Альтернатива подобрана!
Продается евродвушка (двушка-студия) с отличной планировкой. Квартира состоит из прихожей, спальни, кухни-гостиной, санузла и балкона.
Прихожая поделена на две зоны: входную (пол выложен керамогранитом у парадной двери) и жилую (проход в комнаты). Тут же два щитка: электрический (от застройщика) и слаботочка (Интернет, домофон, ТВ, пожарка, IPTV). Вся проводка продумана на этапе ремонта, так что до сих пор в квартире нет ни одного удлинителя или тройника.
В спальне тепло, просторно и светло. Окно выходит на запад, на детскую площадку и яхт-клуб.
Гостиная состоит из двух зон: кухонной и жилой.
В кухонной зоне на полу выложен керамогранит. Установлен гарнитур, разработанный по индивидуальному заказу. Потолок со встроенными точечными светильниками - 7 точек. Есть скрытая разводка, которой не пришлось воспользоваться (можно, например, добавить свет над столешницей).
Жилая зона отделена от кухни гипсокартонной перегородкой. Она переориентирована под спальню. Тут буквально свой интерьер, как в отдельной комнате - свет, обои, предметное наполнение. Так создаётся ощущение полноценной двухкомнатной квартиры. Конечно, при желании перегородка легко демонтируется.
Из гостиной выход на балкон. Балкон просторный, теплый круглый год - утепляли "коконом", стеклопакеты ставили в 2021-м году. Обеспечен электро и Интернет проводкой - можно работать круглогодично, содержать комнатные растения. Фактически - это бонусная площадь без нарушений перепланировки.
В целом квартира уютная, светлая, открытая для самых смелых дизайнерских идей. Ремонт делали в 2022 году (+ 2024 меняли стеклопакеты).
Пол - ламинат (10-й класс) по всей площади единой кладкой (без порогов).
Потолок - подвесной, гипсокартон с вмонтированными точечными светильниками (45 точек).
Дом
Коридор чистый, регулярно моет уборщица.
На этаже 6 квартир. Адекватные соседи. В подъезде и по периметру дома видеонаблюдение.
На первом этаже дома много объектов инфраструктуры.
Дом малой этажности, так что проблем с парковкой не бывает. Придомовая территория ухоженная.
Инфраструктура
Магазины: К/Б, Пятерочка, Вкусвилл, Лента, Дикси, Ашан, Фикс-Прайс, Да! , Перекресток.
1 мин пешком - детский сад "Жемчужинка"; 2 мин пешком - городская школа 16; 4 мин пешком - ФОК Водник (многие виды спорта, БАССЕЙН)
7 мин пешком - парк "Набережная 'Новые Водники'"
Регулярные направления
14 минут пешком до платформы "Водники", 3 минуты до автобусной остановки "Школа 16" (конечная).
Маршруты до метро Алтуфьево (25 мин), Ховрино (35 мин), до станции Долгопрудная (25 минут)
18 минут на авто до а/п Шереметьево (также ходит автобус).
География
Микрорайон 'Новые Водники' - часть города Долгопрудный, расположенного на севере от Москвы (9 км МКАД). Экологически чистое направление. Микрорайон окружают живописные места Подмосковья:
-Клязьминское вдхр. (зоны отдыха "Троицкое", "Новосельцево", яхтклубы, ресторан-парки);
-Клязьминский и Лобненский лесопарки;
-Горнолыжные клубы - Степаново, Тягачева;
