Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Макромир
Документы проверены
Опыт работыс 2016 года
На Циане5 лет 10 месяцев
В работе189 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Аренда квартир и комнатСмотреть все 42 предложения
100 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 30%залог 100 000 ₽
от года, нет балкона, лифт пассажирский
Арт. 141915889 Предлагаем Вашему вниманию комфортную трехкомнатную квартиру с идеальной локацией! Все комнаты изолированы — удобно для семьи, пары или тех, кто работает из дома ПММ, полная комплектация, готова к проживанию! Зелёная локация у набережной + рядом парк и вся инфраструктура Квартира аккуратная, ухоженная, с продуманной планировкой: три изолированные комнаты, раздельный санузел, много мест хранения. На кухне гарнитур IKEA и полный комплект техники: холодильник, духовка, большая плита на 5 конфорок, качественная вытяжка, посудомоечная машина. В прихожей — встроенные системы хранения, в комнатах шкафы-купе. Дом расположен в окружении зелени: набережная — в 5 минутах пешком, рядом Крыловский сквер, а Коломенский парк примерно в 10 минутах. Прямо во дворе большая детская площадка, рядом детский сад и отличная школа. Сетевой магазин в соседнем доме, до ТЦ менее 10 минут пешком в сторону метро Коломенская. Комфортный и тихий район. Наземная парковка во дворе. Пешком комфортно дойти, как до Коломенской, так и до станции БКЛ Кленовый Бульвар. Будем рады порядочным арендаторам на долгий срок. Звоните — внимательно выслушаем ваши предложения и договоримся о просмотре.
ID:27774801
Стандарт
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 87 предложений
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 9 предложений
400 000 ₽/мес.37 707 ₽ за м² в год
от года
Арт. 143527107 Предлагается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) на первой линии в ЖК "Лучи". Характеристики помещения: Площадь: 127,3 кв. м. Формат: на данный момент офисное пространство (бывший отдел продаж застройщика ЛСР). Вход: один, отдельный, с улицы через тамбур. Конструктив: 5 витринных окон (2 на улицу и 3 во двор). Высота потолков 3,2 м до подвесного и 5,15 м до бетона потолка. Коммуникации: электрическая мощность 30 кВт. Мокрая точка, свой санузел, встроенные потолочные кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция. Возможно использование имеющейся качественной офисной мебели для ваших нужд. Расположение и трафик: Транспорт: 5 минут пешком до станции метро "Солнцево". Трафик: помещение находится в середине квартала, мимо входа которого проходит трафик к домам следующей очереди ЖК. Окружение: масштабный ЖК "Лучи", платежеспособные жильцы среднего класса, на одной линии по соседству "Дринкит" и "Ароматный мир". Финансовые условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учёта. Налогообложение ИП на УСН. Арендные каникулы на ремонт обсуждаются. Звоните! Рад ответить на интересующие вопросы и провести показ.
ID:89371823
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 18 предложений
37 000 000 ₽
КРТ нет ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ МАССИВ ДЛЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА Локация: Московская область, г.о. Истра, вблизи д. Лужки Дороги: 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 68 км по Волоколамскому Состав и ВРИ: Площадь Категория Разрешенное использование 0,7019 Га Земли населенных пунктов Коммунальное обслуживание 3,0 Га Земли сельхозназначения Дачное строительство 3,0 Га Земли сельхозназначения Дачное строительство 3,0 Га Земли сельхозназначения Дачное строительство 3,156 Га Земли сельхозназначения Дачное строительство Право: Долгосрочная аренда 49 лет (договор с Администрацией Истринского округа). Продажа переуступка. Почему это выгодно? Входная цена ниже рыночной в 23 раза из-за аренды, а не выкупа в собственность. 6 лет аренды уже оплачены экономия ~120 000 ₽ (по рыночным ставкам вышло бы сильно больше). Ставка аренды 20 000 ₽/год фиксирована в договоре, не растет. Участок под коммунальное обслуживание (0,7 Га) готовое место для котельной, ТП или очистных. В других локациях такое пятно продают отдельно за 35 млн. Въезд через водоём можно взять в аренду и сделать пляж, набережную, лодочную станцию. Это станет визитной карточкой будущего поселка. Рядом детский лагерь Юный строитель, строящиеся коттеджные поселка. Спрос на землю в этом направлении растет. Возможные концепции (по данным презентации продавца): Коттеджный поселок (нарезка на 120150 участков) - Парк-отель или глэмпинг - Пансионат, дом отдыха, санаторий - Спортивно-рекреационный комплекс Цена за все 5 участков: 37 000 000 ₽ Документы и схему планировки вышлю по запросу. Звоните, покажу объект лично.
3 недели назад
77 999 000 ₽618 549 ₽ за м²
Арт. 138641353 Продам помещение, оборудованное под готовый арендный бизнес, мини гостиницы. Помещение поделено на два крыла, в каждом из которых находятся по четыре номера, с ремонтом и мебелью, индивидуальными санузлами и дшевыми кабинами, кухонными гарнитурами и бытовой техникой. Помещение расположено на пятом этаже офисного здания.( весь пятый этаж одного подъезда). Есть возможность полностью отгородиться, поставив отдельную входную дверь. Центр города, отличная транспортная доступность. Быстрая окупаемость: Цена номера 5000руб/сутки* 8 номеров = 40 000 руб/ сутки *365 дней = 14 600 000 руб/ год *90% заполняемости = 13 140 000 руб/год - 20% расходная часть = 10 512 000 8 000 000 : 10 512 000 =7,6 лет срок окупаемости или 13,5% годовых. Почасовая сдача добавит как минимум 50% доходности к вышеприведенным расчетам по этому объекту. Но при этом, за это время будет расти цена и бизнеса тоже. В итоге, получаем 20-25% годовых по доходности. Быстрый выход на сделку, оперативный показ, звоните, покажем, расскажем!!!
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 33 предложения