GENESIS Invest - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

10 лет 6 месяцев на Циан

GENESIS Invest

Документы проверены

Опыт работы: с 2012 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт

Genesis Invest — эксперт в инвестициях в коммерческую недвижимость Москвы. Более 10 лет на рынке, 500+ реализованных объектов, сделки на сумму 480+ млн ? в 2024 году. Мы создаём арендный бизнес «под ключ» с доходностью 30–50% годовых: от подбора помещений и арендаторов до продажи готового актива. Работаем только с надёжными партнёрами — ПИК, MR Group, Самолёт, A101, ВкусВилл, X5 Group и другими лидерами. 72% клиентов возвращаются, средняя доходность — 36% годовых. Наши предложения — закрытые лоты и эксклюзивные объекты, которых нет в открытом доступе.

Своб. назнач., свободное, 1/26 этаж

31 м²

Медведково・14 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 18, м. Медведково, улица Комарова, 17А

20 500 000 ₽653 491 ₽ за м²

открытая

Номер объекта: 538369. Продается ликвидное коммерческое помещение в ЖК "Страна Парковая", г. Мытищи, застройщик Страна Девелопмент. • Первая линия при въезде в жилой комплекс • Напротив парковки • Площадь — 31,37 м² • Высота потолков — 4 м • Электрическая мощность — 8 кВт • Срок ввода корпуса — III квартал 2026 года Помещение расположено в одной из самых заметных точек жилого комплекса — на въездной группе, напротив парковки. Благодаря интенсивному пешеходному и автомобильному трафику объект обладает высоким рекламным потенциалом и отлично просматривается жителями комплекса. Преимущества локации: • Современный жилой комплекс в центральной части Мытищ • Более 2 100 квартир в первой и второй очередях строительства • Подземный паркинг на 1 148 машиномест • Гостевые парковочные пространства • 15 минут пешком до станции Мытищи • Активный ежедневный поток жителей и посетителей комплекса Преимущества помещения: • Правильная прямоугольная планировка без колонн • Панорамное остекление с двух сторон • Отличная визуальная доступность • Высокий рекламный потенциал • Подходит под широкий спектр арендаторов Дополнительное преимущество: • Соседнее помещение арендовано федеральной аптечной сетью "Горздрав", что подтверждает привлекательность локации для крупных сетевых операторов Идеально для: Аптеки Кофейни и пекарни ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) Магазина формата "у дома" Салона красоты Цветочного магазина Сервисных и бытовых услуг Помещения подобного формата востребованы у федеральных сетей и стабильных арендаторов, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на создание арендного бизнеса и получение пассивного дохода. Команда Genesis Invest сопровождает клиента не только на этапе покупки, но и после сделки. Мы помогаем определить наиболее перспективный формат арендатора для конкретной локации, проводим переговоры и содействуем в поиске арендатора, чтобы объект начал приносить доход в максимально короткие сроки. Покупая помещение с Genesis Invest, вы приобретаете не просто квадратные метры, а инвестиционный актив с профессиональным сопровождением на всех этапах. ???? Стоимость: 20 520 000 ₽ Возможна беспроцентная рассрочка до 20 апреля 2027 года. Ключи 15.02.2026

ID:135573454

вчера

Своб. назнач., свободное, 1/4 этаж

101 м²

ЗИЛ・19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Шагал ЖК, 3-я оч., к9

75 756 510 ₽751 553 ₽ за м²

открытая

Номер объекта: 537863. Коммерчески-привлекательное помещение для формирования арендного бизнеса от команды Genesis Invest ! Тренд рынка помещений формата стрит-ритейл нарастающий дефицит комплексно-ликвидных объектов. Лучшее забирают первыми проф. участники рынка. Решение купить ликвидный лот из рук профессионалов по справедливой цене и с беспроцентной рассрочкой. А так же доверить им привлечение качественного арендатора в дальнейшем. Отличный вариант ликвидное помещение в ЖК Шaгал. Бизнес-класс на берегу Москва реки в престижном Даниловском районе в ЮАО от проверенного временем застройщика Эталон. ЖК из 33 корпусов от 6 до 28 этажей на 6 238 квартир. Обеспечен школами, детскими садами, общественными зонами для различных сценариев жизни. Плотный жилой массив. В составе соседних корпусов есть заселенные дома. 1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямоугольная планировка без лишних колонн. Три больших панорамных окна и отдельный вход с улицы. Высокий рекламный потенциал - ширина фасада объекта 14,2 м. Прямая видимость с центрального прогулочного променада и маршрута на пути к метро. Объекты с такими параметрами в первую очередь арендуют федеральные сети и стабильные частные компании, и согласовывают повышенные арендные ставки. Востребованный формат для аптек, пекарен, кофеен, алкомаркетов, ПВЗ, кафе, салонов сферы бьюти, цветочного бизнеса, зоомагазинов и др. Общая площадь 100.8 кв.м. Высота потолка 5.6 м. Электрическая мощность 20 кВт. Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Передача помещения до 30.16.27 г. Стоимость помещения 73 900 000 рублей. Возможна покупка с выгодной беспроцентной рассрочкой до ноября 2026 г. Позвоните или напишите! Обсудим выгоды покупки этого и других наших объектов более подробно.

ID:135573454

вчера