2-комнатные квартиры в жилом комплексе РождественскийЖК «Рождественский»

Арт. 132747382 Продаётся 2комнатная квартира на 10м этаже по адресу: ул. Рождественская, д. 2, г. Мытищи Квартира общей площадью 56м², расположена на 10м этаже современного монолитного дома 2017 года постройки (ЖК "Рождественский"). Панорамные окна выходят на ЖК "Гулливер", обеспечивая естественное освещение. Санузел совмещённый, есть балкон и гардеробная. Высокие потолки и удобная планировка создают комфортное жилое пространство. Квартира с качественной современной отделкой, в хорошем состоянии, готова к проживанию без дополнительных вложений. Монолитный дом с закрытым благоустроенным двором, детскими и спортивными площадками, зонами для прогулок. Верхний этаж обеспечивает тишину и уединение. Инфраструктура района включает новую школу в пешей доступности, ТЦ "Красный Кит" и мебельный центр, продуктовые магазины, аптеки, кафе, спортивные объекты и парки для прогулок, церковь Рождества Христова рядом с домом. Автобусная остановка в шаговой доступности, прямой маршрут до станции метро Медведково за 30 минут. До ж/д станции "Мытищи" около 15 минут пешком. Быстрый выезд на Ярославское и Осташковское шоссе, удобный доступ как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

Код лота: РАД-441142. Реализуется на торгах. Продается квартира общей площадью 63, 8 кв. м, расположенная на 5-ом этаже монолитного жилого дома переменной этажности (от 9 до 16 этажей) 2017 года постройки (ЖК "Рождественский"). В квартире выполнена современная отделка, хорошо инсолируемая. Большие витражные окна "в пол" со стеклопакетами, есть балкон. Санузел и ванная раздельные. На этаж поднимаются 2 лифта - пассажирский и грузовой. Квартира в собственности. Кадастровый номер: 50:12:0101101:2883. Вид права: собственность. Дворовая территория ЖК охраняемая и огорожена по периметру, двор благоустроен, есть детские площадки и возможность уличной парковки. Жилой дом расположен в сложившейся застройке города Мытищ. В шаговой доступности расположены: магазины, аптеки, школа, детский сад, торговый центр и спортивный стадион. До ж/д станции "Мытищи" 15 минут пешком. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения квартиры являются: Транспортная доступность: Объект расположен в 4 км от МКАД. Удобный выезд на Ярославское и Осташковское шоссе, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и ж/д станция. Расположение: Объект расположен в современном закрытом ЖК "Рождественский" с благоустроенным и закрытым двором. Окружение: в шаговой доступности расположены: магазины, школа, детский сад, торговый центр и другие объекты повседневной инфраструктуры. Потенциал использования: квартира готова к проживанию или сдаче в аренду. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1590685

ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 взрослый собственник с момента постройки дома - свободная продажа, никто не зарегистрирован - нет обременений,перепланировок, залогов и долгов ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ предлагается просторная двухкомнатная квартира в престижном районе г.Мытищи. Общая площадь 64,6 кв.м. (без учёта балкона). О ДОМЕ: малоэтажный кирпичный дом построен Стройтэксом в 2008г., всего 2 подъезда, возле дома всегда есть парковочные места, чистый подъезд, тихий двор, много зелени,приличные соседи. О КВАРТИРЕ: В квартире сделан ремонт от застройщика. Санузел совмещен, 2 изолированных комнаты (24м и 16м), просторная прихожая. Из кухни выход на застекленный балкон. ИНФРАСТРУКТУРА: очень тихий и престижный район, в соседнем дворе расположены детский сад 63 и школа 10 с бассейном (вашим детям не придётся переходить дорогу). В пешей доступности фитнесс центр World Class. Рядом с домом магазины, аптеки, банки,развивающие центры и кафе. Благоустроенная набережная реки Яуза также в 4 мин. от дома. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: прямо возле дома автобусная остановка до ст.м.Медведково, в 23 мин. пешком ж/д ст.Перловская ( за 20 мин. можно доехать до Ярославского вокзала). Просмотр в любое удобное время. ЗВОНИТЕ и успейте первыми!!!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 45.4 кв. м. в современном монолитном доме, построенном в 2014 году. Квартира находится на 7-м этаже 25-этажного здания. Высокие потолки 2.8 метра и окна, выходящие на улицу, создают ощущение простора и света. Удобная планировка с жилой площадью 20 кв. м. и кухней 10 кв. м. подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиции. Квартира с евроремонтом, что позволяет сразу заехать и жить. Встроенная мебель и современная техника сделают ваш быт легким и приятным. Совмещенный санузел оформлен в актуальном дизайне, а наличие лоджии увеличивает пространство для отдыха или хранения. Дом находится в отличном состоянии: чистые подъезды, два пассажирских и два грузовых лифта, пандус для удобства передвижения. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для машины. Инфраструктура района развита на высоком уровне. Рядом расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, поэтому можно быстро сделать покупки или получить необходимую медицинскую помощь. До метро Медведково всего 15 минут на автомобиле, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Прозрачная юридическая история, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и увидеть ваше будущее жилье своими глазами.

Код объекта: 1950488. Предлагаем вашему вниманию отличную 2-комнатную квартиру. Квартира идеально подойдет для семьи, молодой пары или тех, кто ценит комфорт. Квартира: Сделан качественный ремонт, полностью готова к проживанию. Комнаты 20,4 и 13,8, кухня 11,5. Комнаты изолированные. Просторная прихожая и коридор, есть гардеробная и кладовая. Техника на кухне и стиральная машина Bosch. Сантехника Villeroy & Boch, смесители Grohe. В комнатах установлены кондиционеры Toshiba. В коридоре, санузле и на кухне теплый пол. Мебель, кроме гостиной, и вся техника остаются. Окна выходят на восток, в квартире всегда светло. Панорамные виды на город. Всегда идеальная тишина. Дом: Монолитно-кирпичный, год постройки 2016. Просторные, чистые подъезды. Консьерж. Ухоженная территория, установлены шлагбаумы. Во дворе дома детская площадка, рядом уютный сквер. Предусмотрен подземный паркинг. Прекрасные доброжелательные соседи. Инфраструктура района: 2 мин. пеш. остановка общественного транспорта, 15 мин. пеш. ж/д ст. Мытищи. Рядом детские сады, школы, гимназия 1. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, фитнес. 10 мин. тр. Парк Мира и Мытищинский лесопарк. Один взрослый собственник. В собственности с 2017 г. Без обременений. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Покупателю выдается "Правовой сертификат" гарантирующий юридическую чистоту объекта. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продается уютная теплая светлая, не угловая! 2-комнатная квартира площадью 52 кв. м, расположенная на 2 этаже 10-этажного дома.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, всего в 15 минутах езды на автомобиле до ближайшего метро Медведково. В двух минутах автобусная остановка хочешь до станции Мытищи (можно доехать на электричке до метро МЦД Ростокино за 10 минут, до метро Комсомольская 18 минут) Квартира радует современным евроремонтом, который позволяет сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторная жилая площадь в 28 кв. м, а также кухня площадью 9 кв. м создают комфортное пространство для жизни. Планировка отличная-кухня правильной квадратной формы, большая комната тоже квадратная и просторная , в ней обустроен встроенный шкаф по всей длине комнаты, но зеркальные двери расширяют зрительно пространство. Санузел раздельный, что удобно для семьи.Есть уютная большая застекленная лоджия (стеклопакеты рехау). Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми, хотя этаж второй вы не будете зависеть от работы лифта, чистый подъезд, в прошлом году был ремонт.Общий коридор на 4 квартиры. Хорошие адекватные соседи. Во дворе всегда найдется место для парковки, поэтому можно не беспокоиться о машине. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа прям во дворе, ребенку не надо переходить дорогу, детские сады, клиники и магазины. Два больших торговых центра. Это делает район идеальным для семей с детьми и людей, ценящих комфорт повседневной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. В шаговой доступности в лесной городской зоне находятся прекрасные зоны отдыха для детей и взрослых с мангальными зонами, велосипедными дорожками, спортивными площадками. Квартира продается от собственника, без посредников, что значительно упрощает процесс покупки. Документы полностью готовы к сделке, возможна ипотека, никто не прописан, без долгов и обременений. Заключать договоры с посредниками не хочу и не буду.

Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира, расположенная в самом центре Мытищ на Новомытищинском пр-те (в одном из самых благоустроенных районов). Современный район располагает всеми необходимыми ресурсами для комфортной жизни, в минутной доступности от дома: - Храм Рождества Христова; - ж/д и авто вокзалы; - Центральный Мытищинский парк; - детский сад с бассейном и дополнительными занятиями; - детские площадки; - школа; - взрослая и детская поликлиники; - крупнейший торговый центр города Красный кит; - множество магазинов, дома быта, аптеки, банки, кафе, рестораны, салоны красоты и многое другое, что делает проживание в этом районе более комфортным. Дом 1989 года постройки. Уютная 3-комнатная квартира расположена на 8-ом этаже дома. Квартира общей площадью 69,3 кв.м: жилая 43,8 кв.м, кухня 7,3 кв.м, все комнаты просторные и изолированные (17+15+12 кв.м), коридор 12 кв.м, санузел раздельный, балкон и лоджия, распашонка (окна с видом во двор и на ТЦ Красный кит). В квартире выполнен высококачественный ремонт, поэтому неоспоримые плюсы этого предложения: - заменены все коммуникации: электрика (кабель в гофре уложен в стены), ТВ розетки в каждой комнате (в каждой ТВ розетке проведен кабель для интернета, также вмонтирован в стены, а не в плинтус), для удобства распределительный щиток в квартире, система отопления с современными биметаллическими радиаторами, внутренняя разводка и стояки ГВС И ХВС (на период краткосрочного летнего технического отключения горячей воды предусмотрен бойлер), кабеля стационарного телефона и домофона, - хорошая металлическая входная дверь, - двухкамерное остекление (включая балкон и лоджию), - кухня, ванна и с/у в кафеле от пола до потолка, - добротные межкомнатные двери (массив дерева), - балкон и лоджия утеплены и отделаны вагонкой (даже в зимнее время t +17-19 С), - тамбур на две квартиры отделен дополнительной металлической дверью, - чистый, отремонтированный в 2019 году подъезд и спокойные интеллигентные соседи. Свободная продажа. Один взрослый собственник, на основании ДКП более 10 лет. Оперативный выход на сделку. Квартиру можно приобрести в ипотеку, материнский капитал и т.д. Агентства просьба не беспокоить.

Уникальное предложение: цена и расположение в городе Мытищи. ЖК Новое Медведково. Город Мытищи старинный город Подмосковья, известный с 1460 года. Продам большую, солнечную 2 комнатную квартиру. Оперативно проведу показ (ключи на руках) и переговоры для заключения взаимовыгодной сделки. 3й этаж 17ти этажного, монолитно-кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту в 2018 году: город Мытищи, улица Разведчика Абеля, дом 3. Застройщик: Ingrad. Общая площадь 54 кв. м. Две отдельные комнаты, жилая площадь 26 кв. м. Кухня 10 кв. м. Косметический ремонт. Красивая и современная входная группа. Пассажирский и грузовой лифты. Управляющая компания: ООО ЭУК Новое Медведково. Двор с детскими и спортивными площадками. На стихийной парковке вдоль дома и рядом с домом всегда есть свободные места. Рядом с домом школа 8, лингвистическая гимназия 33. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины: Чижик, Пятерочка, Перекресток, детская и взрослая поликлиники. ТЦ Июнь - 1 км. 800 метров до благоустроенных зон отдыха в Мытищинском и Пироговском лесопарках. Удобная транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта: до станции метрополитена Медведково - автобусы 502, 419, маршрутное такси 169, до железнодорожного вокзала Мытищи - маршрутные такси 8к, 16к, 177. Комфортный и практически бессветофорный выезд на Волковское шоссе. До МКАД 5 км. Идеальная ситуация: 1 собственник, физически и юридически свободна. Без долгов и перепланировок. Возможна ипотека.

Внесен аванс! Предлагаю прекрасную и уютную двухкомнатную квартиру площадью 68,2 квадратных метра, которая расположена в 11 минутах от ж-д станции Мытищи. Основные характеристики: - Кирпично-монолитный дом 2007 года постройки; - Пассажирский и грузовой лифты; - Подземная парковка; - Две изолированные комнаты, окна выходят на разные стороны дома; - Лоджия; - Высота потолков 2,7 метра. Преимущества: - Удобное расположение: близость к центру города и основным магистралям, что обеспечивает быстрое перемещение по городу, ж-д станция Мытищи 11 минут пешком. - Развитая инфраструктура: рядом находятся все необходимые объекты для комфортной жизни — школы, детские сады, аптеки, поликлиника, спортивные клубы и торговые центры; - Уют и комфорт: просторные изолированные комнаты, наличие лоджии создают ощущение дополнительной комнаты. Один собственник, никто не прописан. Квартира куплена семьёй с момента новостройки. Чистые документы! Просьба услуги риелторов не предлагать, есть свой.

Номер в базе: 12112323. Продается двухкомнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом, полностью готовой к заселению. Объект отличается продуманной планировкой с изолированными комнатами, просторной гардеробной и раздельным санузлом. Вся встроенная кухонная мебель и техника, а также шкафы в комнатах могут остаться новым собственникам. Застекленная лоджия оборудована освещением и функциональной мебелью. Дом содержится в отличном состоянии: подъезд оснащен двумя лифтами и системой видеонаблюдения, прилегающая территория современно благоустроена. Инфраструктура развита непосредственно в самом здании — на первых этажах расположены сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, медицинский центр, салоны красоты и кафе. В пешей доступности находятся торговый центр "Красный кит", железнодорожная станция Мытищи и парковая зона для отдыха. Транспортная доступность высокая: рядом автобусная остановка, обеспечивается быстрый выезд на Ярославское шоссе и МКАД. Квартира представляет собой оптимальное решение для тех, кто ценит комфорт, готовность к проживанию и выгодное расположение в спокойном районе с развитой повседневной инфраструктурой. Код пользователя: 201439

Продается замечательная видовая 3-х комнатная квартира с панорамным остеклением и современным ремонтом в ЖК бизнес класса "Квартал 9-18". Интересная и продуманная планировка: 3 изолированных комнаты, 2 с/у ( один с ванной, другой с душевой кабиной), большая столовая- гостинная с выделенной зоной кухни, есть постирочная и кладовая, высокий потолок и окна до пола усиливают ощущение большого пространства и простора . Встроенная кухня укомплектована качественной техникой, в квартире сделана шумоизоляция, теплые полы, установлены кондиционеры, бойлер, видеодомофон, есть все для комфортного проживания. Ухоженный подьезд , с колясочной и комнатой для велосипедов. Закрытый зеленый двор без машин, с детскими площадками, видеонаблюдением, круглосуточной охраной. В доме -подземный паркинг. Имеется гаражный бокс в паркинге - удачно расположенный (практически рядом с лифтом, поднимающимся на этаж квартиры) и изолированный ( в отличие от большинства спаренных боксов в этом паркинге). Отличное расположение дома:- рядом школа (гимназия), садик, фитнес с бассейном, детские спортивные и художественные секции, супермаркеты и фермерский рынок, спорткомплекс Арена Мытищи. Рядом с домом- остановка автобуса до метро Медведково (20 мин), пешком до ст. Тайнинская- 18 минут. Свободная продажа, никто не зарегистрирован, один собственник (первый владелец этой квартиры с 2016)

Продаётся просторная и уютная трехкомнатная квартира в Мытищах, в 17-м микрорайоне, недалеко от станций метро Медведково, Свиблово и ж/д станции Мытищи, расположенная по адресу: МО, город Мытищи, улица Колпакова, дом 42, корпус 3. Квартира находится на 6 этаже 12-этажного монолитного-кирпичного дома, построенного в 2005 году. Общая площадь составляет 102,9 кв.м., из которых 50,5 кв. м — жилая площадь (две спальни и гостиная), плюс 10 кв.м - утепленный зимний сад, который может использоваться как полноценная четвертая комната под спальню, кабинет или другие цели. Высота потолка 3 метра создает объем и простор. В квартире выполнен качественный ремонт из качественных материалов, отличное состояние которого позволяет заехать и жить. Приятно дополняют квартиру 2 сантехнических узла, большая лоджия, просторная гардеробная. Комнаты оснащены кондиционерами, кухня - всей необходимой техникой. Дом удачно расположен за шлагбаумом, тишина, своя безопасная территория и парковочные места возле дома. Современная и давно устоявшаяся благоустроенная инфраструктура: в пешей доступности школы, сады, магазины, поликлиники, ТЦ, парк, спортивный комплекс, станция Мытищи, в самом доме расположен семейный медицинский центр. Возле дома остановка общественного транспорта. Удобные выезды на МКАД и в центр Москвы. Свободная продажа. 1 взрослый собственник с 2007 года. Без обременений. Физически и юридически свободная квартира.

Продается отличная квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Заезжай и живи. удобная планировка, изолированные комнаты, два больших раздельных санузла, в одном санузле ванна с гидромассажем. Два огромных застеклённых балкона. Квартира "распашонка", окна на две стороны. Около дома огромная парковка, рядом за домом есть ещё платная городская парковка, поэтому машину всегда есть где поставить. Без мусоропровода, в подъезде благодаря этому нет вони. Придомовая территория под видеонаблюдением. Рядом Лента, Пятёрочка, ВБ, Озон, Фикспрайс. Удобный выезд на автомобиле на Ярославское и Волковское шоссе. Один взрослый собственник, нет других прописанных, в собственности с 2013 года, абсолютно чисто и прозрачно. Риэлторов просьба не беспокоить, в помощи не нуждаюсь.

id:958. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!! В РАМКАХ НАШЕЙ КОМПАНИИ "НОВЫЙ ФОРМАТ" ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО СТАВКЕ от 1,5% НА 3 года!!! Квартира-Заезжай и Живи! Идеальная квартира для семейного счастья Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру, готовую стать вашим новым домом мечты. Всё, что вам нужно сделать - добавить немного тепла вашего домашнего очага! О КВАРТИРЕ: Две светлый раздельные комнаты - 19,6кв.м, 16,2кв.м. Ремонт делали сами, чисто и уютно. Полы ламинат. Мебель остается частично. Кухня - 10,6кв.м. Полы плитка. В кухне остается вся техника и мебель. Два санузла. Все в плитке. Прихожая с местами для хранения. Полы ламинат. Полноценный балкон. УДОБСТВО РЯДОМ С ВАМИ: В шаговой доступности магазины, школы, детские сады и зоны отдыха. Рупасовские пруды в пешей доступности. Большая лесопарковая зона в 5 минутах езды. ТРАНСПОРТ: Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. До станции Мытищи 10-15 минут на транспорте, до метро Медведково 20 минут на общественном транспорте. Быстрый выезд на Волковское шоссе и на Мытищинскую хорду . До МКАДа - 10 минут. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ * одобрение ипотеки; * подготовка документов; * юридическое сопровождение; * подбор вторичного жилья, новостроек и загородной недвижимости 1 Собственник, без обременений, ДДУ, без маткапа. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Оперативные показы , звоните пишите !

нахожусь в отпуске с 17.03.-02.04, просьба только писать! Продается просторная и уютная квартира в современном и благоустроенном районе г. Мытищи улица Воронина дом 14.( планировка 3Е). 4/17 этаж монолитно-кирпичного дома. Благоустроенная территория , кодовый замок, сигнализация, видеонаблюдение, во дворе парковка для машин, в пяти минутах от дома детский сад и школа, детская и спортивная площадки. В квартире осуществлен косметический ремонт: Окна пластиковые двухкамерные стеклопакеты ,современные радиаторы отопления, пол комбинированный: сан.узлы и зона кухни плитка, комнаты, гостиная, коридор, гардероб - единая инженерный ламинат, стены обои, потолок гипсокартон с двухуровневым освещением, двери из дерева с керамической фурнитурой, домофон, лоджия утеплена. В квартире остаётся: встроенная кухня, шторы, освещение, диваны на кухне и комнате, камин, стиральная машинка, Общая площадь 81.6 метра+ 3.5 метра лоджия, кухня-гостиная 25 метров, коридор 18 метров, два совмещённых с/у 1.5 и 3 метра, комнаты изолированные 13 и 12 метров, гардероб 3 метра. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: жд. станция Мытищи в 15 минутах ходьбы, магазины, аптека, школа и детский сад во дворе, напротив дома автобусная остановка с транспортом по городу, удобный выезд на Ярославское шоссе и МКАД. 2 взрослых собственника ( общая совместная собственность), никто не зарегистрирован, документы-основания: договор долевого участия 2014 года, физически и юридически свободна, свободная продажа.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Мытищах по адресу: Олимпийский проспект, 13к4. Общая площадь квартиры составляет 56 кв м. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома. Из окон открывается вид на тихий двор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу переехать и начать жить. Комнаты светлые и просторные, есть один застекленный балкон, Раздельный санузел с качественным ремонтом. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что обеспечивает комфортное проживание. На прилегающей территории есть наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники. До станции метро "Медведково" можно доехать на автомобиле всего за 15 минут, что делает транспортное сообщение с Москвой удобным и быстрым. Возможна ипотека.

Прoдаeтcя проcторная кваpтирa евpo 3, один взpоcлый coбcтвeнник. Bce комнаты, в том чиcлe куxня-гостиная изoлиpoвaнныe, кваpтиpa pаcпашнoго типa с видoм из oкон в две стopоны. Высокие потoлки 2,80. Лoджия c теплым полoм. Hа этaжe всего тpи квaртиpы. B apендe еcть паркoвочное место на охраняемой плоскостной парковке рядом с домом. В подъезде на первом этаже есть колясочная. Просьба агентов и агентства не звонить, в помощи в продаже не нуждаюсь.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 54.9 квадратных метров на третьем этаже монолитного дома, расположенного по адресу: город Мытищи, проспект Астрахова, дом 10. Дом построен в 2017, один взрослый собственник,никто не прописан, квартира без обременений и долгов, мат.капитал при покупке не использовался. Квартира с хорошим ремонтом, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Хорошие соседи, тамбур на 3 квартиры. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, фитнес-центр. Агентов и риелторов прошу не беспокоить, без наличия заинтересованного в покупке клиента.

Продается уютная, просторная двухкомнатная квартира (евротрешка) с дизайнерским ремонтом, расположенная на 10 этаже 25-ти этажного жилого дома. Спокойный район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, садики, школы, пункты выдачи WB и ОЗОН, фитнес-клубы, рестораны, парк. Остановка общественного транспорта в пешей доступности (6 мин.). Прямая продажа, возможна ипотека. P.S. квартира приобреталась с использованием кредитных средств Банка ВТБ (ПАО). Оперативный показ. Разумный торг реальному покупателю.

Редкий формат: окна выходят на две солнечные стороны, наполняя пространство светом весь день. В стоимость включена премиальная кухня IKEA (дуб) с полным комплектом техники — готовое решение, экономящее вам более 1 млн руб. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО • Классическая распашонка (floor-through) — окна выходят на две противоположные стороны. • Уникальное преимущество: обе стороны — солнечные. • Масштаб и хранение: Впечатляющая своими размерами прихожая и отдельная вместительная гардеробная комната, позволяющая разгрузить жилое пространство. • Кухня IKEA с техникой : фасады из натурального шпона дуба и полный комплект встроенной техники уже включены в цену — вы получаете готовое решение, которое по меркам 2026 года стоит более 1 млн руб. и не требует месяцев ожидания. • Приватность: Открытая перспектива из окон без плотной застройки. • Состояние: Основа — качественная улучшенная отделка от застройщика с последующим обновлением интерьера. Квартира в безупречном жилом состоянии — вы можете заехать сразу или реализовать собственный дизайн-проект, не переплачивая за чужие решения. Важно: некоторые снимки дополнены виртуальной расстановкой мебели (virtual staging) для демонстрации потенциала пространства. ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА • Камерная атмосфера: Просторный межквартирный холл и минимум соседей на этаже гарантируют тишину и безопасность. Чистые подъезды, система видеонаблюдения. • Паркинг: На территории ЖК расположен большой гостевой паркинг — редкое преимущество для современного города. • Престижное образование: Во дворе комплекса расположено дошкольное отделение Гимназии 17 (дает приоритет при зачислении). Сама гимназия (стабильно входит в ТОП-20) — в 5-7 минутах ходьбы по безопасному маршруту. • Рекреация: В непосредственной близости находится благоустроенная набережная реки Яузы для спорта и отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • 3-5 минут пешком до станции. • До станции МЦК Ростокино — около 11 минут на новой Иволге, до кольцевой линии метро — 25 минут. • Комфортные выезды на Ярославское шоссе и МКАД (около 2 км). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Объект юридически прозрачен, параметры полностью соответствуют выписке из Росреестра. • Прямая продажа от собственника. Никаких альтернативных цепочек и переплат агентствам — вы ведете диалог напрямую с владельцем. • Перепланировки отсутствуют. Квартира соответствует техническому паспорту, что существенно упрощает процесс оценки и одобрения ипотеки. • Чистая история. Без обременений, залогов и использования материнского капитала. Полная стоимость в договоре. • Документы проверены сервисом ЦИАН и полностью готовы к сделке. Продаю самостоятельно, в услугах не нуждаюсь. Специалистам со стороны покупателя буду рад исключительно при условии подтвержденных полномочий (договор с клиентом). Показы по предварительной договоренности только для покупателей с подтвержденным финансированием. Для согласования времени просмотра — звоните.