Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
12 лет 9 месяцев на Циан
Винидиктов и Партнеры
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная
Продаём конкретные объекты, а не набираем базу! Меня зовут Николай Винидиктов, я лично веду и курирую каждого клиента! - Президент крупнейшего закрытого сообщества бизнес-элитного рынка AREA. - Лучший агент бизнес-элитного рынка 2020 — Всероссийский жилищный конгресс, лауреат единственной в России подобной премии. - Ассоциация агентств элитной недвижимости, >85% рынка. - 35 000+ часов опыта с 2003 года, постоянная учеба и развитие. - №1 по количеству заключенных договоров на управление продажей объектов бизнес-элит класса в 2019-2020 г. Мы - команда партнеров, команда лучших профессионалов! Чтобы получить максимум при продаже объекта, за результат должны отвечать те, кто знает об этом все! Мы участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 87 предложений
78 000 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Эксклюзив компании "Винидиктов и Партнеры". Центр Москвы, р-н Пресня, премиальный клубный ЖК "Рассвет LOFT*STUDIO". Продаются 3-х комнатные 2-х уровневые апартаменты с авторским ремонтом класса De luxe. Объект с хорошо продуманной планировкой и стильным интерьером, создающим высочайший уровень комфорта и удобства. Ремонт выполнен в спокойных, светлых тонах. Преимущества: - Апартаменты готовы к заселению, укомплектованы необходимой техникой и мебелью; - Панорамное остекление, много естественного света; - Эффективно использована площадь, предусмотрено множество скрытых мест хранения; - Дом расположен в глубине дворов, на удалении от магистралей. Планировка 1-й уровень: прихожая с гардеробом, кухня, гостиная с балконом, с/у. На 2-м: холл, мастер-спальня с гардеробной и с/у, спальня, с/у. Описание Стены в комнатах покрыты фактурной декоративной штукатуркой Decorazza /Италия, на полу инженерная доска из дуба. В с/у - керамогранит Marazzi, люксовая сантехника Makro, Cielo, Fantini, Giulini Surf, душевые системы Cisal, полотенцесушители Antrax Tavoletta /Италия, мебель - Laufen VAL /Швейцария. Установлены теплые полы. Кухня Modulnova из Италии, фасады отделаны декоративной штукатуркой Resina-cemento и Laccato, столешница из гранита. Техника Miele: духовой шкаф, микроволновая печь, варочная поверхность, посудомоечная машина. Холодильник Liebherr. Мебель от известных мировых брендов: Bonaldo, Lago, Longhi /Италия. Для зонирования пространства и создания уютной атмосферы спроектирована многоуровневая система освещения, включающая люстры с уникальным дизайном Luna Pendant /Англия, Belux Clod XL /Швейцария, светильники iGuzzini /Италия, бра FontanaArte /Швеция, LED подсветка Delta Light /Бельгия. Электрика Jung /Германия, у входа "мастер-выключатель", в помещениях индивидуальная, с кондиционированием и увлажнением, канальная приточно-вытяжная система воздухообмена. Для организации звука использована беспроводная Hi-Fi система Sonos: к TV саундбары Playbar, аудиоплееры Connect:Amp, сабвуфер SUB. Хранение мультимедиа накопителем Synology. О комплексе Здание выполнено в стиле "лофт", снаружи отделано облицовочным кирпичом и керамогранитом. Презентабельное лобби, консьерж. Лифты Sodimas /Франция. В закрытом дворе гостевая парковка, подземный паркинг, есть 1 м/м (не входит в указанную стоимость). ЖК оснащен ультрасовременными инженерными коммуникациями, подключенными к системе "умный дом". Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Описание района Рядом инфраструктура Делового квартала "Рассвет": кафе и рестораны, бассейн, фитнес-центр, медцентры, салоны красоты и пр. Пешком до парка Георгиевский сквер 5 мин. Набережная Москвы-реки в 1,5 км. Транспортная доступность 500 м до станции метро "Улица 1905 года", на автомобиле удобные выезды через Садовое, ТТК, набережную - в любое направление Москвы. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Арт. 88020831
Топ
час назад
335 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Квартира с 3-мя спальнями в Хамовниках для ценителей красоты, элегантности и комфорта. Эксклюзив. Роскошная квартира с дизайнерским ремонтом. Классика с элементами ар-деко. Изысканный интерьер, спокойные, светлые тона, импортные материалы, мебель, сантехника, предметы интерьера - все премиального уровня и качества. Преимущества: - прекрасный вид из окна на зеленый палисадник: можно посидеть на балконе с чашечкой чая и насладиться природой и пением птиц; - окна на две стороны, СЗ и ЮВ, во двор; - ремонт премиального уровня; - две гардеробные; В квартире 3 изолированные комнаты, кухня и гостиная, 2 санузла, один с ванной раздельный, второй с душевой, совмещенный. Две гардеробные, одна - небольшая, у входа. Очень удобно, прийти и убрать все вещи. За гостиной вторая большая гардеробная. Потолки 3 метра, стены фактурная штукатурка, в гостиной отделка стен натуральной замшей, Итальянские двери-купе Longhi, дерево, алюминий, кожа, натуральная замша, зеркала. На полу инженерная доска, массив 20мм. Кухонный гарнитур Castagna, Италия, натуральное дерево. Высочайшее качество и эксклюзивный дизайн. Столешница из натурального камня (мрамор). Два холодильника Liebherr, большой обеденный стол, много мест для хранения. Дизайнерские люстры в комнатах, в гостиной высокотехнологичный телевизор немецкого бренда Loewe, розетки и выключатели Vimar (Италия). Итальянская спальня с двумя изысканной формы прикроватными тумбами и дизайнерскими потолочными светильниками из Италии. В коридоре, в полный рост, зеркало с подсветкой (из Франции). В ванных сантехника и смесители Newform (Италия). Установлена система кондиционирования мирового лидера DAIKIN (Япония). Информация о ЖК: Дом премиум-класса, 300 квартир. Сочетание стиля роскошных особняков 19 века и сталинского ампира. Фасады из природного камня с колоннадами, лепниной, панно из итальянской мозаики с гербом Grand Deluxe. Лифты Schindler. Роскошные подъезды, приветливые консьержи, залы ожидания с мягкими креслами и камином. Круглосуточная охрана, территория огорожена, видеонаблюдение. Инфраструктура комплекса: Единый жилой комплекс из двух ЖК - Гранд Делюкс и ЖК Жизнь на Плющихе, Погодинская дом 2 и дом 4. Просторный внутренний двор с фонтаном и растениями, детский городок с лабиринтами и горками. Подземный паркинг на 262 машины. Фитнес-зал, тренажёры, теннисные столы, место для йоги, детская игровая 300 кв.м, частный детский сад, круглосуточный консьерж-сервис, Fitness Eywa Health & SPA, ресторан Hands (звезда Мишлен), магазины. Транспортная доступность: На машине до Садового кольца 5 мин (1 км), 7 мин. до ТТК (2 км), 15 мин (5 км) до центра Москвы, 15 мин пешком до ст.м. "Киевская". Инфраструктура района: Рядом Сквер Девичьего поля, много образовательных заведений, кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы, бассейн. Два взрослых собственника, оперативный показ. Сотрудничаем с коллегами 50/50. Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 102033154
ID:113973433
Топ
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 5 предложений
49 500 000 ₽521 053 ₽ за м²
вторичка
Продажа помещения общей площадью 95 кв.м., расположенного в исторической части Москвы на Чистопрудном бульваре - удобное местоположение в шаговой доступности от 3-х станций метро: м. Чистые пруды, м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Удобная транспортная доступность: в нескольких метрах от Садового кольца и нескольких минутах езды от Бульварного кольца -Имеется паркинг во внутреннем дворе под шлагбаумом. -Богатая инфраструктура района, шаговая доступность от метро делают данный объект особо привлекательным для инвестиций и ведения любого бизнеса! Общая площадь - 95 кв.м., прекрасные видовые характеристики. 6-й этаж жилого дома , есть лифт. Назначение- нежилое. Презентабельный фасад здания и входная группа. 2 балкона на 2 стороны. Новые коммуникации и инженерные системы в доме. Новый ремонт: Кабинетная планировка, кухня , с/у, душевая, места для хранения, 4 сплит -системы. Центральные коммуникации- ГВС, ХВС, отопление и т.д. Ж/б перекрытия. 2 м/места закреплены за помещением. Идеально подходит для размещение офиса , представительства, шоу-рума, арендного бизнеса. Респектабельное расположение и инфраструктура благополучно скажутся на репутации компании и на продуктивности ее сотрудников. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Партнерам платим комиссионное вознаграждение ! Арт. 91962214
ID:122465124
вчера
450 000 000 ₽72 285 ₽ за м²
вторичка
К продаже предлагается 2-х этажное, современное здание торгового центра (ТЦ) / склада, площадью 6 225 кв. м, с подземной и наземной парковками, расположенное на участке 0,86 Га (в собственности), по адресу: г. Ногинск, территория "Ногинск-Технопарк", д. 17, на 1-й линии федеральной трассы М-7 Горьковского шоссе, в 35 км от МКАД. ПРЕИМУЩЕСТВА - отличное состояние, построен в 2018 г., за весь период имел минимальные эксплуатационные нагрузки - интенсивный пешеходный, автомобильный трафик, рядом - гипермаркеты О'Кей, Леруа Мерлен, АЗС Лукойл - ТЦ оборудован новейшими инженерными системами и устройствами безопасности - удобная транспортная доступность, 3 прямых выезда на трассу М-7 Горьковского шоссе - ТЦ резидент Богородского Индустриального Парка, коммуникации подключены к его инфраструктуре. Богородский Парк это крупный индустриальный парк с собственной промышленной инфраструктурой, предоставляющий полный комплекс коммунальных услуг своим резидентам. На сегодня их около 40: торговые и логистические центры, производственные компании. СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ 1-й этаж, высота потолков 5-8 м: - торговый зал с кассами, площадь 1846 кв. м - административные, бытовые, служебные помещения, санузлы - склад площадью 252 кв. м, с двумя перегрузочными тамбурами, докшелтерами и воротами DoorHan. 2-й этаж, высота 4 м, до низа ферм: - торговый зал, площадь 2476 кв. м - офисные и административные помещения, санузлы. Цоколь, высота 3,6 м: - вестибюль с эскалатором, технические помещения - парковка на 58 м/м, площадь 2242 кв. м. ОПИСАНИЕ - Габариты здания: 48х60 м - Здание каркасное, сетка колонн в цоколе: 6х6м и 6х8,4м, 1-й этаж: 6х12м и 8,4х12м, 2-й этаж: 6х24м и 8,4х24м - Наружные стены: сэндвич-панели, в цоколе монолитные - Перекрытия ж/б монолит, нагрузка на пол в цоколе - 10 т /м2, в торговых залах 1,5 т /м2, на складе 5 т /м2 - Мощность электричества: 600 кВт - Наземная парковка: 121 м/м - 4 основных входа на уровне земли. Лестница, эскалатор и 2 лифта (каждый на 1275 кг) - для доступа из вестибюля в торговые залы - Подъем товара из склада на 2-й этаж через дополнительный лифт на 1800 кг. Внутренние инженерные системы - интернет (оптика, р/канал) - телефония, фирма "Siemon" - общеобменная вентиляция фирмы "Dospel" с кондиционированием - холодоснабжение, чиллер фирмы Blue box - водяное отопление, совмещенное с воздушным "Volcano VR1" - охранная сигнализация и СКУД, подключение к системе "Безопасный регион" - автоматическая пожарная сигнализации - автоматическое спринклерное пожаротушение - дымоудаление - ГВС, ХВС. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В 1,5 км от ТЦ выезд на ММК А-107, до ЦКАД 10 км, выезд на платную М-12 в 15 км. Остановка общественного транспорта непосредственно в Технопарке, 10 мин на маршрутке до ж/д ст. Ногинск. Сотрудничаем с агентами 50/50. Презентация по запросу. Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA! Арт. 101584027
2 часа назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 30 предложений
26 990 000 ₽155 115 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Предлагается к продаже таунхаус в поселке бизнес класса "Грин Парк". Общая площадь 174 м2. На первом этаже располагаются: кухня, кабинет (можно использовать как спальню), гардеробная комната, ванная комната с душевой кабиной. На втором этаже: гостиная, спальня, ванная комната с душевой кабиной и сауна. Мансарда: 2 спальни и кладовая комната. Итальянская кухня полностью укомплектована бытовой, премиальной техникой: духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машина Miele, холодильник LIEBHERR, газовая плита KUPPERSBERG. На полу уложена паркетная доска и плитка. Пол с подогревом с санузлах и кабинете. Лестница выполнена из натурального дерева - дуб, основание - бетонная конструкция. Красивый вид из окон на тихую аллею с вековыми соснами. Также удачное расположение самого таунхауса в поселке относительно других домов дает ощущение уединения, т.к. нет соседей напротив и не создается эффекта "окна в окна". Еще огромным плюсом является большой участок на заднем дворе, что позволит вам проводить время на свежем воздухе. Оборудована зона для барбекю и есть выдвижная маркиза с электроприводом и датчиком от урагана, которая укроет вас от солнца или дождя. Перед входом в дом сделан паркинг на две машины. Также изменен вход в таунхаус, перенесена лестница под крышу, что предотвращает разрушение ступеней от осадков. Таунхаус находится на первой линии поселка, вдалеке от детской и спортивной площадки, поэтому посторонние шумы вас не побеспокоят. Хорошие, интеллигентные соседи. Коммунальные платежи по городским тарифам. Закрытая, охраняемая территория. Въезд по пропускам. Видеонаблюдение. Загородная жизнь с развитой инфраструктурой района, как в городе. В пешей доступности магазины и аптеки. Муниципальный детский сад в 7 минутах ходьбы, частный - в 4-х. Школа в 10 минутах ходьбы. Удобная транспортная доступность. Быстрый выезд на Носовихинское и Горьковское шоссе. До метро Новокосино 10 минут на машине. До железнодорожной станции МЦД 15 минут пешком. Сотрудничаем с агентами, делимся комиссией 50/50. АН "Винидиктов и Партнеры" состоит в ассоциации элитных агентств недвижимости "AREA", что гарантирует качество услуг. Арт. 70841647
ID:113095520
вчера
39 950 000 ₽166 458 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Эксклюзивное предложение! В продаже дом, расположенный в 7 км от г Лобня! ОБ УЧАСТКЕ Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для ведения личного подсобного хозяйства * Межевание проведено. Ровный участок площадью 10 соток. Огорожен, забор из профнастила. Есть автоматические ворота для въезда машины. Дорожки и парковка выложены тротуарной плиткой. На участке расположены жилой дом 240 м2 и дом-баня, который можно использовать, как для персонала, так и гостевой дом. О ДОМЕ Дом двухэтажный 10*12 м, площадью 240 м2 из газосиликатных блоков, утепленные минеральной ватой Rockwool, покрыты декоративной штукатуркой "Короед". К дому примыкает гараж, рассчитанный на две машины, с подъемными воротами, которые открываются с пульта. Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей. Фундамент сваи плюс лента. Окна ПВХ. Теплые полы. Отопление - газовый котел ( магистральный газ ). Дом строили для себя, использовали качественные строительные материалы, была установлена немецкая сантехника. На первом этаже расположена уютная кухня-гостиная, которая оснащена встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой ( варочная панель Electrolux, микроволновая печь AEG, духовой шкаф Graude, посудомоечная машина Zigmund Shtain, холодильник Haier, вытяжка Elica, стиральная машина с сушкой Korting ), комната, совмещенный санузел, техническое помещение, большой холл. На второй этаж ведет удобная лестница, где расположены три спальни, гардеробная, комната, которую можно оборудовать в кабинет и совмещенный санузел. При продаже остается вся мебель, качественная дорогая бытовая техника. О БАНЕ Дом-баня площадью, 50 м2 построен из блоков и облицован кирпичом. Крыша металлочерепица. Фундамент ленточный. Все коммуникации заведены. Состоит из двух комнат, кухни, раздельного санузла и сауны. КОММУНИКАЦИИ Электричество 15 кВт. Скважина. Септик - топаз 8. Отопление - газ магистральный. ИНФРАСТРУКТУРА Участок с домом расположены в обжитом селе Озерецкое Дмитровского района в окружении трёх крупных озёр Нерское, Круглое, Долгое с прекрасными пляжами и зонами отдыха. Для любителей верховой езды есть конные клубы: Озерецкий, Радуга, Озерный край и Русский мир. Для любителей лыж в 10 мин езды расположена ГАБовская лыжня, в 30 мин езды - горнолыжный клуб имени Тягачева, в 40 мин езды - горнолыжный курорт Сорочаны. В шаговой доступности сетевые и продуктовые магазины, пункты выдачи заказов OZON и Wb, Свято-Никольский храм, остановка общественного транспорта, школа, детский сад. Автобусы курсируют до ж/д станции Лобня, где также есть школы, сады, сетевые магазины, поликлиника, детские и взрослые досуговые центры, кафе и рестораны и многое другое. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Дом зарегистрирован, как жилой. Есть домовая книга, возможна прописка. Агентство Винидиктов и Партнеры входит в ассоциацию агентств элитной недвижимости AREA. Сотрудничаем с агентами 50/50. Арт. 94529636
ID:121474957
вчера