Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Ярославский в городе Мытищи

Продаётся 2-комн. квартира площадью 48,7 кв.м на 25 этаже 25 этажного дома (Корпус 16.1, Секция 1) проекта ПИК Ярославский. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. Жилой район "Ярославский" находится в Мытищах, в шести километрах от МКАД. В 15 минутах на автобусе - платформа Мытищи, а в 20 минутах - метро "Медведково". В "Ярославском" заселены 25 жилых домов, открыты четыре детских сада, поликлиника, три школы, в том числе одна из самых больших в Московской области. Работает спортивная школа с инклюзивным образованием. Скоро будет построен детский сад на 300 малышей и пешеходный бульвар. Кроме того, на территории проекта появится уникальная игровая площадка - PlayHub "Акведук". Гулять здесь одинаково понравится как детям разного возраста, так и мамам с колясками. Главные объекты на площадке - двухуровневые игровые акведуки с башней, горками, песочницей и лазилками. Вокруг "Ярославского" четыре лесопарка, поблизости благоустроенная набережная реки Яузы и Рупасовские пруды. Мытищи - развитый город рядом с Москвой: здесь хорошая экономическая ситуация, несколько научно-исследовательских институтов, есть крупные промышленные предприятия. Артикул 908148 (Застройщик ООО "Загородная усадьба")

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном монолитном доме в Мытищах. Общая площадь квартиры составляет 56,8 кв. м, из которых 44 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на последнем, 17-м этаже, что гарантирует отсутствие соседей сверху и потрясающий вид на двор. Дом был построен в 2016 году и оснащен двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами. Один взрослый собственник,юридически и физически квартира свободна. Быстрый выход на сделку. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу внести любые изменения по своему вкусу. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов, а уютная лоджия — идеальным пространством для отдыха. Высота потолков составляет 2,66 метра, что создает ощущение дополнительного пространства. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В распоряжении жильцов — отдельный санузел и удобный мусоропровод. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. До метро Медведково можно добраться на автомобиле всего за 9 минут, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Обременений нет, все документы готовы к сделке. Эта квартира станет отличным выбором как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Я покупал эту квартиру новой, сам её и продаю. Единственный взрослый собственник, в собственности более 7 лет, полная стоимость в ДКП, возможна ипотека. В квартире стоит очень дорогая кухня по индивидуальному проекту с каменной столешницей и стеклянным фартуком, она остаётся с квартирой. Самый высокий этаж в доме, что даёт сразу кучу преимуществ: шикарный вид из окон, увеличенные батареи (хотя дом мега-тёплый, всю зиму окна можно даже не закрывать), отдельная вытяжка, самые высокие потолки в доме (около 290см), отсутствие соседей сверху. Шикарный вид из окон, даже кровать и диван ставил с учётом этих видов (последние фото). Кстати о соседях: соседи по бокам и снизу прекрасные, со всеми в хороших отношениях. Отличный район с парками, рядом несколько новых школ и детских садов, медицинский центр, 2 крупных ТРЦ. На электричке до Комсомольской 20 минут, до самой электрички тоже около 20, сам езжу на машине. На общественном транспорте до метро Медведково около 15-20 минут в любое время, т.к. есть выделенка.

Объект 3164. Выгодное предложение! В продаже 2х-ком. кваpтирa, общей площадью 58м2. Квартира на 2 стороны (по типу рacпaшонкa). Пpocтoрныe кoмнаты 19,6 и 14,5 м², кухня 10 м². Выполнен качественный ремонт -стены в светлых тонах, износостойкий ламинат. Кухонный гарнитур делался на заказ, вся техника встраиваемая, брендовая BOSCH. В ванной и санузле керамическая плитка, в коридоре огромный шкаф для хранения во всю стену. Из комнаты выход на остекленный балкон 3м2. Квартира по принципу - заезжай и живи!B пoдъeзде 2 пассажирских лифта и 1 грузовой. Сам подъезд и двор ухоженные, оперативно решающая любые вопросы. Во дворе шлагбаум, детская и баскетбольная площадки, лавочки, много зелени.Район развит во всех отношениях- детские сады, школы, лицей, спортивная школа, фитнес-центр, поликлиника во дворе, магазины, аптеки, кафе, ТЦ Июнь и Мытищинский лесопарк в пешей доступности.2 взрослых собственника. Свободная продажа. Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время!

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе на проспекте Астрахова, 7, в Мытищах. Общая площадь квартиры — 68 кв.м, из которых 40 кв.м приходятся на жилую зону, а кухня занимает 12 кв.м. Квартира расположена на 7 этаже 18-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. В наличии один совмещенный и один отдельный санузел, что обеспечивает комфорт для всей семьи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Дом оборудован подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В вашем распоряжении один пассажирский и один грузовой лифт. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. До станции метро Медведково можно добраться на автомобиле всего за 11 минут, что делает поездки в Москву быстрыми и удобными. Квартира продается без посредников, от собственника. Документы готовы к сделке, обременений нет, возможна ипотека. С агентами не сотрудничаю, продаю сам.

Внимание, если не проходит звонок напишите пожалуйста в сообщении на циан, какая-то проблема со связью . Видовая Евротрешка в новом современном доме от собственника (2 комнаты + большая кухня гостиная). Имеется посудомойка, стиральная машина, холодильник, встроенная варочная панель, телевизор. 2 санузла. Закрытая территория, двор без машин. Рядом несколько парковок в том числе наземные, и подземные в доме. Стены под покраску, поэтому вы можете изменить их цвет на свой вкус. Свободная, 1 взрослый собственник. Так же в собственности есть кладовое помещение 5м на -1этаже (цена обсуждается). В минуте пешком 3 школы, детские сады. ВНИМАНИЕ РИЭЛТОРОВ: есть свой риэлтор

Продается видовая 2-комнатная квартира в современном ЖК Ярославский! Вашему вниманию предлагается просторная и светлая квартира общей площадью 61,4 кв.м, где 18 кв.м занимает кухня-гостиная — идеальное пространство для уютных семейных вечеров и встреч с друзьями, а 43 кв.м — жилая зона для комфортного отдыха. Высота потолков 2,7 метра придает квартире ощущение простора и наполняет комнаты естественным светом. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт — можно сразу заехать и жить. Особенности дома и квартиры: - Дом оснащен двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом — подниматься с покупками или детской коляской легко и удобно. - Подземная парковка обеспечит надежное место для вашего автомобиля. - Вид из окон открывает прекрасные панорамы, которые будут радовать вас каждый день. Инфраструктура и транспорт: - В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины — всё для комфортной жизни вашей семьи. - Рядом расположены парки и прогулочные зоны для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе. - До станции метро Медведково всего 10 минут на автомобиле — быстро и удобно добираться до центра Москвы и других районов. Если вы мечтаете о современном, уютном и удобном жилье в Подмосковье, эта квартира — именно то, что вам нужно! Записывайтесь на просмотр уже сегодня и оцените все преимущества этой замечательной квартиры лично!

Общая площадь квартиры 70 кв. м, два санузла, Окна выходят на школу и прогулочную зону. Ближайшие дома находятся в приличном отдалении, у квартиры солнечная сторона.Вход в подъезд на уровне земли, что очень удобно для перемещения колясок и велосипедов. На территории комплекса большой закрытый двор с ландшафтным дизайном, местами для отдыха, занятий спортом и прогулок с детьми. Безопасность жителей обеспечивает закрытая территория с видеонаблюдением, вход по специальным ключам. В здании есть подземный паркинг, что освобождает двор от машин. Дом окружен всеми необходимыми для комфортной жизни объектами инфраструктуры: вблизи расположены супермаркеты Окей, Перекресток, Верный, Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, крупные торговые центры Июнь и 4DАILY, медицинские центры, МФЦ, аптеки, кафе, пекарни и рестораны, салоны красоты и фитнес-клубы. Для прогулок на свежем воздухе недалеко от дома расположился крупный благоустроенный Мытищинский лесопарк с прогулочными и велосипедными дорожками, спортивными и игровыми площадками, беседками и лавочками. За парком находится большое живописное Клязьминское водохранилище. Транспортная доступность - 20 минут на автомобиле до метро Медведково, или ж/д станции Мытищи, быстрый выезд на МКАД по Волковскому шоссе.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Мытищах по адресу: улица Борисовка, 2. Общая площадь составляет 55 кв. м, жилая 32 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира находится на 15-м этаже 17-этажного дома 2007 года постройки. Дом построен из блочных материалов, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Комнаты просторные и светлые, планировка продуманная и функциональная. В квартире есть два санузла, что очень удобно для семей с детьми. Также имеется балкон, где можно отдохнуть и насладиться видом. Встроенная кухонная мебель и техника останутся у новых владельцев. Дом в отличном состоянии: есть пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобства передвижения. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности клиники, магазины и другие необходимые объекты. До метро "Медведково" на автомобиле всего 11 минут, что делает место удобным для тех, кто часто ездит в Москву. Продажа квартиры без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, один собственник. Записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.

Представляем вашему вниманию стильную 2-комнатную квартиру в новом монолитном доме, расположенном по адресу: Московская область, Мытищи, проспект Астрахова, 7. Просторная квартира общей площадью 58.1 кв. м и кухней 19.1 кв. м. находится на 5 этаже 18-этажного дома. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение свободы и пространства. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом, который подчеркнет ваш вкус и стиль. Из окон открывается вид на улицу и во двор, что создает атмосферу уюта и уединенности. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. Современный санузел оборудован всем необходимым для вашего удобства. Дом 2022 года постройки с подземной парковкой, поэтому ваша машина всегда будет в безопасности. В здании установлены пассажирский и грузовой лифты, что удобно для перевозки вещей. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. До метро Медведково всего 11 минут на автомобиле, что позволяет быстро добираться до центра Москвы. Документы готовы к сделке. Продажа от собственника, без комиссии. Квартира без обременений, возможна ипотека. Документы основания ДКП. С агентами не сотрудничаю , продаю сам .

Престижный МОНОЛИТНО КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2013 г.п. Отличная локация в благоустроенном районе города Мытищи! Евро-ремонт 2014 года, итальянские обои, испанская плитка. Дорогие межкомнатные двери. Общая площадь квартиры без учета лоджии 70,40 квадратных метров. Две комнаты 20 и 14 м.кв и просторный Холл 18 метров .Кухня 12,4 квадратных метров. Развитый район, с отличной инфраструктурой, рядом находятся школы, детские сады и поликлиники. Остановки общественного транспорта расположены непосредственно рядом с домом. Транспортная доступность: ТЦ Июнь (гипермаркет Окей, магазины, развлекательные комплексы, фитнесс центр DDХ), салоны красоты, магазины у дома, лесопарк, городской парк развлечений (15 мин. пешком), ТЦ 4Dаily (супермаркет Перекресток, МФЦ) . Удобная транспортная развязка- остановки, до станции метро Медведково 15-20 минут на маршрутке, станция Мытищи 15 мин., МКАД 3 км. Один взрослый собственник. Более 10 лет в собственности.

Продаётся двухкомнатная квартира в г. Мытищи, расположенная на 15 этаже 17-этажного панельного дома по адресу: Юбилейный проспект, 60. Общая площадь квартиры составляет 57.4 кв. м, распашонка, с эркерным окном, большая лоджия, раздельный санузел. Квартира с косметическим ремонтом. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженные подъезды оснащены пассажирским и грузовым лифтами. Наземная парковка рядом с домом позволяет удобно разместить ваш автомобиль. Инфраструктура района прекрасно развита: школы, детские сады, поликлиника, разнообразные кафе и рестораны, продуктовые магазины, аптеки, банкоматы и пр. До метро Медведково 15 минут на машине, или автобусе. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Свободная продажа! Один взрослый собственник, без обременений и перепланировок, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.

Просторная, светлая и уютная квартира с функциональной планировкой в Жилом комплексе - ЯРОСЛАВСКИЙ. О квартире: - отделка выполнена в нейтральных светлых тонах; - стены выровнены и окрашены; - подогрев пола; - два кондиционера; - кухонный гарнитур со встроенной техникой; - всё в исправном и рабочем состоянии; - частично меблирована и готова к заселению. О планировке: - просторная комната с эркером; - спальная с гардеробной; - окна выходят в тихий и зелёный двор; - кухня правильной формы с выходом на утеплённую лоджию; - раздельный санузел; - прихожая с вместительным шкафом-купе. О доме: - консьерж; - видеонаблюдение; - чистый подъезд без асоциальный жильцов; - нет мусоропровода и не приятных запахов; - двор с множеством детских и игровых площадок; - большое количество парковочных мест. О расположении: - в пешей доступности места для отдыха и прогулок, сквер, Мытищинский лесопарк, река Борисовка; - торговый центр ИЮНЬ (5 мин. пешком); - школы, д. сады, поликлиника, фитнес, бассейн, МФЦ, предприятия торговли, услуг и кафе, всё рядом и у дома; - м. Медведково (25 мин. на маршрутке); - от ж/д ст. Мытищи до Ярославского вокзала (1 час на электричке). О документах: - один собственник с 2015 г. на основании: Договора долевого участия; - полная стоимость в Договоре; - приобреталась не в браке; - материнский капитал не использовался; - никто не зарегистрирован; - без обременений/залога и каких либо ограничений. Просмотр осуществляется по предварительной договоренности, быстрый выход на сделку, разумный торг.

Продается стильная и современная двухкомнатная квартира. Выполнен хороший ремонт, квартира укомплектована мягкой мебелью и техникой. Чистый подъезд, лифт, детская и спортивная площадка, придомовая территория оборудована парковочными местами. Развитая инфраструктура: центр города, школы, детские сады, поликлиника, сетевые продуктовые магазины, ледовый дворец Арена Мытищи, фермерский рынок Экобазар, салоны красоты, рестораны, городской парк отдыха. Транспортная доступность: 10 минут транспортом до станций Тайнинская и Мытищи (18 минут на экспрессе до Ярославского вокзала), 15 минут на транспорте до метро Медведково и ВДНХ, у дома остановка наземного транспорта, удобный выезд на Ярославское и Осташковское шоссе, 5 км от МКАД. Свободная продажа, один взрослый собственник, собственность более 10 лет, никто не прописан, полная стоимость в договоре.

Код объекта: 1160803. Купи недвижимость - отдохни в Турции! До 30 августа при покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Продаётся удобная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе ЖК "Ярославский". Отличный вариант для комфортной жизни — квартира тёплая, светлая, имеет удачную и оптимальную планировку. Походит, как для семей с детьми, так и под сдачу в аренду. Основные параметры: Общая площадь 58 м² Жилая площадь 34,3 м² Комнаты изолированные 14,6 м² и 19,7 м² Кухня 10,2 м² (встроенная мебель и техника!) Застеклённая лоджия дополнительное пространство для хранения Преимущества квартиры: Полностью готова к проживанию остаётся минимум необходимой мебели Тёплая и светлая комфорт в любое время года Распашная планировка окна выходят на разные стороны двора, что дает много света и воздуха Чистый и ухоженный подъезд Ремонт от застройщика Развитая инфраструктура: 3 школы всего 5-10 минут пешком Во дворе 2 детских сада (всего в районе их 4) ТРЦ "Июнь" в шаговой доступности магазины, кафе, развлечения, фитнес-клуб. Детские развивающие и языковые центры Остановка общественного транспорта рядом маршрутки каждые 10-15 минут до метро Медведково и станции Мытищи Охраняемая парковка с автомойкой в пешей доступности Детская и взрослая поликлиника, женская консультация в пешей доступности (5-10 минут) Мытищинский лесопарк в 10 минутах ходьбы место для прогулок и отдыха Юридическая чистота: Два взрослых собственника Выписка до сделки Обременений нет Полная стоимость в договоре Документы к сделке готовы! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр! Отличное предложение в ЖК "Ярославский"!

Номер лота: вт-0428122. Свободная продажа. ЕВРОТРЁШКА в современном ЖК "Ярославский" . Удивительный панорамный вид на город! 1 собственник. Никто не прописан и не проживает. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Просторная и светлая евро-планировка: комнаты изолированы, кухня объединена с гостиной, общей площадью 20,5 кв.м. 2 санузла. Современные отделка и материалы.. Максимальное естественное освещение. Большие окна, что создает светлую и комфортную атмосферу. Квартира предлагается с мебелью и встроенной техникой. Имеется телевизор, холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина. Так же на -1 этаже есть кладовая 5 кв.м. Огороженная территория, закрытый благоустроенный двор без машин. Рядом с домом много парковочных мест в любое время суток. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, 3 школы, детские сады, банки, 2 больших ТЦ, спортивные площадки, бассейн, зоны для занятия спортом и отдыха. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Цена актуальна до конца АВГУСТА!! после августа будет повышение. По переуступке ! Вы будете первым собственником новой квартиры! Сдача дома уже в этом году Полное сопровождение сделки входит в стоимость Продается 2-комнатная квартира в строящемся доме жилого комплекса Новое Медведково (г. Мытищи, микрорайон 17-А) Локация: - Московская область, г. Мытищи, микрорайон 17-А, корпус 35. - Жк заселен, удобная транспортная доступность. Характеристики квартиры: -Окна выходят на 2 стороны дома - Площадь: 57,50 кв.м. - Планировка: - 2 просторные комнаты - Вспомогательные помещения: гардеробная (4,00 кв.м), санузел (4,00 кв.м), кухня-ниша (7,60 кв.м). - Лоджия: 2,10 кв.м. - Этаж: 10, подъезд 4. Отделка под ключ: - Стены: обои под покраску (белый цвет). - Полы: ламинат в комнатах, керамическая плитка в кухне, санузле и коридоре. - Натяжные потолки. - Установлена сантехника: унитаз, раковина, ванна/душевая кабина, полотенцесушитель. - Электропроводка с розетками, выключателями, интернет и ТВ-разводкой. - Входная металлическая дверь с двумя замками. - Стиль: Аквамарин. Сложившаяся инфраструктура 4 детских сада, 2 корпуса топовой лингвистической гимназии, ретейл, 1 км прогулочного бульвара В окружение лесопарков и большой воды Мытищинский и Пироговский лесопарки с пешеходными и велодорожками, прокатом спорт инвентаря, зонами барбекю, благоустроенными и отапливаемыми туалетами, Рупасовские пруды рядом с домом 8 км до станции метро Медведково, 10 минут до МКАД, 30мин до Ярославского вокзала Так же рядом самый большой ТРЦ в Мытищах "Июнь", Спорткомплекс с бассейном "СССР", "Вкусно и точка" На первых этажах расположились магазины и кафе/ 1 этаж без порогов ( в уровень земли) Явным плюсом квартиры является ее освещенность, функциональность планировки, готовая отделка от качественного застройщика ИНГРАД (SMINEX) Помощь в получении ипотеки под 14.5% ! Субсидирование ставки Трейд Ин Обмен вашей квартиры на эту! Агент Самолет Плюс Николай

В продаже отличная квартира распашонка с двумя изолированными комнатами и кухней-гостиной общей площадью 63,6 кв.м. Кухонный гарнитур сделан на заказ и оснащен необходимой техникой: плита, духовка, СВЧ, вытяжка, холодильник; в зоне просторной гостиной расположен раскладной диван. Спальни комфортного размера; в каждой из спален есть шкаф купе. Отдельно есть гардеробная комната в которой будут располагаться все ваши вещи, что также является преимуществом. Санузел совмещен; в нем расположена стиральная машина. Отдельно есть комната под ваши потребности: из нее можно сделать постирочную или еще один санузел. В коридоре обувница и шкаф под верхнюю одежду, все сделано для комфорта и отсутствия загромождения пространства. Двор закрыт от машин, что дает безопасность для детей. Богатая инфраструктура района; все в пешей доступности от дома: магазины, аптека, ПВЗ маркетплесов, детский сад, школы, кафе, медицинские лаборатории и тд. Свободная продажа.

Продается светлая, просторная двухкомнатная квартира с Евроремонтом! Общая площадь квартиры составляет 46,9 кв. м, жилая площадь — 27,9 (13,5 и 14,40) кв. м. Кухня просторная, площадью 8,0 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2021 году. Окна на две стороны, откуда открывается вид во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире выполнена премиальная отделка с использованием высококачественных и натуральных материалов, новому владельцу остается обставить её по своему вкусу. Просторная кухня позволяет установить встроенную кухню и технику под себя. Санузел совмещенный, установлена итальянская сантехника, оборудована душевая кабина. Также имеется застекленная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом за чашечкой вкусного кофе. Просторный лифтовой холл, на этаже расположены всего 4 квартиры! Дом в отличном состоянии, оснащен двумя лифтами: пассажирским и грузовым. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Красивый новый район, современная развитая инфраструктура делает жизнь здесь комфортной и удобной! Рядом с домом находятся школы, детские сады, магазины, супермаркеты, ТЦ, уютные кафешки и прогулочные зоны, автобусная остановка в 100 метрах от дома. До станции метро Медведково можно добраться на автомобиле или общественном транспорте всего за 10-15 минут, что позволяет быстро оказаться в центре Москвы. Квартира полностью готова к продаже. Вся документация в порядке, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Ипотека возможна. При покупке квартиры СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА В ПОДАРОК!!! (см. фото) Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести уютное жилье в современном новом доме с развитой инфраструктурой. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Звоните прямо сейчас!