Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Входит в Гильдию риэлторов Москвы
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане1 год 3 месяца
В работе353 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство недвижимости «Усачёвъ Недвижимость» С 2009 года работаем на рынке недвижимости премиум- и делюкс-сегмента Москвы. Ежегодно сопровождаем более 200 сделок и предлагаем свыше 300 актуальных объектов, включая закрытые продажи и эксклюзивные предложения. Наша ключевая экспертиза — Хамовники, ЦАО, Раменки и ЮЗАО. Работаем с лучшими проектами Москвы: Садовые Кварталы, Sky View, Prime Park, Victory Park Residences, High Life, Лаврушинский, Снегири Эко и другими. Для покупателей — индивидуальный подбор недвижимости, доступ к закрытым предложениям, полное юридическое сопровождение и работа без комиссии. Для собственников — профессиональная оценка объекта, бесплатная упаковка недвижимости, маркетинговое продвижение, собственная база покупателей и сопровождение сделки на всех этапах. Наша задача — не просто провести сделку, а обеспечить максимальный результат, безопасность и комфорт для каждого клиента.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 15 предложений
250 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 500 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
ID объявления: 601439 Никто не жил! Квартира после ремонта! Стильная евро квартира с кабинетом в ЖК бизнес-класса "Павелецкая Сити" Абсолютно новый дизайнерский ремонт Формат: Кухня-гостиная + изолированная спальня + кабинет + гардеробная Сдается в долгосрочную аренду изысканная и функциональная квартира с уникальным планировочным решением в одном из самых концептуальных жилых комплексов Москвы — ЖК "Павелецкая Сити". Квартира сдается впервые. Только что завершен дорогостоящий авторский дизайнерский ремонт. Интерьер выполнен из премиальных износостойких материалов, укомплектован современной мебелью и встроенной бытовой техникой от ведущих мировых брендов. Благодаря высоким потолкам и панорамным окнам пространство наполнено воздухом и светом. Каждый квадратный метр площади задействован максимально эффективно: Кухня-гостиная: Просторная общая зона для отдыха и кулинарных шедевров. Стильный кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой (включая посудомоечную машину, духовой шкаф, варочную панель) и уютная лаунж-зона с диваном и ТВ. Изолированная спальня: Уединенная комната с полноценной двуспальной кроватью, ортопедическим матрасом и атмосферой для качественного отдыха. Кабинет (отдельная комната): Идеальное решение для тех, кто работает удаленно. Спроектировано эргономичное рабочее место, которое также можно использовать как библиотеку или гостевую комнату. Гардеробная комната: Вместительная отдельная система хранения, которая позволяет полностью освободить жилые комнаты от громоздких шкафов. Ванная комната: Современный санузел с качественной сантехникой, продуманным хранением и эстетичной подсветкой. Жилой комплекс бизнес-класса "Павелецкая Сити" реализован по концепции "вертикального города" со своей закрытой, охраняемой и самодостаточной экосистемой. Дворы-парки без машин с ландшафтным дизайном, зонами воркаута и отдыха. Презентабельные входные группы с зоной ресепшн, консьерж-сервисом и скоростными бесшумными лифтами. На первых этажах и в стилобате комплекса уже открываются премиальные кафе, супермаркеты, фитнес-клубы и бытовые службы. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Квартира полностью готова к заселению — вам осталось привезти только личные вещи. Оперативный показ в любое удобное время!
ID:143453277
вчера
400 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 400 000 ₽
от года, нет балкона, лифт пассажирский
ID объявления: 600805 Сдается в долгосрочную аренду квартира с дровяным камином и собственной террасой с видом на МИД и исторический центр Москвы. Квартира имеет три уровня: 1 уровень - просторная гостиная с камином, кухня, санузел. 2 уровень - спальная комната, гардеробная, санузел, совмещенная ванная с душем, тренажерный зал, спальная комната с собственным санузлом и душевой кабиной. 3 уровень - комната отдыха, терраса. Квартира укомплектована минимальным набором мебели, возможно обсудить под арендатора доукомплектовать. Кухня укомплектована полностью бытовой техникой Mile включая винный шкаф. Доходный дом построен в 1913 году по проекту архитектора Н. И. Жерихова. Произведена полная реконструкция здания. Презентабельная входная группа. Показы с 3 сентября! Подробно проконсультирую, звоните и добавляйте в Избранное.
ID:140713370
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 235 предложений
240 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
ID объявления: 600740 РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ | ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ | 2 ТЕРРАСЫ Представляем эксклюзив: роскошная квартира на 1 этаже в премиальном жилом комплексе Victory Park Residences! Идеальная планировка для жизни, евро-четырехкомнатная квартира: - Три мастер-спальни: каждая - полноценный приватный блок с собственной ванной комнатой и гардеробной. - Просторная кухня-гостиная. - Дополнительно: гостевой санузел, холл. Безупречная отделка премиальными материалами в стиле Neo-Classic: — инженерная доска из дуба — мрамор — сантехника Dornbracht — итальянские двери Barausse Интерьер выполнен в стиле неоклассика - благородные оттенки, симметрия, продуманные детали и высокий уровень исполнения. О комплексе: Victory Park Residences — клубный de luxe квартал рядом с Парком Победы. — Галерея бутиков и ресторанов Victory Gallery. — SPA и wellness-пространства. — 24/7 охрана и консьерж-сервис. — Подземный паркинг. — Закрытая территория без машин. — Частный парк и благоустроенные дворы. Локация: 10 минут пешком до метро "Парк Победы". 7 минут на автомобиле до Москва-Сити. 15 минут до Кремля. Идеальный вариант для жизни или статусной инвестиции. Дополнительная информация по запросу!
ID:132692698
Топ
вчера
69 900 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
ID объявления: 601451 Стильная квартира с авторским ремонтом в Prime Park: готовое решение для тех, кто ценит время и качество Редкий случай, когда покупателю не нужно ничего доделывать и вкладывать дополнительные средства. Квартира полностью готова к жизни: дорогостоящая отделка по авторскому проекту, натуральные материалы, мебель, техника и инженерные системы премиум-класса. Ключевые преимущества: -Готовая отделка и оснащение -Авторский дизайн-проект в современном стиле -Натуральные материалы отделки -Мебель и функциональная бытовая техника -Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование -Сантехника премиум-класса в санузлах Продуманная планировка: -Гостиная с зоной кухни -Мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной -Дополнительная спальня или кабинет -Гостевой санузел -Постирочная -Высота потолков 3,1 м Окна и комфорт -Большая площадь остекления -Высокий уровень шумоизоляции О жилом комплексе Prime Park Квартал премиум-класса на Северо-Западе Москвы Проект британского бюро DYER Девять корпусов переменной этажности от 20 до 41 этажа Низкоэтажные корпуса-связки между зданиями Монолитная технология строительства Навесные фасады из натурального камня, фиброцементных панелей и клинкерного кирпича Двусветные лобби с премиальной отделкой, стойкой ресепшн и зоной ожидания Подземный паркинг Локация и транспорт: -Четыре станции метро в пешей доступности -Ближайшие станции: "Динамо" и "Петровский парк" -Удобный выезд на Ленинградский проспект и на Третье транспортное кольцо -До Кремля около 15 минут -До аэропорта Шереметьево примерно 25 минут Для кого эта квартира? Для семьи, которая хочет жить в готовом пространстве без ремонта Для профессионала, который ценит время и комфорт Для инвестора, который рассматривает недвижимость как долгосрочный актив Документы готовы к сделке. Показы в удобное для вас время. Позвоните, чтобы записаться на просмотр. Такие варианты не задерживаются на рынке надолго.
ID:136526265
Топ
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 29 предложений
300 000 ₽/мес.41 667 ₽ за м² в год
от года
ID объявления: 600827 Уважаемые предприниматели и представители бизнеса! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение по аренде помещения свободного назначения на -1 этаже жилого дома, расположенного недалеко от метро Улица 1905 года. Общая площадь помещения составляет 86.40 квадратных метров. Особенностью данного помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает непосредственный доступ для клиентов и удобство в плане организации работы. Это идеальное место для размещения офиса, магазина, кафе, студии красоты или любого другого вида бизнеса. Благоприятное расположение рядом с метро обеспечит высокий трафик клиентов и посетителей, что неминуемо скажется на развитии вашего бизнеса. Кроме того, вблизи расположены крупные торговые центры, офисные здания, кафе и рестораны, что создает дополнительные возможности для привлечения потенциальных клиентов. Мы готовы предложить вам выгодные условия аренды этого уникального помещения. Гибкая арендная ставка, долгосрочный договор, индивидуальный подход к каждому клиенту все это можно получить, обратившись к нам. Не упустите шанс создать уникальное пространство для вашего бизнеса в самом центре города! Звоните прямо сейчас и получите более подробную информацию о данном предложении. Мы ждем вас и готовы помочь вам в осуществлении ваших бизнес-планов!
ID:140713370
три дня назад
230 000 ₽/мес.27 600 ₽ за м² в год
от года
ID объявления: 600919 Здравствуйте! Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в Хорошёвском районе. Помещение общей площадью 100 м² организовано по кабинетной системе, что позволяет удобно зонировать пространство под рабочие процессы. Офисная отделка позволяет приступить к деятельности без дополнительных вложений. Отдельный вход со двора обеспечивает автономный доступ. Наличие мокрых точек дает возможность организовать работу медицинского центра, салона красоты или клиники. Район насыщен полезной инфраструктурой для продуктивного дня. Станции метро Беговая, Хорошёвская, ЦСКА и МЦК Хорошёво помогают планировать маршруты по городу. Рядом работают поликлиника, больница Боткина, школа и детский сад. Торговый центр позволяет совершать покупки, а в парке Берёзовая роща, Чапаевском парке или на Ходынском поле приятно проводить свободное время. Условия прямой аренды обсуждаются индивидуально, документы готовы к сделке. Мы готовы оперативно показать помещение в удобное для вас время. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения и первыми узнавать о других актуальных предложениях.
ID:141406133
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 39 предложений
86 400 000 ₽770 053 ₽ за м²
ID объявления: 600221 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) - Окупаемость - #12 лет без учета индексации. - Доходность - 8,3 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 600 000 руб. - Арендатор: "Улыбка Радуги". - Срок договора: 5 лет. - Ежегодная индексация: 5%. - Адрес: Москва, р-н Ярославский, Ярославское шоссе, 2к2. - Общая площадь - 112,2 м2. - Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности. - Высота потолка - 3,2 м. - Витринное остекление. - Отдельный вход. - Густонаселенный спальный жилой массив. - Сложившаяся инфраструктура. - Высокий пешеходный трафик 1 359 человек в час. Среднее значение 439 человек в час (Ярославский район). - Высокая плотность населения в 500 м 5 694 домохозяйства Средняя плотность 4 953 домохозяйства (Ярославский район). - Большое количество учебных заведений в пешей доступности. - Первая фасадная линия Ярославского шоссе, вечерняя сторона. - Интенсивный автомобильный трафик. - Непосредственно напротив помещений остановка общественного транспорта. - Рядом с помещениями подземный пешеходный переход.
вчера
165 000 000 ₽870 712 ₽ за м²
ID объявления: 600220 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) - Окупаемость - #11 лет. - Доходность - 9,1 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 1 250 000 руб/мес. - Арендатор: Хинкали Point. Характеристики помещения: - Адрес: Москва, р-н Пресненский, Красная Пресня, 32-34. - Общая площадь - 189,5 м2. - Электрическая мощность - 40 кВТ. - Высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, антресоль - 2,6 м. - Отдельный вход с первой линии. - Панорамоное остекление. Преимущества Свободная планировка. Согласованная рекламная вывеска. Летняя веранда. Качественный дизайнерский ремонт. Сформированное коммерческое окружение. - Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 3-х станций метро: ул. 1905 года (3 минуты пешком), Баррикадная (7 минут пешком) и Краснопресненская (5 минут пешком). - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. - Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. - В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.
вчера
Аренда загородной недвижимости
250 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 250 000 ₽
от года, участок поселений
ID объявления: 600420 СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ / 2 МАШИНОМЕСТА Уважаемые арендаторы! Предлагаем Вам 3-этажный таунхаус площадью 140 м2, расположенный в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Бристоль". Площадь земельного участка 0,7 сотки, два парковочных места непосредственно перед таунхаусом. ПЛАНИРОВКА: 1 ЭТАЖ: - светлая, просторная кухня-гостиная со столовой; - санузел с душевой кабиной; - холл с вместительным гардеробным шкафом; - котельная с газовым котлом и стиральной машиной. 2 ЭТАЖ: - три спальни; - ванная комната. 3 ЭТАЖ: - комната свободного назначения; - гардеробная. На прилегающем участке установлена беседка для комфортного отдыха на свежем воздухе. ОСОБЕННОСТИ: Таунхаус в идеальном состоянии, жили наездами, использовался для проживания во время редких визитов собственницы в Россию. В таунхаусе выполнен качественный, дорогой ремонт, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, О ПОСЕЛКЕ: Поселок находится на территории Новый Москвы, всего в 7 км от МКАД. Удобная транспортная доступность: есть заезды с Боровского и Киевского шоссе. Ближайшая станция метро - "Рассказовка". На территории поселка находится детский сад, спортивный комплекс, детские и спортивные площадки. В непосредственной близости от поселка расположен Торговый центр "Внуково Аутлет", "Азбука вкуса", "Мираторг".
ID:142620134
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 34 предложения
253 024 200 ₽261 200 ₽ за м²
участок поселений
ID объявления: 600879 Дом 968,7 м² на участке 20,6 сотки в элитном посёлке на Рублёво-Успенском шоссе — Барвиха, дер. Шульгино Статус и расположение, которые говорят сами за себя. Дом находится в престижном районе Барвихи — одной из самых знаковых локаций Подмосковья. Деревня Шульгино стоит на правом берегу реки Саминки в окружении высокого хвойного леса, всего в 7 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Здесь сохранилась и камерность исторической деревни, и инфраструктура элитных коттеджных посёлков — дома авторской архитектуры, охрана, прогулочные аллеи, зоны отдыха и полностью подведённые коммуникации. Дом, готовый к жизни. Кирпичный особняк 968,7 м² с отделкой и мебелью — заезжайте и живите. Просторные светлые пространства рассчитаны на большую семью и приём гостей: 5 спален и 7 санузлов. Планировка: - Цоколь: холл, бильярдная, спортзал, кладовая, с/у - 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, кабинет, бассейн, сауна, комната отдыха, 2 с/у - 2 этаж: холл, 3 спальни, 2 с/у, гардеробная - Мансарда: холл, гостиная, кинозал, бар, спальня, с/у -Лифт Участок 20,6 сотки — продуман для полноценной загородной жизни. На территории: гараж на 4 машины, навес на 2 авто, отдельная баня, дом для прислуги и гостевой дом — удобно принимать гостей и держать хозяйство. Остаётся достаточно пространства для ландшафта. Все коммуникации центральные. Рядом расположен один из лучших парков Подмосковья на территории бывших заповедных угодий, куда когда-то приезжали охотиться русские цари. Для детей: современные игровые площадки, верёвочный парк Norway Park с трассами для малышей, автогородок, арт-пространство "Избушка Бабы-Яги" и центр "Зоотеррий" с попугаями ара макао - Для активных: 6 км велотрасс, памп-трек, скейт-парк, площадки для футбола и баскетбола, эко-тропа, зимой — каток, тюбинги и лыжные трассы - Для отдыха: пешеходные дорожки, зоны с шезлонгами, фитнес-студия, кафе и фуд-корт Локация для жизни. Рядом — развитая среда Барвихи и Жуковки: Barvikha Luxury Village, рестораны, спортивные клубы, медицинские центры. Для семей с детьми — частные школы и сады, в том числе международная Russian International School. Удобный выезд и по Рублёво-Успенскому шоссе, и по платной объездной дороге. Дом в обжитом посёлке с удобной транспортной доступностью от Москвы — идеальный баланс приватности и инфраструктуры.
ID:142572870
Топ
вчера
37 500 000 ₽243 506 ₽ за м²
участок поселений
ID объявления: 600452 Предлагается трёхэтажный таунхаус в охраняемом ЖК "Дубровка", в пешей доступности от метро "Ольховая". О доме Общая площадь — 154 м². Высота потолков — от 3,5 м. Конструктив дома и лестницы — монолит. Все коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Дом находится в жилом состоянии и полностью готов к проживанию. Ремонт выполнен более 10 лет назад, поэтому при желании интерьер можно обновить под собственный проект. Установлены кондиционеры, на первом этаже предусмотрен тёплый пол. Есть возможность увеличения площади дома. Планировка 1 этаж: прихожая, котельная, санузел, кухня-гостиная с выходом на участок. 2 этаж: две спальни и санузел. 3 этаж: спальня, комната отдыха и санузел. Участок и парковка Площадь участка — 1,41 сотки. Участок ровный, оборудована открытая бетонная терраса для зоны отдыха. Перед домом предусмотрено парковочное место для двух автомобилей. Территория комплекса Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, пропускной системой, пешим и автомобильным патрулированием. Работают круглосуточная диспетчерская служба и ежедневный вывоз мусора. Инфраструктура На территории и в пешей доступности расположены продуктовые магазины, медицинский и фитнес-центры, рестораны, кафе, салоны красоты и другие необходимые сервисы. Для семей с детьми предусмотрены прогулочные зоны и мини-зоопарк с оленями. Документы ИЖС. Московская регистрация. В собственности более пяти лет. Оперативно организуем просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не пропустить обновления!
ID:140202109
Топ
вчера