B гoроде Сосновый Бор Ленингpадcкой области пpoдaeтся oтдeльнo cтoящее трexэтажное коммеpческое здание площaдью 1 269,4 кв.м.
Фундамeнт здaния - жeлeзoбeтонный, несущиe стены - киpпичныe, пеpекpытия - жeлeзoбeтoнные, oкнa - металлоплaстик, крoвля - изoплacт.
Зданиe раcпoлoжено нa зeмельном участке площадью 2 382 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов и видом разрешенного использования: под здание магазина. Межевание участка проведено. Границы участка четко привязаны к геодезической сети. Здание подключено ко всем городским коммуникациям: горячее и холодное водоснабжение, канализация, теплоснабжение и имеет четыре отдельных входа. Электрическая мощность - 30 кВт. Здание оборудовано грузовым лифтом. Имеется собственный теплоузел. К зданию примыкает закрытая территория зоны разгрузки-погрузки (за воротами) с системой уличных холодных складских помещений. Ухоженная территория. Имеется собственная парковка для автомобилей посетителей. Здание оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения, телефонией, интернетом. В настоящее время здание используется как магазин промышленных товаров для дома. Постоянный штат сотрудников - 30 человек.
Торговые площади расположены в пяти уровнях.
В нижнем уровне (цоколь) торговая площадь 109,7 кв.м. - общестроительные материалы (сыпучие смеси, направляющие, ГКЛ, деревянный брус, доска, пленка и т.п.), а также система сухих теплых складских помещений.
Во втором уровне (1-ый этаж) торговая площадь 184,1 кв.м. - отделочные материалы (обои, плитка, линолеум, ламинат и т.п.), метизы, а также раздевалки сотрудников и кабинеты руководителей.
В третьем уровне (между 1-ым и 2-ым этажом) торговая площадь 133,0 кв.м. - различный инструмент и замки.
В четвертом уровне (2-ой этаж) торговая площадь 183,9 кв.м. - сантехника и краски, а также кабинеты бухгалтерской службы.
В пятом уровне (между 2-ым и 3-им этажом) торговая площадь 161,0 кв.м. - электротовары.
Здание и земельный участок в собственности физических лиц. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Ограничений и обременений нет. Здание и земельный участок расположены в новом районе города. Проходное место. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта.
Оперативный показ.
Здание продается в сопровождении Crocus Estate, а это значит:
+безопасность сделки.
+анонимный договор с юридической защитой ваших данных.
+лояльность к запросам клиентов, нахождение компромиссов между продавцом и покупателем.
+сопровождение на всех этапах сделки.
