17 советов продавцам, как не остаться без квартиры и без денег
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Как раскрыть аккредитив
12 сентября 2020・Вся Россия 1 111 6
Здравствуйте, проводим сделку купли-продажи через нотариуса, расчеты с продавцом будут произведены с помощью аккредитива. Подскажите, пожалуйста, какие документы "лучше" указать для раскрытия аккредитива, так как нотариус проводит сделку электронно. Какие документы в бумажном виде получит продавец у нотариуса после регистрации сделки? Риэлтор по ощущениям первый раз с этим сталкивается, толком ничего объяснить не может.(по его мнению после нотариуса не будет печатной выписки из ЕГРН с новым собственником, а будет электронная, которую банк не примет, также и не будет договора КП с печатью о регистрации, так как печать тоже цифровая).
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте! Нюансы проговаривайте со всеми участниками сделки. тем более у вас нотариальная сделка- задавайте вопросы нотариусу, если ответ риелтора вас не устраивает. Сомневаетесь в информации от риелтора, а своей не имеете. Что тут сказать?
Екатерина. Сделки с недвижимостью не готовятся и не проводятся в интернете. https://www.cian.ru/forum-rieltorov-raskrytie-akkreditiva-309550/
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Сделку можно можно проводить , используя депозит нотариуса.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте. Указывайте тот документ, который Вам предоставит нотариус или тот, который Вы сможете получить самостоятельно вне зависимости от действий третьих лиц. Если риэлтор не "вытягивает", то предложите ему найти коллегу, который поможет и подскажет ему как необходимо сделать правильно, чтобы интересы клиента не были ущемлены.
Хотим указать для раскрытия только нотариально заверенную копию выписки из ЕГРН, так как нотариус сказала, что с её стороны больше ничего не будет, ну конечно же кроме ДКП, который заверяется только нотариусом в день его подписания, то есть на ДКП никаких отметок Росреестра не будет, это допустимо?
Да, на договоре никаких отметок росреестра не будет, поскольку нотариус регистрирует в электронном виде. Выписку из реестра он вам распечатает и заверит. Перечень документов для раскрытия документов это договоренности сторон. Какие согласуете, такие и пишите. Главное чтобы эти документы смогли предоставить.