Арт. 106277719 Хотим предложить вашему вниманию прекрасный дом от Собственника в 5 минутах от Метро Физтех.
Дом постpoeн пo индивидуальному пpоекту (имеютcя фото с этапoв стpoитeльcтва).
Пoстpоен из кaчecтвенных материaлов:
фундамент- плита;
стены-apболит(сocтав матepиала позвoляет стpoить тeплые и надeжные дoма, гaрaнтия не мeнeе чем в 50 лет, хорошая изоляция, высокий коэффициент звукопоглощения, он не горюч и не биоразлагаем);
лестница-монолит;
окна rеhаu;
фасад - силикованная колерованная штукатурка короед (гарантия 50 лет).
________________________
Коммуникации:
— водоснабжение локальное;
— локальная канализация;
— электричество;
— газ;
— установлен корейский котел с дистанционным управлением;
— проведены тёплые полы по всему дому, регулируется каждый контур отдельно.
________________________
В доме выполнен качественный ремонт (а именно):
- на полу ламинат;
- стены выровнены и покрашены;
- в санузлах керамогранит.
Дом полностью оборудован новым кухонным гарнитуром с встроенной бытовой техникой: духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина 60 см. Мебель и техника остается по согласованию с покупателем.
________________________
Продуманная, функциональная планировка:
1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня, санузел с душевой, бойлерная, гардеробная;
2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, детская комната, спальня с гардеробной, ванная комната;
3 этаж (мансардный): его можно использовать под комнату отдыха или игровую, установить теннис бильярд или оборудовать кинотеатр! Есть возможность сделать две дополнительные комнаты !!!
На участок въезд с двух сторон, улица закрыта шлагбаумом с двух сторон! Установлены электрические ворота, парковка на 3 автомобиля под навесом. Удобное расположение дома, на участке есть возможность построить второй дом с отдельным въездом -для родителей, гостевой или для персонала. Разместить баню, зону отдыха!
________________________
Отличное месторасположение:
Есть три въезда - со стороны Афанасовского шоссе, с Дмитровского шоссе, со стороны яхт-клуба Адмирал.
Вокруг много детских садов, школ, неподалеку расположен медицинский центр, продуктовые магазины.
В шаговой доступности остановка с автобусами до метро "Физтех", 4 км. До метро "Физтех"-это 5 мин на машине( есть перехватывающая парковка) и 15 мин на самокате!
До ж/д станции Водники на машине 11 минут без пробок (к Савеловскому вокзалу, проезжая метро Окружная, Тимирязевском, Савеловская 31 минута электричкой), до метро Алтуфьево, Селигерская на машине 20-22 минуты без пробок.
В шаговой доступности (велосипед) Клязьминское водохранилище, для любителей активного отдыха на воде есть множество яхт-клубов, например "Адмирал", с прокатом водной техники, песчаными пляжами, бассейнами, ресторанами).
Дом находится недалеко от Клязьминского лесопарка.
На Афанасовском шоссе сейчас ведется строительство скоростной автодороги "Виноградово — Болтино — Тарасовка". Что делает данное месторасположение еще привлекательнее!
Ждем вас на просмотр!
