назад