Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне 18 в городе Мытищи

Код объекта: 2169108. Уникальное предложение на рынке недвижимости — двухкомнатная квартира в Мытищах, расположенная по адресу: улица Колпакова, 23к1. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобное расположение. Квартира находится на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1988 года постройки. Общая площадь составляет 44,3 кв. м, из которых 26,5 кв. м — жилая площадь, а 8,5 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м, что создаёт ощущение простора. В квартире выполнен евроремонт, ремонт делали в 2022 году, в это же время была поменяла вся сантехника. Установлены счетчики. комнаты изолированы, а окна выходят на улицу. Наличие раздельного санузла и наземной парковки делает проживание ещё более удобным. Мебель и технику оставят при необходимости, по договоренности. Общий коридор изолирован дополнительной дверью. В коридоре имеется место для хранения обуви и два металлических шкафа для сезонного хранения вещей. Район с развитой инфраструктурой, супермаркеты, детский сад в 2 минутах от дома, детская площадка, школа в 5 минутах. Рядом с домом остановка общественного транспорта, в 7 минутах езды станция Мытищи. Центральный городской парк в 10 минутах пешком. Быстрый выезд на МКАД и Ярославское шоссе, до м. Медведково на машине 15 минут, на общественном транспорте 30 минут. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Арт. 133733142 Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира полностью готовая для проживания Идеальная квартира для тех кто ценит свое время и комфорт ! Описание: • Общая площадь 41,8 кв метра • Комнаты правильной формы • Полностью сделан ремонт • В коридоре и сан узле теплый пол • В квартире есть гардеробная с удобной системой хранения • Просторный застекленный балкон • Приличные соседи Инфраструктура: • Напротив дома расположен детский сад, в 4 мин ходьбы расположена школа, ребенку не придется переходить дорогу, чтобы добраться до школы • В 10 мин ходьбы расположен центральный парк города , в котором есть пространство для прогулок, зоны отдыха, каток, парк аттракционов, кафе и рестораны • Многочисленные сетевые магазины в пешей доступности • В 5 мин ходьбы остановка общественного транспорта, откуда вы с легкостью доберетесь до ст м Мытищи или до ст. метро Медведково Легко купить: • Без долгов • Взрослые собственники средних лет • Оперативный показ • Помощь в одобрении ипотеки • Юридическая чистота сделки Звоните!

Продаётся 2-комнатная квартира 42,1 м² с кладовкой Мытищи, ул. Мира, д. 26 1-й этаж Цена: 7 350 000 ₽, торг возможен О квартире Двухкомнатная квартира с удобной планировкой и отдельной кладовкой. Общая площадь — 42,1 м² (по ЕГРН). Две комнаты Кладовка — дополнительное место хранения Продаётся с мебелью и техникой Остаются холодильник и стиральная машина Состояние жилое — можно заехать и жить сразу Арендаторы / инвестиционный вариант В квартире проживают арендаторы. Арендная плата — 35 000 ₽ в месяц, включая коммунальные платежи. Квартиру можно приобрести как готовый арендный бизнес — доход с первого дня, без поиска жильцов. При покупке для собственного проживания вопрос с арендаторами решается по договорённости, без конфликтов и затягивания сроков. Первый этаж и двор Удобно для семей с детьми и пожилых Не нужно зависеть от лифта Легко заносить мебель, коляски, велосипеды Окна выходят в тихий, зелёный двор, без шума и проезжей части. Двор спокойный, ухоженный, без транзитного движения. Локация Школа 8 — рядом с домом МФЦ в пешей доступности Крупный торговый центр рядом Удобное транспортное сообщение Почему это выгодно Две комнаты и кладовка Первый этаж и тихий двор Мебель и техника остаются Арендаторы с платёжной историей Подходит под ипотеку Торг возможен Звоните — покажем квартиру в удобное время. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

ЕВPОTРЁШКA В ИЗВЕСTНOМ И ПРECТИЖHОМ ЖK KOMФOPТНЫЙ КВAРТАЛ!Peдкo в этoм дoмe! Тoчeчнaя застройка в тихом рaйонe!KВAPТИРА oбщей площaдью 68,4 кв.м. Пoтолки 2,85 м.Кухня-гocтиная 22,5 кв.м.: куxoнный гарнитур Мapия в отличном cоcтоянии, каменнaя cтолешница и раковина, встроенный холодильник Wеissgаuff, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, СВЧ Siеmеns. Кондиционер. Различные режимы освещения. Полы в зоне кухни подогреваемый керамогранит, в жилой натуральная паркетная доска. Стены с декоративными элементами, окрашены. Обеденная группа и удобнейший угловой диван!Спальная взрослая 11,7 кв.м.: полы паркетная доска, стены комбинированная отделка окрашены. Различные режимы освещения. Установлена большая двуспальная кровать. Кондиционер.Спальная детская 11,1 кв.м.: полы паркетная доска, стены окрашены в светлых тонах. Кондиционер.Сан. узел раздельный: в туалете 2,7 кв.м. инсталляция Viеgа, стиральная и сушильная машины Воsсh, смесители Grоhе, дизайнерская мебель; в ванной комнате 3,1 кв.м. полномерная угловая ванная, дизайнерская мебель, смесители Grоhе. Тёплые полы. Проточный водонагреватель!А также: удобные встроенные шкафы, в коридоре огромная гардеробная с функциональной системой хранения Еlfа. Окна на обе стороны дома не на проезжую часть, а во внутренний двор - отличный вид из окон!Вся встроенная мебель и техника остаются, остальная мебель по договорённости.В первом этаже, под квартирой, Салон красоты - небольшое помещение по площади, соответственно нет перспектив перевода в торговое, ритейл!ДОМ 2014 года. Монолитно-кирпичный. Толстые стены, высокие потолки! Видеонаблюдение по внешнему периметру и внутри дома. Грузовой и пассажирский лифты. Безбарьерный вход!Просторный внутренний двор, закрытый от проезжей части, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфортные прогулки! Всегда есть свободные парковочные места!В подземном паркинге есть места в аренду и на продажу.В первом этаже жилых корпусов магазины Вкус Вилл, Магнит, Верный, аптека, мед. центр, салоны красоты, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс. Маркет и многое другое!РАЙОН отличный, престижный, спокойный не квартал с типовой застройкой человейниками! В шаговой доступности несколько детских садов, по прописке дом относится к престижной Школа 6 с физ. мат уклоном.Городской парк, один из лучших в Подмосковье, в 5 мин ходьбы: большие прогулочные территории с ландшафтным дизайном, современные детские и спортивные площадки, зона аттракционов, выход к набережной реки Яуза.ТРАНСПОРТ:до ж/д ст. Мытищи всего 10-15 мин. ходьбы (МЦК Ростокино - 8 мин., метро Комсомольская - 20 мин.). До метро Медведково 25 мин на маршрутке. Быстрый выезд на Ярославское шоссе (Москва, Область).Прямая, свободная продажа! Первичная собственность с 2014 года, основание ДДУ! Мат. капитала не было! Никто не прописан. Полная стоимость в ДКП. Ипотека возможна! Оперативный показ! Звоните сейчас!

Арт. 135644528 Возможность приобретения по ставке 12.25 % что позволит сэкономить Ваш бюджет! Уважаемые покупатели и коллеги, предлагаем к рассмотрению уютную 2-ух комнатную квартиру в одной из лучших локаций города. Она сочетает в себе высокую насыщенность всей необходимой инфраструктурой для жизни, великолепную транспортную доступность , но при этом не лишает жильцов тишины, безопасности и высокого уровня комфорта! Документы проверены, обременения и долги - отсутствуют, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре ! Квартира полностью подготовлена для переезда новых жильцов! Единственный дом в комплексе в такой формации. О ДОМЕ: -год постройки - 2014; -количество этажей 18; -тип дома: монолитно-кирпичный; -лифт: 1 пассажирский, 1 грузопассажирский.-сквозной вход и выход в подъезд О КВАРТИРЕ: -общая площадь 59 м2; -жилая 32. м2; -первая комната -20 м2; -вторая комната -13.2 м2; -прихожая -9.9 м2; -санузел - 1.3 м2; -ванная - 3.5 м2; -лоджия -4.1 м2; -перепланировки нет. О РАЙОНЕ: -самый выгодный район с точки зрения расположения и инфраструктуры: -экологически чистый район; -детский сад, школа, лицей 15 и МГТУ им. Баумана; -зеленый двор и оборудованные детские площадки; -удобный въезд и выезд на Ярославское шоссе-сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, Перекресток, Мясная лавка, Магнит, Вкусс Вилл, Дикси;-аптеки и медцентры;-поликлиника;-всегда есть места для парковки (наземная и подземная); ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : -удобный выезд на Ярославское шоссе- до станции метро Медведково 20 мин на общественном транспорте- до ж/д станции Строитель 7 минут пешком-маршрутное такси до станции Мытищи 15 минут- остановка общественного транспорта возле дома. О СОБСТВЕННИКАХ -2 взрослых собственника; -в собственности более 5-ти лет; -обременения нет; - материнский капитал не применялся. -документы готовы к сделке. Дополнительные услуги: -возможность приобретения в ипотеку со скидкой процентной ставки; -помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков-партнеров; -оформление страхования в аккредитованных компаниях банков по самым выгодным условиям и ценам. Работаем по принципу: "Квартира ПЛЮС улучшения по твоим правилам", это значит: -помощь в организации ремонта на выгодных условиях с гарантией 12 месяцев; -организация переезда 24/7 на выгодных условиях; -организация клининга на выгодных условиях. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, Мытищи г., ул. Фрунзе, 1к1. Идеально подходящая для комфортной жизни, квартира имеет продуманную планировку и общую площадь 50 кв. м. Пространство квартиры было оставлено в аккуратном жилом состоянии: здесь чисто и ухожено, так что вы сможете заехать и жить без срочных вложений. При этом у вас останется отличная возможность постепенно реализовать интерьер под себя. Отдельное преимущество — спальня с полностью обновленным современным ремонтом: здесь заменена электрика, выполнена современная отделка и установлен натяжной потолок. Это готовое пространство для отдыха, и вам не придётся тратить дополнительные средства на ремонт. В квартире установлены пластиковые окна и кондиционер, а много мест для хранения позволяет удобно организовать пространство, избегая излишней мебели. Базовая мебель и техника остаются — условия обсуждаются индивидуально, и все лишние предметы мы уберём. Дом, в котором расположена квартира, будет полностью обновлён к 2025 году: утеплён фасад, оформлены аккуратные корзины для кондиционеров, обновлены входные группы и благоустроена придомовая территория. Также установлено видеонаблюдение для вашей безопасности. Все инженерные системы в квартире обновлены: заменены стояки водоснабжения и отопления, установлены современные радиаторы, которые обеспечивают тепло и комфорт в зимнее время. Район, в котором находится квартира, отлично подходит для жизни: всего в нескольких минутах пешком расположен Тайнинский парк — замечательное место для прогулок и отдыха. Рядом находятся детский сад, магазины и современная детская площадка, а также парковка для самокатов. Удобная транспортная доступность: до станции Тайнинская всего несколько минут пешком, что позволяет быстро добраться до Ростокино. В двух минутах — остановка общественного транспорта на Ярославское шоссе. В пешей доступности расположен ТРЦ ХL с магазинами и аквапарком, а также популярные термальные комплексы и современный фитнес-центр с бассейном. Перед окнами квартиры — зелёные насаждения и высокие деревья, создающие приятный вид и защищающие от городского шума. Дополнительным плюсом является развитая инфраструктура доставки: все основные сервисы (супермаркеты, маркетплейсы, рестораны) быстро привозят заказы прямо до двери. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры — ждем вас на просмотре!

Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе в Мытищах, по адресу: 1-й Трудовой переулок, 4. Общая площадь квартиры составляет 33.9 кв. м, из которых 14 кв. м - жилая площадь, а кухня занимает 8.8 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки в 2.8 метра создают ощущение простора. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, заменена сантехника на rehau, эклектика, установлен кондиционер, теплый пол, фильтр для воды. Дом построен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. Для удобства жильцов в доме есть пассажирский и грузовой лифты. На территории предусмотрена наземная парковка. А также есть в 3-х минутах пешком большая городская парковка. Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это прекрасное место для семьи с детьми. До метро "Медведково" можно добраться на автомобиле всего за 13 минут, что делает расположение квартиры удобным для тех, кто работает в Москве.

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами в центре Мытищ, в пешей доступности от станции. Общая площадь квартиры — около 45 м² (с учетом балкона). Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного дома 2001 года постройки. Удобная и функциональная планировка: две изолированные комнаты, кухня, совмещенный санузел и застекленный балкон. В квартире выполнен аккуратный ремонт. Просторная гостиная оборудована шкафом и кроватью. Кухня компактная и функциональная, с кухонным гарнитуром. Квартира полностью готова для проживания. Есть вся необходимая техника. Окна выходят во двор и на парк, поэтому в квартире тихо и комфортно. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. В доме пассажирский лифт. Отличное расположение дома: — 10-15 минут пешком до станции Мытищи — рядом Парк культуры и отдыха и набережная реки Яуза — в шаговой доступности ТЦ Красный Кит, магазины, школы и детские сады — развитая инфраструктура центра города Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. Документы: — свободная продажа — 1 взрослый собственник — в собственности с 2002 года (ДДУ 2000 г.) — никто не зарегистрирован Квартира свободна. Быстрый выход на сделку. Риелторов без реального покупателя просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная в центральной части города Мытищи, с выполненным современным ремонтом, напрямую от собственника.

Продается теплая, светлая 2-х комнатная квартира в благоустроенном районе г. Мытищи, ст. Перловская (5-6 мин пешком). Один собственник, без обременений. В квартире нет домашних животных. Хозяева - семья с детьми. Школа и детский сад во дворе. Окна выходят во двор, тихо и зелено. Лоджия 5м2, застеклена. Все окна в квартире были поменены в 2025 году, документы имеются. По договоренности оставляем мебель и технику. До Московского транспорта 5-7 минут пешком, до МКАД 800м. Рассмотрим вариант обмена на 3 комнатную квартиру.

Двухкомнатная квартира в центре города Мытищи! 51,7 м2 Преимущества: -теплый, 9-ти этажный кирпичный дом -квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду, продается укомплектованная мебелью и техникой -комфортный 6-й этаж, окна выходят в зеленый двор -удобная планировка, просторные изолированные комнаты 19,9 и 15,4м2, раздельный санузел, есть кладовка, кухня 6,6 м2, просторный балкон - документы - переходы права в рамках одной семьи, полная стоимость в договоре, безопасно для покупателя, без прописанных, долгов и обременений. Подходит под ипотеку любого банка. -прямая продажа, все справки для покупателя будут предоставлены Инфраструктура: -10 минут пешком до жд ст.Тайнинская, быстрый выезд на Ярославское шоссе и МКАД -зеленое море современного Центрального Мытищинского парка рядом с домом, а там прогулки, велодорожки, пробежки -две лучшие школы города -школа 6 (математическая), гимназия 17 (лингвистическая), детский сад во дворе дома -прогулочные дорожки вокруг Яузы , театр Фэст, Арена Мытищи-вся инфраструктура центра близка и доступна Оперативный показ! Звоните! Нужна ипотека - одобрим, полное бесплатное сопровождение безопасной сделки и алиби добросовестного покупателя в подарок

Продается 2-комнатная квартира, площадью 53,6 м2. Хороший ремонт. Свободная продажа. 3 взрослых собственника (наследство по закону 2013 года)

Продается 2х к кв. в качественном, теплом, кирпичном доме в шаговой доступности от ст.Мытищи- 12 мин.пешком. Развитой, удобный для жизни зеленый район. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины и торговые центры, детская и взрослая поликлиники, школы и детские сады, развлекательные и досуговые центры. Во дворе большие детские площадки и оборудованные места отдыха. Отличная транспортная доступность и по городу, и до м. Медведково, и до центра г. Москвы- 15 мин. Небольшой микрорайон с качественной застройкой для военных. Подъезды оборудованы видеонаблюдением. Планировка квартир очень удобная. комнаты изолированы друг от друга, просторная кухня, большой коридор, лоджия 7 м2. Состояние среднее. 2 взрослых собственника. Никто не прописан. Свободная продажа.

Просторная , светлая , уютная и теплая квартира , с прекрасным видом на Березовую рощу и пруд. Удобная транспортная развязка : до ст.Тайнинская 3 мин.пешком ,автобусная остановка 1 мин., до метро Комсомольская 25 мин. Отличное расположение дома -развитая инфраструктура, в любой район города легко добраться пешком и на авто. Рядом набережная реки Яуза с прогулочными и велосипедными дорожками , городской парк отдыха и развлечений , каток , ТЦ , кинотеатр . Дом сдан в сентябре 2014 года. Один собственник. Полная стоимость. Подходит под ипотеку, маткапитал. Свободная продажа. Реальные ипотечные ставки! 4,85% на новостройки, 13,5% на вторичку +4 Узнать свои ставки Хорошая цена Собственник 9 700 000 211 329 /м² Предложите свою цену Например, 9 409 000 1-комн. квартира 45,9 м² общая пл. 10,6 м² кухня 5 из 10 этаж Циан.Ипотека Московская область, Мытищи, Октябрьский проспект, 6а Медведково 13 мин. Бабушкинская 16 мин. Свиблово 17 мин. Ярославское , 11 км от МКАД Алтуфьевское , 12 км от МКАД map Построить маршрут Позвоните собственнику И Г ID 25026848 Или напишите Свяжитесь со мной Хочу посмотреть Ещё продаёте? 9 дек в 09:13 279 Описание Отличная , просторная , светлая , уютная и теплая квартира , с прекрасным видом на Березовую рощу и прудом . Удобная транспортная развязка : до ст.Тайнинская 3 мин.пешком ,автобусная остановка 1 мин., до метро Комсомольская 25 мин. Отличное расположение дома -развитая инфраструктура, в любой район города легко добраться пешком, рядом набережная реки Яуза с прогулочными и велосипедными дорожками , городской парк отдыха и развлечений , каток , ТЦ , кинотеатр . Дом был сдан в сентябре 2014 года. Один собственник.

Продаётся просторная, светлая однокомнатная квартира с панорамным видом из окна на город. Общая площадь 46,1 м² плюс две лоджии 10,8 м² (по 5,4 м² каждая). Это не просто балконы, а полноценное дополнительное пространство для обустройства зоны отдыха или кабинета. В квартире выполнен ряд важных обновлений для комфортного проживания: проведена замена труб ГВС и ХВС от стояка, установлены новые смесители, полотенцесушитель и унитаз, заменены радиаторы отопления. Также заменены балконные блоки. Прямо в доме — "Перекрёсток", пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс. В соседнем доме — "Пятёрочка". Рядом современный фитнес-клуб YoBody Fitness. В шаговой доступности торговый центр Июнь с множеством магазинов и кинотеатром. Рядом — школа с бассейном, детские сады, кафе и рестораны. Во дворе оборудована детская площадка. Через дорогу — круглосуточная аптека. В пешей доступности от дома — сразу две зелёные зоны: с одной стороны городской парк, с другой — обширный Мытищинский лесопарк, который относится к участковому лесничеству в северной части национального парка "Лосиный остров". Это настоящий зелёный массив, часть территории которого благоустроена пешеходными дорожками, лавочками и беседками для отдыха. Идеальное место для прогулок и утренних пробежек. Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится в нескольких шагах от дома — буквально в поле зрения из окна. До метро можно доехать на городском автобусе по карте "Тройка" или "Стрелка" всего за 15 минут. Также до метро курсируют другие автобусы с интервалом каждые 5-10 минут. Всего в 7 минутах езды на автобусе находится железнодорожная станция Мытищи. Удобный подъезд к основным магистралям обеспечивает быструю связь с центром Москвы. Обжитый дом с приятными и спокойными соседями. Идеальное сочетание уюта и выгодного расположения. Свободная продажа: один взрослый собственник более 10 лет, обременений и долгов нет, никто не прописан.

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Жилая комната 18 метров с панорамными окнами выходит на тихий двор, обеспечивает тишину и комфорт. Кухня 10 метров, гарнитур, холодильник оставляю. В квартире совмещенный санузел, стиральная машинка останется. Новая входная дверь. Большая гардеробная комната. Лоджия 3,8 метра. Вся имеющаяся мебель остается новым хозяевам. Кирпично-монолитный дом 2017 года. Отличная тепло и шумоизоляция. В подъезде работает круглосуточный консьерж. Есть пассажирский и грузовой лифты. На территории двора расположена спортивная , детская площадки. До железнодорожной станции Тайнинская 3 минуты пешком. Идеальные документы - договор ДДУ с застройщиком, один взрослый собственник. Свободная продажа.

Светлая уютная квартира , оборудованная всем необходимым: Кухонный гарнитур Мария , стиральная машина Ariston , духовой шкаф zanussi , холодильник, кондиционер и мебель - все остается новому собственнику. Вместительная гардеробная , открытая утепленная лоджия, совмещенная с комнатой , на лоджии теплый пол. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Подъезд чистый , дружелюбные соседи, консьерж . Закрытый двор. Окна выходят во двор. Замечательное территориальное расположение : Торговый центр красный кит практически во дворе дома. ЖД станция в 5 минутах ходьбы, до м. Комсомольская 20 минут на электричке. Поликлиника детская, взрослая , женская консультация, школы и садики через дорогу. Один собственник. Квартира без обременении. Альтернативная продажа.

Продается квартира, 2 собственника. Обоюдное согласие достигнута. обременений на квартире нет. Квартира с хорошим ремонтом. мебель и техника по согласованию. район спокойный, рядом станция. готовы к диалогу и продажи. просмотр квартиры в любое удобное время. Звоните отвечу на все вопросы. Агентствам просьба не беспокоить.!

Продаётся просторная однокомнатная квартира в Мытищах Квартира расположена на 4 этаже 26-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2013 году. Высокие потолки 2.8 метра. В квартире сделан косметический ремонт, просторная кухня, лоджия с видом во двор . Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, есть пандус, Район отлично подходит для семей с детьми, рядом находятся школы и детские сады. Также в пешей доступности есть клиники и магазины для вашего удобства. До метро Медведково можно добраться на автомобиле всего за 12 минут. Квартира продаётся без скрытых комиссий. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, обременений нет. Свободна. Первичные документы. Один взрослый. ДДУ 2013г. Звоните, чтобы записаться на удобное время!