Продажа 2-комнатных квартир на 5 этаже в поселке Нагорное Московской области

Продаю отличную новую квартиру. Дом расположен в современном ЖК. Вся инфраструктура внутри. Рядом отличная английская школа . Закрытый двор. Комфортный пятый этаж. Вам осталось выполнить финальную отделку на свой вкус и квартира готова к заселению . Все стройматериалы и новая сантехника остаётся. Показ оперативный. Звоните.

ПРОДАЕТСЯ замечательная квартира. Квартира без отделки. СОБСТВЕННОСТЬ оформлена. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Никто не прописан. Планировка квартиры на две стороны (распашонка), окна квартиры большие широкоформатные, лоджия застекленная в пол из кухни, санузел можно объединять или оставлять раздельным. Секция дома 9-ти этажная, на площадке всего 3 квартиры, соседи живут. В доме есть подземный паркинг, двор закрытый с детской площадкой. Выход из подъезда на две стороны. Свободная продажа. Ипотека возможна.

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Датский квартал, расположенном в поселке Нагорное, городской округ Мытищи. Общая площадь квартиры составляет 55.2 квадратных метра, жилая площадь — 29.7 кв. м, а кухня — просторные 12.9 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного монолитного дома. Высота потолков — 3 метра, что добавляет ощущения простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и сделать интерьер по своему вкусу. В планировке предусмотрены две изолированные комнаты, большая кухня, одна лоджия и отдельный санузел. Это идеальный вариант для семьи или для тех, кто ценит пространство и комфорт. Дом обеспечен подземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Дом построен из монолита, поэтому он отличается хорошей звукоизоляцией и долговечностью. Жилой комплекс окружен развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его отличным местом для семейного проживания. До станции метро Медведково можно добраться всего за 9 минут на автомобиле, что очень удобно для тех, кто работает в Москве. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Документы готовы к сделке, без обременений. Возможна ипотека. Это отличная возможность приобрести жилье в одном из лучших районов Подмосковья. ПРОДАЖА СВОБОДНАЯ. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, НИКТО НЕ ПРОПИСАН РИЕЛТОРСКИЕ УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ, РИЕЛТОР ЕСТЬ.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Полковника Романова, 11 (Корпус 2)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 55.7 кв.м., на 4 этаже. В состав ЖК "Датский квартал" входят пять жилых домов переменной высотности, от 9 до 22 этажей. Отличительной особенностью комплекса, спроектированного архитектурным бюро "Остоженка", является большая вариативность планировок — только в 3-м корпусе их запроектировано более 40, включая двухуровневые квартиры, компактные студии, квартиры евроформата, квартиры с панорамным остеклением, с окном в ванной комнате, увеличенной площадью кухни и т.д. На первых этажах предусмотрены кладовые комнаты для хранения крупногабаритных вещей, подземные паркинги комплекса рассчитаны на 1086 машиномест. Проект включает разнообразную социальную и коммерческую инфраструктуру, в том числе школу и два детских сада, медицинский центр, магазины, кафе и сервисы услуг. На благоустроенной территории комплекса разместятся детские и спортивные площадки.

Номер лота: вт-0427508. В современном ЖК "Датский квартал" продается квартира-распашонка. Застекленный балкон, свежий ремонт, большая кухня. Рядом магазины, кафе. Во дворе большая парковка. Дом окружен лесополосой, где можно с удовольствием погулять. Хорошая транспортная доступность до метро. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира. Распашная на две стороны света. Гибкая планировка. Квартира без обременений. Полная цена в договоре. Сделку сопровождает вторичный отдел ФСк. Жилой комплекс Датский квартал возводится в Московской области, в Мытищинском городском округе, в поселке Нагорное. Микрорайон расположен в вековом лесу (в котором протекают реки Сукромка и Горянка), в то же время до Москвы от него всего 2 километра. В нескольких минутах езды на транспорте расположены станции метро: Алтуфьево, Бибирево, Медведково.

Номер лота: вт-0426178. Продается 2-х комнатная видовая квартира с удобной планировкой в современном ЖК "Датский квартал". Дом давно заселен, большинство соседей уже сделали ремонт, поэтому в доме абсолютная тишина и нет беспокойства из-за шума ремонтных работ. На этаже всего 4 квартиры, есть спуск в паркинг. 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, мат капитал не использовался. В квартире комнаты почти равные по площади, изолированы, правильной формы-что позволяет удобно расположить мебель и места хранения. С/у раздельный, с большой ванной комнатой и достаточным количеством выводов для технических приборов. Выход на балкон располагается с кухни, вид на лес. Предусмотрена просторная удобная прихожая. Комплекс с развитой инфраструктурой: в пешей доступности детский сад, школа, круглосуточные сетевые магазины, аптеки. Развитая транспортная доступность: пешая доступность до остановки общественного транспорта до трех станций метро станции метро "Алтуфьево", "Медведково", "Бибирево", до ЖД станции "Мытищи", удобный выезд на МКАД в обе стороны. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Неповторимая стильная, светлая квартира с дизайнерским ремонтом для молодых душой людей и ценителей свежего воздуха и комфорта! Подземный паркинг со свободной парковкой, наличие наземных парковочных мест. Лучшее предложение в Подмосковье на высоком этаже и в практически полностью обжитом ЖК со всей необходимой инфраструктурой. Идеальные условия для быстрой прозрачной сделки: один собственник, никто не зарегистрирован + гарантии безопасности процесса от нашей компании. Адекватный торг уместен.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Тенистый, 9 (Корпус 7)), срок сдачи: I-кв. 2022, общей площадью 50.8 кв.м., на 2 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Императорские Мытищи" находится в 9 км от МКАД по Осташковскому шоссе, на границе с Пироговским лесопарком и в полутора километрах от Пироговского водохранилища. Кварталы комплекса окружены пригородными сельскими пейзажами, поблизости расположены дачные поселки и деревни Погорелки и Болтино. На берегу водохранилища расположено несколько яхт-клубов с пристанями, есть пляжи для отдыха и купания. В пятнадцати минутах пешком от комплекса останавливаются автобусы и маршрутные такси, которые едут около получаса до метро "Медведково". Инфраструктура Внутри комплекса запланировано: два детских сада на 390 мест, общеобразовательная школа на 800 учащихся, поликлиника на 200 посещений в день, многофункциональный комплекс, спортивный центр, библиотека, пункт выдачи детского питания. Кроме того, в жилых домах выделяются коммерческие помещения для офисов и объектов инфраструктуры. В одном-двух километрах от комплекса (на берегу Пироговского водохранилища) работает несколько яхт-клубов, есть благоустроенные пристани и пляжи. В деревне Болтино работает продуктовый магазин, но можно на автомобиле или на маршрутном такси доехать до супермаркета "Азбука вкуса", расположенного на Осташковском шоссе, или до гипермаркета "Ашан" на пересечении трассы с внешней стороной МКАД. В близлежащем столичном районе Медведково представлена вся современная городская инфраструктура: школы, гимназии, детские сады, торговые и медицинские центры, спортивные комплексы. Надежность застройщика Группа компаний "Granelle Group" основана в 1992 году в Башкортостане и занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости. Главное направление деятельности - масштабные проекты комплексного освоения территории. Строятся не только жилые кварталы, но и новые мини-города с единой архитектурной концепцией, инфраструктурой и красивыми ландшафтами. Такой подход принес компании успех на рынке жилья в Московском регионе. Девелопментом и реализацией проектов в Москве и Подмосковье занимается компания "Granelle Development" - подразделение холдинга "Granelle Group". Было построено около 3,5 млн. кв. м жилья, в портфеле компании несколько крупных проектов, среди которых "Валентиновка парк" и "Театральный парк" в Королеве, "Алексеевская роща" и "Лесной городок" в Балашихе, "Москвичка" и "Новотроицкий" в Москве и "Государев Дом" в Ленинском р-не. Каждый из проектов - это привлекательное место для жизни, уникальная архитектура и доступные по ценам квартиры. Проект ЖК "Императорские Мытищи" стартовал в 2015 году. Архитектура "Императорские Мытищи" - это комплекс многосекционных малоэтажных (4-6) монолитно-каркасных домов, размещенных на территории 87 га. Застройка рассчитана на 11 тыс. жителей. Каждый корпус выстроен по периметру прямоугольника, квадрата или трапеции, образуя почти замкнутый контур с уютным вн

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Полковника Романова, 11 (Корпус 2)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 37.8 кв.м., на 16 этаже. В состав ЖК "Датский квартал" входят пять жилых домов переменной высотности, от 9 до 22 этажей. Отличительной особенностью комплекса, спроектированного архитектурным бюро "Остоженка", является большая вариативность планировок — только в 3-м корпусе их запроектировано более 40, включая двухуровневые квартиры, компактные студии, квартиры евроформата, квартиры с панорамным остеклением, с окном в ванной комнате, увеличенной площадью кухни и т.д. На первых этажах предусмотрены кладовые комнаты для хранения крупногабаритных вещей, подземные паркинги комплекса рассчитаны на 1086 машиномест. Проект включает разнообразную социальную и коммерческую инфраструктуру, в том числе школу и два детских сада, медицинский центр, магазины, кафе и сервисы услуг. На благоустроенной территории комплекса разместятся детские и спортивные площадки.

ЖК Датский квартал. Квартира с качественным ремонтом, все делали для себя, продается под ключ. Комнаты изолированные, в квартире две ванные комнаты, из одной сделали гардеробную комнату, балкон из кухни. Закрытый внутренний двор с детской площадкой и тренажерами. Во дворе детский сад с начальной школой, в 25 году планируется открытие школы для средних и старших классов. Магазины, аптеки, ТЦ Час Пик, Ашан, все в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность, 10 минут на автомобиле до метро Алтуфьев, 14 минут до Медведково. Автобусная остановка рядом с домом. По документам, два взрослых собственника, продажа из под ипотеки Сбербанка, свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Полковника Романова, 11 (Корпус 2)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 52.1 кв.м., на 17 этаже. В состав ЖК "Датский квартал" входят пять жилых домов переменной высотности, от 9 до 22 этажей. Отличительной особенностью комплекса, спроектированного архитектурным бюро "Остоженка", является большая вариативность планировок — только в 3-м корпусе их запроектировано более 40, включая двухуровневые квартиры, компактные студии, квартиры евроформата, квартиры с панорамным остеклением, с окном в ванной комнате, увеличенной площадью кухни и т.д. На первых этажах предусмотрены кладовые комнаты для хранения крупногабаритных вещей, подземные паркинги комплекса рассчитаны на 1086 машиномест. Проект включает разнообразную социальную и коммерческую инфраструктуру, в том числе школу и два детских сада, медицинский центр, магазины, кафе и сервисы услуг. На благоустроенной территории комплекса разместятся детские и спортивные площадки.

Продается просторная двухкомнатная квартира 60 кв. м. на 14 этаже в современном жилом комплексе ДАТСКИЙ КВАРТАЛ. Комнаты изолированные, балкон, кондиционер, есть гардеробная комната, кухня оборудована встроенной техникой. В квартире сделан качественный ремонт, установлена оригинальная сантехника фирмы REHAU, имеется автономный водонагреватель для горячего водоснабжения. Комфортабельный, стильный Комплекс, где всё продумано для удобного и спокойного проживания, собственная инфраструктура: кафе, пекарни, магазины, аптеки, работает детский сад на 510 мест , в сентябре открывается школа на 1100 мест. Внутренние благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, много мест для приятного отдыха с цветниками и газонами. Рядом большой лесопарк с речками, зонами отдыха, прекрасные условия для выгула домашних питомцев, зимой для лыжных прогулок. Есть наземная и подземная охраняемые парковки. Автобусная остановка рядом с домом, до метро транспортом 10 минут. Свободная продажа.

Предлагается видовая двухкомнатная квартира формата Евро, в новом жилом комплексе Датский Квартал. Из окон открывается великолепный вид на лес и прилегающие коттеджные посёлки. Расположение комплекса: Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности. Наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют! Мы учли каждую мелочь, чтобы вы могли наслаждаться повседневной жизнью- Двор без машин, закрытое, безопасное, охраняемое место с удобным доступом для вашего авто, более чистый воздух и гарантированное место для стоянки - и это далеко не все преимущества наличия подземного паркинга. Наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! Родители самых маленьких жильцов будут в восторге от колясочных, запирающихся на магнитный замок. Весь малогабаритный семейный транспорт - коляска, велосипеды и самокаты - прекрасно будет ждать вас здесь до следующего раза. Вымыть колеса коляски или лапы питомцу можно в специальных помещениях, расположенных рядом с колясочной. Транспортная доступность: Менее 1км от МКАД: рядом Осташковское и Алтуфьевское шоссе; 15 минут до метро "Алтуфьево", "Бибирево", "Медведково"; 7 минут пешком до ближайшей остановки общественного транспорта. Внутренняя инфраструктура: Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности. - 2 муниципальных детских сада и муниципальная школа - Медицинский центр - Магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, булочные на первых этажах комплекса В стоимость квартиры входит согласие застройщика. Проводят сделку менеджер и юристы застройщика ГК ФСК, что гарантирует Вам безопасность, комфорт и выгоду для всех сторон сделки на всех ее этапах.

Номер в базе: 7785844. Внимание!!! Готовая квартира от собственника! Предлагаю уютную 1-комн. квартиру-студию для семейного проживания и для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и безопасности с функциональным дизайном на 12 этаже с видом на Москву Планировка и зонирование квартиры продумано таким образом, что на 26 кв.м. , без учета лоджии, удачно разместились прихожая со встроенным шкафом для верхней одежды, отдельная кухня с вместительными шкафами, со встроенной новой техникой (кондиционер-инвертор, электрическая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, двухкамерный холодильник, фильтры с обратным осмосом для питьевой воды, вся техника новая); спальня с вместительным гардеробным шкафом и кроватью с местом хранения вещей, компактная гостиная, с раздвижным диваном, телевизор. Гостиную, при желании), можно расширить за счет лоджии. В ванной имеется новая стиральная машина и сантехника, электрический теплый пол. Вся мебель новая. Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует тишину и покой. Плюсом является то, что это солнечная сторона (минимальные затраты на отопление!). Инфраструктура: В ЖК имеются наземные и подземные паркинги. Благоустроенная территория двора, с детскими игровыми площадками, закрыта от проникновения посторонних лиц. В непосредственной близости от ЖК находятся детский сад и действующая школа. В комплексе располагаются все необходимые продуктовые магазины: ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, для досуга имеются: кафе, бары, пекарни, салоны красоты, а также ТЦ "Весна" и строительные гипермаркеты. Транспортная доступность: ЖК расположен рядом с зеленым массивом и имеет два удобных выезда на МКАД (без пробок). Менее 1км от МКАД: рядом Осташковское и Алтуфьевское шоссе; 15 минут до метро "Алтуфьево", "Медведково"; до 7 минут пешком до ближайшей остановки общественного транспорта. Один собственник, в квартире никто не прописан, никто не проживал, кроме нечастых посещений собственника для снятия показаний счетчиков и проверки коммуникаций. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 182171

2-комнатная квартира в ЖК "Датский квартал" Представляю вашему вниманию эксклюзивное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! м. Медведково 9 мин., Бибирево 11 мин., Алтуфьево 12 мин Площадь: 47 м², Этаж: 9 из 22 (идеальная высота для комфортной жизни) Планировка: распашная квартира с окнами на две стороны — максимум естественного света и прекрасный вид Особенности квартиры: * Два санузла — идеальное решение для семьи * Качественная предчистовая отделка White Box с дополнительной укладкой напольной плитки * Функциональная планировка, продуманная до мелочей Преимущества ЖК "Датский квартал": * Современная архитектура * Развитая инфраструктура * Закрытая территория и видеонаблюдение * Подземный паркинг * Благоустроенный двор без машин Продажа от отдела вторичного жилья ГК "ФСК "+ бесплатное сопровождение сделки юристами застройщика.

Продается уютная 2х комнатная квартира в современном жилом комплексе "Датский квартал" по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 7к1. Общая площадь квартиры составляет 54 кв.м, жилая площадь — 38.6 кв.м, кухня — 13.4 кв.м. Квартира расположена на 3-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2021 году. Высокие потолки 2.85 метра создают ощущение простора и света. В квартире есть косметический ремонт. Просторная кухня позволяет с комфортом готовить и принимать гостей. Из окон открывается приятный вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Лоджия — отличное место для отдыха и хранения нужных вещей. Дом новый и ухоженный, с подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Есть пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод, что делает проживание в доме комфортным. Рядом с жилым комплексом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. До метро Алтуфьева можно доехать на автомобиле всего за 5-7 минут, что делает поездки в центр Москвы быстрыми и удобными. Квартира в обременении, возможна ипотека. Прямая продажа от собственника, без комиссий. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор! РИЕЛТОРСКИЕ КОМПАНИИ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Полная цена в договоре Без обременений ЖК Мытищи парк, 4 корпус, 13 этаж Продается евродвушка площадью 40,6 кв.м., С отделкой, плюс кухонный гарнитур (без техники) от застройщика. Кухня-гостиная - 21 кв.м, Спальня - 10,8 кв.м, Санузел - 3,9 кв.м, Коридор - 4,9 кв.м, - Всем удачного выбора и скорейшего новоселья!

Жилой Комплекс класса Комфорт. ул. Полковника Романова 5. Продаётся 1-к квартира в сданном корпусе общей площадью 39.1 кв.м. Особенности: - Квартира с увеличенным окном. Максимум солнца в вашем доме - 10 мин. до 3-х станций метро - Лесной массив рядом с домом Транспортная доступность: Менее 1км от МКАД: рядом Осташковское и Алтуфьевское шоссе; 15 минут до метро "Алтуфьево", "Бибирево", "Медведково"; 7 минут пешком до ближайшей остановки общественного транспорта. Расположение комплекса: Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности. Двор без машин, закрытое, безопасное, охраняемое место с удобным доступом для вашего авто, более чистый воздух и гарантированное место для стоянки - и это далеко не все преимущества наличия подземного паркинга. Наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! Родители самых маленьких жильцов будут в восторге от колясочных, запирающихся на магнитный замок. Весь малогабаритный семейный транспорт коляска, велосипеды и самокаты прекрасно будет ждать вас здесь до следующего раза. Вымыть колеса коляски или лапы питомцу можно в специальных помещениях, расположенных рядом с колясочной. Внутренняя инфраструктура: Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности. 2 муниципальных детских сада и муниципальная школа Медицинский центр Магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, булочные на первых этажах комплекса

Продается уникальная по качеству квартира! Ремонт делался для себя. Сохранились фото всех этапов ремонта и закладки коммуникаций. Заменено и на совесть сделано то, что обычно скрыто от ваших глаз и впоследствии может очень расстроить хлопотами и затратами: - Система отопления - заменены вводные трубы от стояка с 16 на 20 мм (вскрывали плитку в подъезде). - Водоснабжение - заменены трубы так же на 20мм. Установлены: фильтр грубой очистки и фильтр тонкой очистки. - Установлена система автоматического перекрытия воды в случае утечки (с датчиками bluetooth) - Сделана полная гидроизоляция ванной комнаты (до потолка), кухня на 1 метр в двух плоскостях и коридор. Установлено: На потолке жилого пространства трековое магнитное освещение 48В. Бойлер на 30л аккуратно встроен в тех.шкаф ванной комнаты. Теплый пол в ванной и прихожей с раздельным управлением. Входная дверь - Гранит. Ванна Villeroy & Boch, остальная сантехника и краны Kerama Marazzi Два скрытых тех.люка на фасаде ванной для доступа к коммуникациям. Полотенцесушитель электрический Lemark Видеодомофон: на входную дверь подъезда и на дверь у лифта. Функциональный раскладной диван (Есть скрытая ниша с розетками и столиком, подголовники регулируются). Планировка продумана для сохранения большего жизненного пространства. Все пространство для жизни с большим количеством воздуха приватно скрыто от глаз входящего в квартиру человека. Для отделки использован керамогранит Kerama Marazzi, авторская штукатурка под бетон и ламинат Egger. Вся плитка лежит с зазором в 1мм, раскладка идеальна. Плинтуса в прихожей и подоконники сделаны тоже из керамогранита (никакого пластика). Кирпичные колонны заслуживают отдельного внимания. Выполнены из дизайнерского кирпича и выглядят аутентично, теплые на ощупь и притягивают взгляд. Потолок настоящий шедевр мастера! Бархатистый антрацит при вечернем освещении создает эффект бескрайнего ночного неба. А днем при наличии больших окон это очень уютное гнездышко. Кухонный гарнитур большой и вместительный ведь основная жизнь на кухне! Фасады на доводчиках, ручки скрыты, приятная фактура. Фартука нет, так как стену можно мыть. Вытяжка мощная! Шторка в ванной под потолок. В квартире достаточное количество хороших розеток. Есть даже свое место под роутер и вертикальный пылесос. На кухне встроенные розетки для зарядки гаджетов. В квартире никто не жил, все новое! Наличие техники обсуждается при встрече с реальным покупателем. ЖК современный и стильный, на сегодня обжитой весь, есть разные магазины, WB и т.д. Подъезд чистый, двери на две стороны (проходной). Окна квартиры выходят в закрытый от машин двор. Есть подземный паркинг (спуск на лифте), платные автостоянки и даже автобус до метро Алтуфьево (15мин). Соседи по площадке отличные ребята! Свободная продажа, один взрослый собственник, без обременения.