130 221 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в поселке Пестово Мытищинского района по адресу: д. Пестово, ул. Березовая аллея, д. 1. О поселке. Поселок Пестово находится на острове, посреди разливов Пестовского, Учинского, Пяловского водохранилищ и канала им. Москвы. Въезд на остров, охраняемый Росгвардией, разрешен исключительно жителям поселка и их гостям. Практически весь остров занимает Учинский лесопарк. Пестово - это известное стародачное, престижное место на большой воде. Основные преимущества Пестово это полное отсутствие городской суеты, безопасность, чистый воздух, лес и большая вода рядом. Ближайший пляж от дома Березки в 5-ти минутах пешком от дома, можно купаться семьей и рыбачить на ранней зорьке, для любителей водного вида спорта, которые любят моторы, скорость, свист ветра и брызги волны в 5-ти минутах на машине в п. Витенево оборудован причал для катеров и яхт. О доме. Дом был построен в 1971 году (во время рассвета СССР), когда Государственный знак качества имел не пустой смысл, последний кап ремонт дома был произведен в 2019 году с заменой систем внутреннего водостока, водных магистралей (стояки), ремонт плоской крыши в доме был произведен в 2024г, так что запаса прочности у дома хватит еще надолго. Материал стен в доме - Белый силикатный кирпич, который обладает рядом экологических существенных преимуществ, он производится из природных компонентов (90% песка и 10% извести) и не содержит вредных веществ и безопасен для здоровья, перекрытие ж/б плита. В доме всего 2 этажа, и 22 квартиры. Рядом с домом располагается открытая хоккейная площадка, детская игровая площадка и парковка для личного транспорта. Во дворе много зелени. О квартире Площадь квартиры по данным Росреестра 40.7 кв.м., квартира состоит из 2х изолированных комнат: 14,4 кв.м. (окно на северо-запад) и 11.8 м2 (окно на северо-восток), площадь кухни 6.4 кв.м., площадь коридора 4.5 м2, с/у раздельный, Высота потолка 2.55 м, состояние квартиры жилое (без евроремонта), дверь железная, интернет (оптико-волокно) в квартиру заведен. О титуле собственности. Титул с 08.05.2007 г. Владелец квартиры - Физическое лицо, время владения квартирой 18 лет. Прописан один собственник, выписка до сделки. Полная стоимость в договоре купли продажи. При покупке квартиры возможна ипотека, мат. капитал, Жилищный сертификат для жителей Курской области. На квартире нет обременений, запретов и долгов за ЖКХ. Кто может быть заинтересован в нашей квартире. Данную квартиру можно рассматривать как Стартап для молодой семьи, которая собирается обзавестись ребенком и растить его в безопасной и благоприятной сточки зрения экологии среде, квартира также подойдет для семьи пенсионеров в том числе с южных приграничных рубежей нашей Родины, для которых основными критериями при выборе жилья являются безопасность и тишина, возможно наша квартира заинтересует одного из бывших супругов, как новый вариант своей личной квартиры, по соотношению цена качество. Ждем дорогих покупателей!
