Арт. 146990721 Дом 234 м² в закрытом коттеджном посёлке, участок 15 соток
Дом, который строился не на продажу, а под себя — и это чувствуется в каждой детали, от фундамента до фурнитуры на окнах.
Кому подойдёт:
Семье, которая переросла квартиру и хочет жить за городом без потери связи с Москвой. Тем, кто устал от компромиссов типовой застройки и ищет дом с архитектурой, а не "коробку по каталогу". Покупателям, для которых важны не обещания, а инженерные расчёты и материалы, которые можно проверить.
Проект и материалы:
Архитектура — бюро Noblum, чьи проекты стартуют от 150 млн (в портфолио Villagio, Millenium Park, объекты на Рублёвке). Стиль Contemporary, концепция "структура в структуре". Все расчёты архитектурного бюро есть на руках у продавца — не "на словах".
Фундамент монолитный свайно-ростверковый, бетон B25 на граните. Стены — блок Bonolit 400 мм Д500. Перекрытие первого этажа монолитное, второго — деревянное с утеплением 200 мм. Кровля вальмовая, битумная черепица DOCKE. Фасад — дерево Ипе, песчаник 20 мм, мокрый фасад Ceresit, немецкий клинкер. Потолки 3,33,5 м, стеклопакеты 70 с ламинированным профилем.
Планировка:
Мастер-спальня с выходом на балкон-веранду и видом на лес. Опен-спейс с панорамной стеной и террасой, место под камин. Две детские спальни, кабинет на втором этаже, мастерская на первом. Постирочная, три санузла, гардеробная у мастер-спальни и гардероб на входе.
Инженерия:
Газ, полностью оборудованная котельная. Электрика, водоснабжение, канализация, отопление разведены. Штукатурка и стяжка выполнены — дом готов к финишной отделке под себя.
Посёлок:
Закрытая территория в лесу, тихо и спокойно — без узких дорог и плотной застройки. Охрана и видеонаблюдение, зимой чистят снег. Все 4 коммуникации центральные, Wi-Fi на территории, детские площадки. Обслуживание УК — около 6 тыс. в месяц.
Транспорт:
30 минут до МКАД, 60 минут до центра (Таганка, Китай-город), 10 минут до ЦКАД. Добираться удобно по Симферопольскому шоссе, через Подольск-Климовск или просёлочными дорогами. Подъезд к посёлку — по лесной дороге.
Участок и статус:
15 соток, земли населённых пунктов, садоводство. Год постройки — 2024. Один собственник, без обременений.
Для яркой жизни здесь есть всё и даже больше!
Не упустите возможность стать владельцем лучшего дома!
Помощь в одобрении ипотеки, ставка 11,9%.
Оперативный показ.
Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение покупки.
Звоните!