Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
1 год 10 месяцев на Циан
OF RU - коммерческая недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2007 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: консультации
Мы – компания of.ru. Специализируемся на аренде и продаже офисов. Компания работает с 2008 года. Наши сильные стороны: 1. Актуальная база из более чем 8000 объектов. Отдел актуализации держит руку на пульсе офисного рынка Москвы каждый день. 2. Партнерские отношения с собственниками. За 15 лет работы мы выстроили отношения с большинством системных и локальных собственников. 3. Экспертиза в коммерческой недвижимости. Почти под любой запрос мы за 2-3 часа подберём первые 10-15 подходящих объектов. Подскажем сильные и слабые стороны офисов и зданий. 4. Подготовка планировочных решений. Бесплатно для всех наших клиентов, с любым количеством правок. 5. Пул подрядчиков с рекомендацией. Подскажем к кому обратиться за дизайном, ремонтом и прочими услугами для лёгкого старта нового офиса.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 599 предложений
2 304 000 ₽/мес.16 000 ₽ за м² в год
от года
Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс B+. Объявление актуально. Охраняемая территория. 19 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. >ID объекта 2779. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! 19 км от МКАД по Каширскому, Симферопольскому шоссе, трассе М-4 Дон Технические характеристики: Нагрузка на пол: 6 т/кв. м Количество ворот: 2 шт. (1 шт. на блок, докового типа, кросс-докинг) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 12 кВт на блок Высота потолка: 8 м Пол: Бетон-Антипыль Готов к аренде Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Варианты реализации: Аренда половины блока, площадью 864 кв.м. Коммерческие условия: Арендная ставка: 16 000 руб./кв. м/год УСН Эксплуатационные расходы: Включены Аренда целого блока, площадью 1728 кв.м. Коммерческие условия: Арендная ставка: 16 000 руб./кв. м/год УСН Эксплуатационные расходы: Включены
ID:113317551
Топ
7 часов назад
358 750 ₽/мес.21 000 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, открытая
Предлагается в аренду офисное помещение на 2 этаже площадью 205 кв.м. с офисной отделкой, состоящее из опенспейса на 43 рабочих места, нескольких кабинетов. Офис полностью меблирован (мебель включена в арендную плату). Также есть балкон, который предоставляется бонусом без дополнительной оплаты. Помещение оборудовано современными инженерными системами приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, пожарной сигнализацией. Арендная ставка - 21 000 руб. за кв.м. в год, налоги - УСН. Эксплуатация включена, электричество оплачивается дополнительно. БЦ "Полларс" располагается в живописном районе Москвы на Дербеневской набережной, вблизи станции метро Павелецкая. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. В бизнес-центре есть платная парковка и вся необходимая инфраструктура (магазины, столовая, кафе, кофейни, банкоматы и пр.). Звоните! Оперативно предоставим интересующую информацию, организуем просмотр и согласуем для Вас наилучшие условия аренды у собственника. БЕЗ комиссии и скрытых платежей для арендатора. >ID объекта - 55078
ID:75031328
12 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 218 предложений
230 000 000 ₽218 009 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью менее 10 лет! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание с долгосрочным арендатором, расположенное в районе Сокольники (ВАО) в 300 метрах ходьбы от станции метро Сокольники, вторая линия домов. Общая площадь : 1055.2 м² Наземная площадь : 925.6 м² Наземная без лестниц : 883.1 м² Подвал : 129.6 (высота потолков 260) 1 этаж : 452.8 (высота потолков 305) 2 этаж : 472.8 (высота потолков 305) Земельный участок : 553 м² Площадь застройки : 553 м² Вид права : аренда до 2049 года ВРИ : эксплуатации здания - Год постройки : 1961 - Капитальный ремонт : 2024 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : стихийная Финансовые показатели : - Арендуемая площадь : 1055.2 м² - Арендатор : сеть отелей Wintеrfell - Срок договора : 15 лет - Арендная плата : 22 800 000 ₽/год - Ежегодная индексация : 5% - Cap Rate : 10.7% - Окупаемость : 9.4 лет Готовый арендный бизнес. Арендатор уже провел капитальный ремонт объекта и адаптировал помещения под отель. Отель уже действующий, запущен с начала мая 2025. Содержание, эксплуатация объекта, уборка территории и оплата всех коммунальных платежей - на арендаторе. Два отдельных входа. Мощность электричества 225 кВт. Сети все центральные. Запрашиваемая стоимость - 230 млн. Схема сделки - ДКПН. Налогообложение - УСН. >ID объекта - 103643
ID:98378325
Топ
7 часов назад
245 000 000 ₽268 053 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от собственника! Новый магазин пятерочка открылся 30.06.2025 г. Стоимость за кв.м. снижена! Предлагается на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Общая площадь : 1024 м² Подвал : 554.9 (высота потолков 254) 1 этаж : 469.1 (высота потолков 378) Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. ГАП Пятерочка - 15 840 000, потенциальный ГАП на -1 этаже - 12 000 000 рублей. Большие витражные окна, много естественного освещения. 2 отдельных входа с улицы Велозаводская, 3 отдельных входа со двора, 2 спуска в подвал. Возможна организация отдельных входов с торца дома. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час) В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта "Городская больница 13" на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026). Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 103817
ID:98378325
Топ
7 часов назад