Арт. 92736505 Вашему вниманию предлагается загородный трехэтажный дом "под ключ" площадью 550 м² на участке 15 соток в коттеджном посёлке "Адмирал", который расположен в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Целевая аудитория: Семьи, ищущие готовое решение для комфортного переезда за город с возможностью персонализации и доступом к природе и воде.
На облагороженном земельном участке в 15 соток :
Вас ждёт комфортное пространство для жизни и приёма гостей. Сердце владения — стильный трёхэтажный особняк "под ключ", готовый к заселению. Здесь же вас ждёт настоящий SPA-комплекс: расслабьтесь в сауне и хамам, освежитесь в бассейне или купели и продолжите отдых в уютной гостевой зоне с кухней. А дни и вечера напролёт можно провести у брендовой барбекю-станции, наслаждаясь общением и природой.
Общая площадь всех строений 740 м2;
- Основной трехэтажный дом со "Втором светом" и мраморным камином 550 м2;
Архитектура и конструкция:
Фундамент: Глубоко заглубленная лента с обратной засыпкой песка, плита с двойным армированием;
Материал стен: Керамический блок - 440 мм, Утеплитель толщина 50 мм;
Крыша: Немецкая керамической черепица KORAMIC Е32.
Отделка фасада: Декоративная штукатурка, придающая дому законченный и респектабельный вид.
Внутренняя отделка и материалы:
Полы: Изысканный итальянский керамогранит Valentino и Versace на первом этаже с системой "тёплый пол". На втором этаже — благородный деревянный паркет;
Лестница: Эксклюзивные перила ручной ковки с патиной и мраморные ступени. Витражные окна создают уникальную игру света;
Двери и окна: Итальянские двери "Юнион" и подоконники из натурального мрамора;
Освещение: Продуманная система многоуровневого освещения.
Простор и комфорт:
Гостиная с "Вторым светом": Светлое и воздушное пространство, сердце дома, с уютным мраморным камином и выходом на большую террасу;
Планировка: 6 просторных спален, включая 3 мастер-спальни, и 5 санузлов, оснащенных премиальной сантехникой;
Коммуникации: Центральные газ, электричество, водоснабжение. Автономная канализация — септик.
Оснащение:
Кухня: Мебель от Scavolini, полностью укомплектованная встроенной техникой премиум-класса: Liebherr, Smeg;
Климат-контроль: Система принудительной вентиляции по всему дому. Кондиционеры в спальнях;
Дополнительно: Домофоны на двух этажах, эксклюзивные кованые решетки на радиаторах;
-Двухэтажный банный комплекс с зоной барбекю 190 м2
-Гараж на 2 машины (часть основного дома) 42,1 м2.
Ключевые преимущества:
- Удачное расположение земельного участка: участок прямоугольной формы и граничит с соседями только с двух сторон, что обеспечивает больше простора и приватности;
- Земельный участок под видеонаблюдением, с дренажем и ландшафтным дизайном, взрослыми деревьями по границе забора и искусственным освещением;
- Готовность и Индивидуальность Домов:
Полная чистовая отделка премиум-материалами;
"Второй свет" в кухне-гостиной;
Вся необходимая бытовая техника уже установлена;
Дом полностью готов к комплектации мебелью, предметами интерьера и декора.
- Универсальная и продуманная планировка:
Зонирование, удобное как для большой семьи (несколько личных зон), так и для приема гостей (просторные общественные площади);
Сбалансированное сочетание открытых и приватных пространств.
- Эксклюзивный вид и локация:
Панорамный вид с балкона второго этажа;
Видовые характеристики включают: лесной массив у набережной и открытую акваторию Икшинского водохранилища ("большая вода");
Эстетика и релаксация гарантированы в любое время года.
- Жизнь у воды и в центре событий. Наслаждайтесь собственной набережной и развитой инфраструктурой коттеджного поселка "Адмирал", имея при этом под рукой все богатство выбора района "Мытищи".
Планировки
Основной дом:
Первый этаж: прихожая, гараж, котельная, кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу, санузел, кабинет;
Второй этаж: три мастер-спальни с собственными санузлами в полной комплектации, и гардеробными комнатами, с выходами на балконы;
Мансарда: три изолированных комнаты, свободное пространство, санузел.
Банный комплекс:
Первый этаж: комната отдыха, помывочная зона, хамам, русская парная с гималайской солью, бассейн с гидромассажем глубиной до 2 метров, купель, санузел, душ;
Второй этаж: кухня укомплектованная мебелью, санузел с постирочной, спальня.
Коттеджный поселок Адмирал расположен всего в 25 км от Москвы по Дмитровскому шоссе на самом берегу Икшинского водохранилища. Расположенный прямо на берегу поселок Адмирал имеет свою прогулочную набережную с пляжем и яхт-клубом. Поселок расположен на трех холмах, за счет чего образуется потрясающий естественный рельеф, выгодно отличающий поселок Адмирал от других поселков. Вокруг поселка находится прекрасный лес, создающий удивительную атмосферу гармонии с природой и образующий единую зону отдыха. Поселок полностью благоустроен. В нем имеются все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация), забор по периметру территории, многоуровневая система безопасности, детские и спортивные площадки. Особое место в инфраструктуре поселка заняли водные виды спорта и отдыха. Основные преимущества коттеджного поселка Адмирал: расположение (расстояние от Москвы 25км), собственная набережная и водная инфраструктура, земля без подряда, свобода выбора дома, сочетание цены и окружения (собственный участок у воды за приемлемые деньги в охраняемом благоустроенном поселке).
