Вернуться в каталог агентств
6 месяцев на Циан
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство элитной недвижимости "Усачёвъ Недвижимость" Профессионально подбираем премиальную недвижимость в Москве с 2009 года. Специализация - эксклюзивные объекты в центре города, районе Хамовники и других статусных локациях. Наши услуги: Подбор элитной недвижимости по индивидуальным параметрам Полное юридическое сопровождение сделок Доступ к закрытым и эксклюзивным предложениям Конфиденциальное обслуживание Работаем с объектами: Апартаменты и пентхаусы в премиальных ЖК Клубные резиденции Особняки и историческая недвижимость Элитные квартиры в центре Москвы Почему мы: 15 лет успешной работы на рынке элитной недвижимости. Работаем только с проверенными объектами и надежными собственниками. Гарантируем юридическую чистоту сделок и полную конфиденциальность. Оставьте заявку - подберем для вас идеальный вариант, соответствующий всем требованиям по локации, качеству и статусу. Звоните для консультации и подбора недвижимости. Работаем профессионально и на результат.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 6 предложений
120 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 120 000 ₽
от года, есть балкон, лифт пассажирский
Номер лота: 573390 Прямой представитель собственника ! Уважаемые арендаторы ! Вашему вниманию представлена трёхкомнатная квартира для долгосрочной аренды в идеальном состоянии. Несомненным плюсом квартиры является то, что она полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой, благодаря чему, нет необходимости тратить время и средства на приобретение предметов быта, а можно сразу заселиться и жить в комфорте. Комнаты в квартире изолированные, имеется теплый пол. Благодаря полному оснащению кухонного пространства, Вы будете иметь возможность готовить свои кулинарные шедевры. Из помещения кухни Вы сможете выходить на балкон, с которого открываются великолепные виды на Москва-Сити. Высокие потолки квартиры обеспечивают дополнительный простор и уют, а толстые стены - создают комфорт и шумоизоляцию. Квартира расположена в одном из самых красивых и статусных домов Кутузовского проспекта, сохранившего свой индивидуальный архитектурный стиль. Дом имеет статус Дома образцового содержания. Вы будете проживать с приятными, интеллигентными соседями. Произведен капитальный ремонт дома с заменой всех внутридомовых коммуникаций, с тщательной реставрацией фасада и подъездов. В подъезде дома всегда чисто и светло, установлен комфортный пассажирский лифт. В благоустроенном дворе дома имеется своя парковка, въезд на парковку осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает удобство для автовладельцев, проживающих в доме. Дом находится в престижном районе Дорогомилово. Кутузовский проспект имеет развитую инфраструктуру, что обеспечит Вам максимальный комфорт для проживания. В шаговой доступности находятся четыре станции метро, школы (одна из которых, расположена непосредственно во дворе дома - средняя общеобразовательная школа 56 им. академика В.А. Легасова с дошкольным отделением), детские сады, магазины, рестораны, парки, отделения банков, кафе, фитнес клубы - все, что необходимо для Вашего удобства. Отличная транспортная доступность. Для автовладельцев Кутузовский проспект обеспечивает выезды на ТТК, Можайское и Рублевское шоссе, а также на улицы Новый Арбат, Минская и Большая Дорогомиловская. Звоните ! Записывайтесь на просмотр и лично оцените все достоинства этой уютной квартиры. ` Номер объекта: #1/573390/23309
ID:136458552
вчера
220 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 220 000 ₽
от года, нет балкона, нет лифта
Номер лота: 573497 Квартира сдается с машино-местом (оплачивается отдельно) Предлагается к продаже квартира с готовым решением для комфортной жизни без хлопот. Это не просто недвижимость, а полностью укомплектованное жилье, где каждая деталь продумана за вас. Новый ремонт выполнен в актуальном современном стиле. Высокие потолки 3,3 метра создают ощущение простора и наполняют комнаты светом. Практичная европланировка включает: - гостиную-кухню - изолированную спальню с гардеробной - современный санузел с душевой кабиной. Никто не жил в квартире после ремонта, все в идеальном состоянии. Вы оцените полное оснащение: вся необходимая мебель, техника (посудомоечная и стиральная машины, кондиционер, телевизор), а также комфортные опции вроде теплых полов и спутникового телевидения. Просто приезжайте со своими чемоданами. Жизнь в охраняемом комплексе безопасна и удобна. Для вашего автомобиля доступно машиноместо в подземном паркинге. Это идеальный вариант для тех, кто ищет современное, готовое к проживанию жилье без скрытых затрат и ремонтных забот. Отличная возможность для семей с детьми и домашними животными. Номер объекта: #1/573497/23309
ID:136526265
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 138 предложений
20 100 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Номер лота: 573572 Эксклюзив! Ключи на руках! Продаются видовые апартаменты площадью 32.2 метра в ЖК Logos. Апартаменты в отделки White box с отличными видовыми характеристиками. Панорамное остекление, высота потолков 3 метра. Вид на Москва Сити, Даниловский рынок. ЖК Logos имет уникальную собственную инфраструктуру: • отдельная приватная зона для просмотра новых фильмов • китчен зона, где можно выпить с друзьями коме и обсудить новости • фитнесс зал для здорового образа жизни • сауна • зона коворкинга для деловых встреч и переговоров • лапомойка для ваших любимых питомцев • зумм кабинки • библиотека • прачечная А теперь самое интересное место , это лондж зона на крыше . Потрясающие виды на центральные районы Москвы и барбекю зона. Главное о локации. Утро в Logos начинается с того, что родители ведут детей в школу 1257 или лицей 1451 — оба учебных заведения известны сильной программой. После — можно заглянуть на Даниловский рынок за свежими продуктами или купить всё нужное в Перекрёстке. Днём студенты идут на занят ия в Московский психолого-социальный университет, а дети спешат в театральную школу Ирбис. Вечером соседи встречаются в Global Sport Arena — на тренировках или играх. А если нужно выбраться в центр, до метро Тульская всего 6 минут пешком. Оперативный показ! Номер объекта: #1/573572/23309
ID:132044101
вчера
22 000 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Номер лота: 573308 Срочная продажа, быстрый выход на сделку. Ключевые преимущества: Большая кухня-гостиная 20 м² — место для семейных вечеров. Ремонт для комфортной жизни. Чистый и свежий к въезду. Вся инфраструктура рядом: детсады, школы, поликлиника, супермаркеты. О квартире: Просторная кухня-гостиная 20 м² с выходом на большую лоджию — настоящий центр притяжения. Здесь легко поместится полноценная обеденная группа и мягкий уголок для отдыха. Отличный вариант для приема гостей и вечеров в кругу семьи. В квартире выполнен качественный ремонт с хорошими материалами. Окна выходят на спокойную сторону, гарантируя тишину и уют. О доме и районе: Дом расположен на благоустроенной территории в Южном Бутово. Чистый и аккуратный подъезд, видеонаблюдение, консьерж. Во дворе есть детские площадки и зоны для отдыха. Район отличается развитой инфраструктурой — все необходимое для жизни в шаговой доступности. Въезд во двор под шлагбаум. Эта квартира — готовое решение для вашей комфортной жизни. Продается с мебелью и бытовой техникой. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, прямая продажа, юридически и физически свободна. Звоните, чтобы назначить просмотр! Номер объекта: #1/573308/23309
ID:136615814
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
2 350 000 ₽/мес.46 079 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, смешанная
Номер лота: 574280 Предлагается в аренду стильный и функциональный офисный блок площадью 612 м² в современном бизнес-центре класса B+ "NEO GEO" Основные характеристики: • Площадь: 612 м² • Рабочих мест: 113 (возможна адаптация от 77 до 136) • Планировка: смешанная — открытые пространства + кабинеты • Состояние: офис полностью готов к въезду • Этаж: 7 / 21 • Высота потолков: 5,5 м • Остекление: панорамные окна, максимальное естественное освещение • Мебель: есть, под 113 рабочих мест • Заезд: возможен с 1 января Финансовые условия: Удобный формат платежей — всего 3 платежа при заключении договора: • Депозит • Обеспечительный платёж (1 месяц) • Арендная плата Инженерные системы: • Приточно-вытяжная вентиляция • Центральное кондиционирование (чиллер-фанкойл) • Автоматическая система пожаротушения • Спринклерная система пожарной безопасности • Скоростные лифты Schindler • Круглосуточная охрана, контроль доступа Локация: Отличная транспортная доступность: • м. Калужская — 9 мин. пешком • м. Беляево — 14 мин. пешком • м. КалужскаяВоронцовская — 8 мин. • Удобный выезд на улицы Обручева, Профсоюзную, Ленинский проспект, Нахимовский проспект • До ТТК и МКАД — 67 км Бизнес-центр NEO GEO: Современный многофункциональный комплекс класса B+ с концепцией "город в городе". На территории доступны: • рестораны, кафе, столовая • коворкинг Workki • торговая галерея (аптека, канцелярия, банкоматы, бытовые услуги) • салоны красоты • 8 дизайнерских атриумов для встреч и отдыха • теннисный корт • регулярные выставки современного искусства Архитектура комплекса выполнена в стиле строгой геометрии с панорамным остеклением. Лобби спроектированы индивидуально и оснащены интерактивной навигацией. Идеальное решение для компании, которая ищет готовый современный офис с мебелью, продуманной инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. Звоните! Номер объекта: #1/574280/23309
ID:132044101
вчера
12 348 000 ₽/мес.78 029 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, открытая
Номер лота: 573747 Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение. Целый этаж - свободной планировки, без перегородок внутри помещения, без отделки. Площадь 1 899,00 кв. м., 45 этаж башни Т2 ICITY. Идеальное пространство с лучшими видовыми характеристиками на весь город. Возможность создать офис своей мечты. Первая аренда. Условия аренды: Срок аренды не менее 5-ти лет. Ставка: 1-й год: 1м2/год =65 000 руб.- БАП, кроме того НДС, Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация: 10% Обеспечительный платеж 1 месяц БАП Каникулы 6 месяцев. Дополнительно к сдаче машино-места от собственника до 36 мест. iCITY — это инновационный проект, в котором применяются самые современные решения для конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и минимизации вредных для окружающей среды выбросов. Концепцию деловых небоскребов iCITY разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Максимально удобная транспортная доступность: ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ МЦД "Тестовская" 1 мин ст. м. "Шелепиха" 5 мин МЦК "Шелепиха" 6 мин "Москва-Сити" 15 мин "Деловой центр" 20 мин АВТОМОБИЛЬНЫЕ МАРШРУТЫ ТТК 1 мин Проспект Багратиона 3 мин Звенигородское шоссе 4 мин Кутузовский проспект 5 мин Садовое кольцо 10 мин МКАД 12 мин д. Барвиха 20 мин АЭРОПОРТЫ И ВОКЗАЛЫ Белорусский вокзал 10 мин Савеловский вокзал 15 мин Аэропорт Внуково 75 мин Звоните! Оперативный показ! Номер объекта: #1/573747/23309
ID:136616205
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 16 предложений
3 500 000 ₽282 258 ₽ за м²
Номер лота: 573446 Эксклюзивное парковочное место в ЖК "Воробьевы горы": Ваш автомобиль в надежных руках Парковочное место в жилом комплексе "Воробьевы горы" — это не просто удобство, а неотъемлемая часть экосистемы приватности и безопасности для самых взыскательных резидентов. Парковочное место 12,4 м2 под вторым корпусом на -3 уровне. На данный уровень идет лифт и машина-место находиться рядом со входом из лифтового лобби. Преимущества, которые оценит каждый владелец: • Абсолютная безопасность и конфиденциальность: Ваш автомобиль находится под защитой круглосуточной охраны премиум-класса, многоуровневой системы контроля доступа и видеонаблюдения. Здесь царит атмосфера приватного клубного паркинга. • Сохраните свое время и нервы: Забудьте о поисках места в переполненных городских дворах. Ваш персональный, четко обозначенный карман ждет вас в непосредственной близости от лифтовой зоны, ведущей к вашим апартаментам. • Защита и комфорт каждый день: Просторное размещение и крытая территория надежно оберегают ваш автомобиль от непогоды, случайных царапин и суеты городских улиц. • Соответствие высокому статусу: Паркинг в ЖК "Воробьевы горы" поддерживает безупречный стандарт всего комплекса: безукоризненная чистота, широкие освещенные проезды и строгий порядок. Это предложение — разумная инвестиция в ваш комфорт и повышение ликвидности основной недвижимости. Сделайте ваше проживание в одном из самых знаковых комплексов Москвы абсолютно завершенным. Номер объекта: #1/573446/23309
ID:132405083
вчера
6 500 000 ₽236 364 ₽ за м²
Номер лота: 573667 Продажа прибыльной семейной кофейни "Moonrise" в ЖК "На Береговом". Готовый бизнес. Продается полностью обустроенная, уютная кофейня с кухней в перспективном жилом комплексе. Бизнес работает, клиентская база сформирована, процессы отлажены. Ключевые преимущества: Чистая прибыль: 300 000 - 400 000 руб./мес. Окупаемость: 1,5 - 2 года. Шикарная локация: ЖК "На Береговом", проходимое место с постоянным потоком гостей. Напротив Москва-Сити. Кафе расположено прям напротив многолюдной набережной и причала Береговой, где регулярно отправляется городской речной транспорт. В нескольких минутах ходьбы открывается бизнес центр. Атмосфера: Очень уютный интерьер, летняя веранда, свой брендированный мерч. Кухня: Кофейня полного цикла. Вкуснейшие завтраки весь день, пасты, кофе на машине Manifesta. Все включено: Рабочий Instagram, контакты всех поставщиков, подключенные доставки (Яндекс Еда, Delivery Club). Что получает новый владелец? Готовый бизнес "под ключ" с первого дня приносящий стабильный доход. Вам не нужно тратить время и силы на раскрутку и налаживание работы. Аренда помещения составляет 150 000 р. / мес Идеально для семьи или предпринимателя, ценящего уют и стабильность. Цена: 7 000 000 руб Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу! Номер объекта: #1/573667/23309
ID:136616205
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 11 предложений
17 500 000 ₽
садоводство
Номер лота: 573533 Уникальное предложение! Участок 30 соток в элитном КП "Апрель" Ваш шанс стать владельцем земли в одном из самых престижных и обустроенных коттеджных посёлков Подмосковья. Идеальное сочетание уединённой жизни на природе и развитой инфраструктуры. Локация мечты: • КП "Апрель", Истринский район. Живописные окрестности: лес, река Истра и Истринское водохранилище в шаговой доступности. • Отличная транспортная доступность: 60 км от МКАД по Новорижскому или 47 км по Волоколамскому шоссе. Круглогодичный подъезд. • Вся необходимая инфраструктура рядом: ж/д станция "Истра" (8 км), регулярное автобусное сообщение, супермаркет "Перекрёсток", поликлиника, ресторан, детский сад и школа. Ново-Иерусалимский монастырь — для ценителей истории и духовности. Участок 30 соток: • Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. • Разрешенное использование: Для ведения садоводства. • Статус: Полностью подготовлен к строительству. ГПЗУ и кадастровый номер предоставляем по запросу. • Безопасность: Контролируемый въезд через КПП. Не упустите возможность создать свою родовую усадьбу в исключительном месте. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! Номер объекта: #1/573533/23309
ID:135891241
вчера
35 000 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Номер лота: 573447 Лесной участок с интересным ландшафтом, с пушистыми соснами, могучими дубами, изящными березами. Самая высокая точка Николиной горы. СНТ Зеленый ветер 1. Участок имеет несколько въездов. Сельхоз назначение под дачное строительство. Форма участка позволяет организовать загородную резиденцию. Поставить дом с панорамными окнами с видом на лес. Комуникации: Магистральный газ вдоль участка, все соседи и поселок газифицирован. Электричество 15 Квт. можно увеличить. Водоснабжение центральная поселковая скважина. Охраняема територия, КПП, въезд по пропускам, дороги асфальт. В поселке многие живут круглый год на постоянной основе, детские площадки, широкие улицы. Свободная продажа, более 5 лет в собственности. полная стоимость в договоре. ГПЗУ получено, ограничений и обременений нет. Звоните организую просмотр и подробно раскажу. Номер объекта: #1/573447/23309
ID:136615814
вчера