


Продается дом с участком в историческом месте! На территории ранее находилась дача маршала Советского Союза К.К. Рокоссовского, отмеченной на современной карте как Победа (в народе оно называлось Рокосовка). Адрес: Московская область, Мытищи, улица Лесные Дачи, 1. Площади: земельного участка - 55,67 сот.; 2-х-этажного дома 454 кв.м.; 2-х-этажного дома охраны 55 кв.м.; имеется большая беседка - зона барбекю 50 кв.м. Описание дома: - дом из финского клееного бруса на участке со смешанным лесом; - в доме три отдельных входа; - в окружении столетних сосен; - панорамные окна, второй свет; - на кухне установлена мебель и техника; - кованая лестница; - есть камин; - бассейн с теплым полом и сауна. 1 этаж: пространство зонировано на несколько гостиных залов; рабочая зона кухни разделена на два кухонных помещения и склад; второй выход из дома - в сад; 2 туалетных комнаты; есть гостевая спальная комната 2 этаж: 3 спальни, каждая - с балконами, одна из них - мастер-спальня с гардеробной, ванной и душевой; дополнительно на этаже - общая туалетная комната. Сделан ремонт, плитка, паркет. Системы электро-водоснабжения: котельная с насосной станцией для скважины, системой фильтрации и узлом отопления/ГВС; дизельный котёл в связке с теплоаккумулятором; насосная станция для водоснабжения, циркуляционные насосы Grundfos для разводки отопления на несколько контуров (радиаторы, тёплый пол); гидроаккумулятор, накопительный бойлер для горячей воды; расширительный бак системы отопления; насосно-фильтрационный узел для бассейна или водоснабжения. Описание домика охраны: кухня, меблированная комната отдыха, хозблок и санузел; эксплуатационные инженерные системы территории находятся в доме охраны; 2 отдельных входа к инженерным системам. Описание территории: - камерная территория (на территории поселка менее 10-ти владений); - поселок закрытого типа, КПП, круглосуточная охрана, въезд по пропускам; - дом огорожен высоким 4-метровым забором; освещение по периметру; установлены автоматические ворота; - видеонаблюдение перед домом, в жилом доме и по всему периметру участка; - находится в окружении смешанного, преимущественно хвойного леса с вековыми соснами; на территории обитают белки, растет лесная земляника; - 3 машино-места с навесом; - выложена открытая площадка под парковку на несколько автомобилей; - широкие дорожки из брусчатки, подогреваемые (зимой не нужно чистить снег); - тропинки выложены натуральным камнем, высажены декоративные кустарники; - на территории есть пруд и предусмотрена система фонтана; - большая беседка из клееного бруса с печами, вблизи - зона патио-очаг; Инфраструктура: Рядом - каскад водохранилищ, массивы Пироговского и Мытищинского лесопарков. В 10 минутах на авто Клязьминское водохранилище (Пироговское): пляжи, яхт-клубы, сапсёрфинг, вейкбординг, спортбазы, конный клуб, гольф-клуб, зоопарк, кафе и рестораны. Преображенская церковь. Различные магазины, аптека, детский сад, гимназия, университет. Один собственник. Показ оперативно. Продаю дом с коммуникациями в Мытищах.