Купить дом в СНТ в поселке Менжинец Московской области

Свой загородный деревянный дом, что может быть лучше? Чистое голубое небо, свежий пьянящий воздух, мягкая лужайка, зелёный лес, 200 метров до Икшинского водохранилища. Это место, где всегда можно чувствовать себя свободно и комфортно, устраивать барбекю с друзьями, париться в добротной новой баньке. И это место СНТ ИКША Этот чистый и первозданный уголок природы находится всего в 30 км по Дмитровскому шоссе от суетливого мегаполиса. Желая сэкономить на участке с готовым домом, не забывайте, что обычные садовые товарищества в разы дешевле современных коттеджных поселков. Дом деревянный 2-х этажный, общей площадью 50 кв.м. (ленточный фундамент, материал стен - брус 150х150 мм, кровля - ондулин), обогрев электрическими конвекторами. Баня с верандой, общей площадью 52 кв.м., фундамент - свайное поле (89мм). Размер бани 3,5х8 = 28 кв.м., стены - брус 100х150 мм, двухскатная кровля металлочерепица, печь Ермак 16 ПС. Веранда 3х8 = 24 кв.м., полы террасная доска. Участок правильной формы площадью 6 соток (по факту 8 соток при желании 2 сотки можно взять в долгосрочную аренду от администрации на 49 лет), по периметру огорожен новым профнастилом, при въезде на участок установлены автоматические откатные ворота с калиткой (открываются с пульта). На участке также имеются: деревянная беседка, зона барбекю, дровница, мастерская, уличный туалет. Есть все коммуникации: свет (15 кВт - 3 фазы) подведён ко всем строениям. Вода - 4 железобетонных кольца. Канализация - станция глубокой биологической очистки с полным циклом до 90%. По воде и канализации полностью выполнена разводка труб к дому, бани и зоне барбекю, при желании нужно только подключить. Участок ровный, вымощен щебнем, имеются деревья. В СНТ въезд через автоматические ворота (открытие по автоматическому звонку). Дорога обслуживается круглый год. Участок и дом находятся в собственности, что гарантирует надёжность приобретения и вложения денежных средств. Возможна прописка. В семи минутах ходьбы - Икшинское водохранилище, отличная рыбалка. В 300 метрах - родник. На автомобиле до МКАД 30 минут. От дачи до ж\д станции Трудовая - 4,5 км. Ипотека приветствуется. Фото по запросу. Звоните, я собственник буду рад показать в любое время.

Продается уютный дом в окружении леса в 20 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе. ДОМ 125 квадратных метров. Построен из бруса утеплен и обшит сайдингом. Окна пластиковые. Первый этаж: прихожая, просторная кухня- гостиная, столовая, спальня, санузел с окном. Второй этаж: 3 спальни, санузел с окном, кладовка. Вся инженерия размещена в полуподвале. Есть газовый котел будерус, электрокотел, водонагревательный бак. По дому разведены батареи. УЧАСТОК 6,3 сотки, ровный ,правильной формы. Есть калитка в лес, детская площадка, распашные ворота с двух сторон от дома, обустроены парковочные места под 4 автомобиля. Участок ухоженный, посажены плодовые деревья, декоративные кустарники, лужайка. ПОСЕЛОК окружен лесом со всех сторон и огорожен, дороги чистятся и освещаются. На территории есть продуктовая палатка, детские площадки. До водохранилища минут 15 пешком по лесной тропе. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. До Ж/Д станции Катуар 15 минут на транспорте. 2 километра до усадьбы Марфино и военного санатория, в котором есть бассейн, тренажерный зал, конюшня, теннисные корты. Возможен просмотр в день обращения. Звоните. Приезжайте.

Продается участок в садовом товариществе Икша, с задней границы участка до пляжа Икшинского водохранилища 200 метров. 1-й этаж дома - бревенчатый сруб, 2 этаж - брус. В доме электрический теплый пол, электрический котел, разводка отопления с радиаторами на всех этажах, полноценный совмещенный санузел с душем, печь-камин с отоплением стены дома (тепловой щит). Имеется гараж для крупного автомобиля, небольшая баня с террасой, колодец, насосная станция, 2 складских помещения, в доме заменена вся проводка. Из канала имени Москвы (КиМ) можно выйти в Волгу (в районе Дубны), Москву-реку (в районе Тушино), а через них — к пяти морям: Каспийскому, Черному, Азовскому, Балтийскому и Белому.

продается уютный дом, пригоден для постоянного проживания, построен в 2025 году участок правильной формы, сухой показы как сойдет снег лактация отличная 20 мин от Москвы полная стоимость в договоре. любая форма расчета

Пpодается дом для круглогодичного проживания. Евро-планировка: кухня-гостиная , три изолированные спальни (есть мастер-спальня), два с/у. Центральные комуникации: вoда, кaнализация, эл. котел, теплые полы c термодатчиками. Гaз по границе участка, подключeниe пo соц. прогpаммe(соседи уже подключили). Рядом (шкoла, дeтcкий cад, cетeвыe магазины, аптeки.), В 5 км благоустроенный карьер с голубой водой, Икшинское водохранилище с огромной набережной и зоной отдыха. До ж/д ст. Tрудовaя (D1) пешком 20 минут. Один собственник. Свободная продажа.

Арт. 126564111 Продается уютный дом 98 м2 на живописном участке 6,6 соток в деревне Дубровки Цена: 10 500 000 рублей. Адрес: Дмитровский р-он, д. Дубровки д.72 Преимущества владения домом: Асфальтированная дорога к дому обеспечит комфортное передвижение круглый год. Дороги чистит администрация. Организован регулярный вывоз бытовых отходов. Электроэнергия мощностью 15 Квт. Магистральный газ Водоснабжение осуществляется из колодца Система канализации оборудована септиком из бетонных колец. Все инженерные коммуникации подключены непосредственно к дому. Планировка дома: Первый этаж обустроен под просторный гараж и дополнительную комнату с санузлом с отдельным входом. Второй этаж включает две комнаты, просторную кухню и ванную комнату. Удобства вокруг участка: Удобная парковка на два автомобиля. До ближайшей школы всего 1.3 километра пешком Рядом расположено отделение Сбербанка Магазины известных сетей (Чижик, Магнит) находятся в пешей доступности Железнодорожная станция Морозки расположена в 2,5 км. Канал имени Москвы и Икшинское водохранилище. В 1км от дома развязка ЦКАД Дополнительные преимущества: Всего в 15 минутах езды на автомобиле расположены знаменитые горнолыжные курорты Подмосковья, позволяющие насладиться активным отдыхом всей семьей. Хотите жить вдали от городской суеты в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой? Этот вариант именно для Вас! Обращайтесь для осмотра и покупки своего будущего семейного гнезда. Меня зовут Алексей, я специализируюсь на продаже загородных домов и земельных участков. Я помог продать и купить более 50 участков и домов в Московской области, помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести свой кусочек рая в Подмосковье! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Смотрите другие наши предложения в профиле компании!

Жизнь в загородном доме — это совершенно иной уровень комфорта. Мы Предлагаем Вам приобрести жилой дом, не снт !!! Дом основательный кирпичный строили для себя, расположен в тихом, спокойном уголке ,окруженным лесом, на закрытой, охраняемой территории в деревне Фоминское , Марфино, в 27 км. от г.Москва,на слиянии канала им.Москвы с Пироговским водохранилищем! ГАЗ по забору! Дом о площадью 95,5 кв.м. обеспечен всеми благами цивилизации, предназначен для круглогодичного проживания. Построен из современных материалов: Кирпич, фасад утеплен,ленточный фундамент. Кровля-металлочерепица,утепление-200мм,есть чердачное помещение. Отопление- электрические конвекторы(действует деревенский тариф),печь на первом этаже,которая построена так,что она равномерно прогревает весь этаж. По границе участка проходит труба магистрального газа (соседи подключились, решение за вами), вода в дом поступает из собственной скважины(на вводе установлены фильтры), горячая вода-эл.боллеры, электроэнергия 15 кВт( прямой договор с Россетями), канализация- локальный септик. Участок с четырех сторон огорожен забором, подъезд к дому с двух параллельных улиц, достаточно места для парковки нескольких авто. Дороги зимой чистятся регулярно. В доме на 1-ом этаже расположена просторная гостиная,1 гостевая комната, кухня ,санузел, на 2-м этаже есть комната отдыха-релакса ,2 изолированные спальни и большая ванная комната, планировка дома очень грамотная, то что нужно для большой семьи. На участке расположены плодовые деревья, смородина, малина, клубника, красивые цветущие кустарники. Перед домом красиво оформлен цветник, имеется хозблок для инвентаря, мангальная зона. Вам больше не нужно думать, где собраться с друзьями и родственниками на шашлыки- Природа уже у вашего порога, замечательное место для приема гостей и релакса. Соседи очень дружелюбные, вы попадете в круг потрясающих людей и надеемся будете так же счастливо жить, как и собственник этой недвижимости. Хорошие подъездные пути к дому. Живописное место, вокруг грибные леса, Канал им.Москвы,пляж,остановка общественного транспорта в 10 мин.ходьбы..До ж/д станции Катуар 15-20 мин.на транспорте. Недалеко расположена вся инфраструктура необходимая для комфортного проживания,Усадьба санатория "Марфино". Удобное транспортное сообщение с Москвой Дмитровское шоссе и ЦКАД. Документы готовы к сделке, все оформлено, проведено межевание участка,дом оформлен как жилой,в собственности более 20 лет, 1 взрослый собственник. Подойдет под ипотеку, поможем с одобрением в любом банке, от нашего Агентства будут дополнительно преференции от 13,9% банк ВТБ. При желании поможем с первоначальным взносом. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Российской Гильдии Риелторов (все сделки застрахованы). Всё расскажем и оперативно покажем! Звоните прямо сейчас!

Торги посредством публичного предложения в электронной форме на право заключения договора купли - продажи недвижимого имущества Банка ВТБ (ПАО): Жилой трехэтажный монолитный дом, общей площадью 299 кв. м. , к/н 50:04:0120606:852 и земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения (для ведения дачного строительства), общей площадью 1500 кв. м. , к/н 50:04:0120606:197 Адрес (местонахождение): 141862, Московская область, Дмитровский городской округ, деревня Морозово, территория объединения "Морозово-инженерные сети", дом 50 Начальная цена продажи имущества: 5 950 000 руб. 00 коп. Обременения: отсутствуют Размер обеспечения участия в аукционе: 119 000 руб. 00 коп. Шаг аукциона: 50 000 руб. 00 коп. Шаг понижения: 150 000 руб. 00 коп. Дата публикации 18. 02. 2026 Дата начала приема заявок: 19. 02. 2026 Дата и время окончания приема заявок: 16. 03. 2026 в 10 часов 00 минут по МСК Дата рассмотрения заявок: 17. 03. 2026 Дата и время начала проведения аукциона: 18. 03. 2026 в 10 часов 00 минут по МСК Место проведения аукциона: Единая электронная торговая площадка "Росэлторг" Номер процедуры: COM18022600027 https://www. roseltorg. ru/procedure/COM18022600027/1

Номер лота: нп-0023615. Кирпичный жилой дом 260 кв.м. с документами, на участке 15 соток. Деревня Большая Чeрнaя. Участoк Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Деревня газифицирована. Электричество 15 кВт заведено в дом. Вода-скважина-техническая для строительства. Все закладные под коммуникации в доме. Монолитный цокольный этаж. Материал дома-2 кирпича+утеплитель+облицовочный кирпич. Толщина стен 60 см. Участок в аренде на 49 лет. Продажа через переуступку прав аренды. Поможем вывести участок из аренды, на основании зарегистрированного дома. Пляж - Икшинское водохранилище- 5 минут пешком , пляж с песчаным берегом и пологим входом в воду., набережная с причалом Черная речка. Парк Культуры и отдыха- Парк героев. Ж/д станция Трудовая- 10 минут пешком. Савеловское-Белорусское направление.. Дороги зимой чистятся. В деревне есть детская и спортивная площадки. Универсам Продукты, овощи фрукты. Все Маркетплейсы -интернет-магазины осуществляют доставку. Для внутренней информации-ЗН-ИС

Продается дом в с. Марфино, центральная часть дома деревянная по бокам пристройка из блоков, теплый. Коммуникации центральные. Располагается рядом с санаторием Марфино. Напротив дома Большой пруд. Участок ровный ухоженный. 1 собственник, более 3 лет в собственности.

Арт. 108925868 Продаю отличный участок с домом в д. Большое Ивановское, городской округ Мытищи. ОБ УЧАСТКЕ Категория земель : Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для видения личного подсобного хозяйства. Площадь : 11.14 соток . Участок расположен на центральной улице деревни . В 200 метрах от берега Икшинского водохранилища ! К участку отличный круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге. На участке расположен дом, хоз. постройка (используется для хранения инвентаря) колодец. Участок огорожен по периметру, имеются ворота для проезда автомашины. О ДОМЕ Дом деревянный , общей площадью 60кв.м. В дом заведен и работает Газ, установлен газовый котел . Две жилые комнаты , две летние террасы , оборудованная кухня и места под хранение вещей. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Дом зарегистрирован, можно прописаться . КОММУНИКАЦИИ В дом заведено и разведено по комнатам электричество (15кв.т). Отопление осуществляется с помощью газового котла . На участке имеется колодец. ИНФРАСТРУКТУРА Участок расположен в тихой красивой деревне , на берегу Икшинское водохранилище: пляж, зона отдыха, прокат водной техники, причал для катеров с круглогодичным хранением. В 500 метрах от деревни трасса для квадроциклов с прокатом, в 1 км. картинг, прогулки на лошадях, боулинг. Соседи живут круглогодично. Дороги чистятся круглогодично. Деревня чистая, уютная. Великолепное место для проживания и круглогодичного отдыха с разнообразным досугом. Заезд на участок с двух сторон. В 350 метрах от участка продуктовый и хозяйственный магазин, ПВЗ "Озон", "Wildbеrriеs". Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! * Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! - Услуга ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ 6%! Пpедлaгаeм уютный и сoвременный дом площaдью 80кв.м. на участке 6 соток в коттеджном посёлкe "Новое Фелисово". Характеристики дома: Каркасный дом по Prefab-технологии - основана на использовании композитных панелей высокой точности, что гарантирует создание домов с отличными теплоизоляционными характеристиками. Плита 250 мм Перекрытие и утепление 200мм Kpoвля-металлочеpeпицa GRAND LINE 5 мм Окнa - пятикамерный прoфиль, с внешней ламинацией. Удобная и продуманная планировка: просторная кухня-гостиная 21 кв.м. для семейных ужинов и приема гостей 3 спальни общий санузел; техническое помещение бойлерная/постирочная прихожая с нишей для встроенного шкафа; уютная терраса — прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Идеальноe paспoложeниe: 28 км до МКАД по Дмитровскому шоссе — легко добpaтьcя в гoрoд и обрaтно до аэропорта Шереметьево — 40 минут транспортом до ж/д станции Катуар можно добраться за 15 минут транспортом в пешей и транспортной доступности — лесные массивы и прогулочные зоны, а также озеро. К участку подведено центральное электроснабжение мощностью 15 кВт, газоснабжение. Проведен оптоволоконный интернет, подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, внутри поселка также асфальтированные проезды. Для жителей предусмотрены детская площадка, спортивные зоны для баскетбола и футбола. В пешей доступности — воркаут-зона, пляж, зоны отдыха, продуктовые магазины, кафе и рестораны. В 510 минутах транспортом доступны гольф-клуб, конюшня, школа и детские сады. Дом предназначен для круглогодичного проживания и сочетает в себе городские удобства с умиротворением загородной жизни. Назначение земли — ИЖС с возможностью постоянной регистрации. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы! Бесплатно поможем оформить ипотеку. 1103463

Продается дом 54 кв. м. на участке 8 соток. В доме 2 комнаты, кухня, мансарда. Дом теплый, пригодный для зимнего проживания. Отапливается печкой. Участок сухой, на возвышенности, ровной прямоугольной формы, обработан. Хороший подъезд, проведено межевание. Категория земель: Земли населённых пунктов Рядом лес, озеро, два пруда. Удобное и хорошее транспортное сообщение - железнодорожная станция Икша, автобус от метро Алтуфьево. Код пользователя: 120215 Номер в базе: 2665447

Арт. 56532876 Уютный дом из бруса для комфортной жизни Общая информация: Площадь дома: 160 кв.м. жилой площади + 80 кв.м. цокольный этаж Размеры: 9х9 метров Этажность: двухэтажный дом с цокольным этажом Особенности строительства: Качественный материал: дом построен из отборного зимнего леса, привезенного под индивидуальный заказ Продуманная конструкция: наличие цокольного этажа с бетонным покрытием Функциональная планировка: Планировка и оснащение Первый этаж: просторная кухня-гостиная Второй этаж: две спальни и санузел (возможность перепланировки) Цокольный этаж: многофункциональное пространство, готовое к использованию под: Котельную Банный комплекс Спортивный зал Преимущества расположения Близость к воде: всего 5 минут пешком до канала им. Москвы Благоустроенная территория: наличие ухоженного пляжа Транспортная доступность: асфальтированная дорога до участка Инфраструктура: рядом находятся магазины, ОЗОН, Валберис. Коммуникации: газ проходит по границе участка Дополнительные условия Возможность организации просмотра по предварительной договоренности Свободная планировка второго этажа позволяет воплотить любые дизайнерские решения Окна в крыше на втором этаже обеспечивают естественное освещение Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, качество строительства и удобное расположение. Просторная планировка и продуманная инфраструктура создают все условия для комфортной жизни.

Продается уютный загородный дом из бруса 150х150 мм на участке 6 соток. Дом расположен в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, оборудован всеми необходимыми коммуникациями. Деревянный дом правильной формы, 71,6 м² — Построен в 2005 году — Обшит сайдингом — Отопление газовое, котёл Buderus (2 контура, в системе антифриз) — Радиаторы под каждым окном — Решётки и металлические ставни — всё предусмотрено — Окна, полы, кровля — в хорошем состоянии — Вода — из колодца. В доме - есть горячая и холодная — Канализация — септик Астер — Электричество подключено Участок живой. Настоящий. С землёй, которая даёт. — Яблони, груши, черешня, вишни — Крыжовник, смородина — Клубника прямо под ногами — Грядки — с томатами, кабачками, перцами, арбузами, дынями, морковью и свёклой — И всё это — без химии, без километров дорог до дачи — Урожай? См. фото. Он говорит за себя. Баня — из бруса. Настоящая, тёплая. После неё спится крепко, даже без подушки. А рядом — хозблок с погребом. Пространство под хранение, закрутки, садовый инвентарь. Ничего лишнего, но всё нужное есть. В доме 2 этажа и 4 спальни: — I этаж: спальни 8,8 м² и 7,1 м², кухня 11,7 м², туалет — II этаж: спальни 16,2 м² и 11,7 м², застеклённый балкон Есть санузел, удобно зонировано. Можно жить большой семьёй, можно приезжать на выходные. Удивительно, но вы рядом с Москвой. — Пешком от станции Некрасовская — 7 - 10 минут — До метро Физтех — 27 минут на электричке — Также легко доехать с Савёловской, Окружной, Тимирязевской — Или по Дмитровке — всего 20 км до МКАД Рядом река Уча Храм Святой Троицы Продуктовый магазин — в пешей доступности Участок огорожен Это не вариант "под ремонт". Это не "голая коробка". И не хаос из пристроек и старых труб. Это дом. С ясной геометрией. С землёй, в которую уже вложены руки. С теплом, которое не выдувает сквозняком. И с завтраком в беседке, где клубника пахнет по-настоящему. Адрес: СНТ Троице-Сельцо, Мытищинский район, Кольцевая улица Если хотите тишину — она есть. Если хотите воздух — он тут другой. Если хотите порядок — он в каждом метре. И если вы умеете видеть не площадь, а жизнь — то вы уже понимаете, куда приехали.

Современный ДОM 75 кв.м. нa живописном учаcтке 7 сот. в Дмитpовском округе в районе ЦКАДа. Дoм 2024 года постройки - полностью обустpоен для круглoгодичнoго проживaния. Выстроен по каркасно-щитовой технологии, с использованием современных высококачественных матeриaлов с высокими показателями энерго-эффективности. Электричество 15 квт, магистральный ГАЗ, интернет Оптоволокно. Идеальная асфальтированная подъездная дорога. Водопровод, канализация заведены в дом! Отопление - теплые полы с дистанционным управлением. Чистовая внутренняя отделка из натурального дерева. 2 спальни, просторная кухня-гостиная 21.29 м2, санузел, терраса. Совмещенный санузел с душевой, раковиной и местом для стиральной машинки. Кухонный гарнитур с вытяжкой, варочной панелью, раковиной и смесителем. Шкаф для верхней одежды. Дом расположен в деревне Андрейково, Дмитровского района, в окружении смешанного векового леса. Респектабельные и дружные соседи. Обслуживание 2.500 в месяц. Поселок Андрейково Лайф огорожен по периметру, заезд через автоматические ворота, видеонаблюдение на въезде. До города Дмитров со всей привычной инфраструктурой 20 минут на машине. В 5 км от дома в ПГТ Новое Гришино сетевые магазины, банк, почта, садик и школа. До горнолыжного курорта Сорочаны 20 минут. Безопасная и комфортная атмосфера посёлка, камерное расположение участка и дома, наличие магистрального газа, близость инфраструктуры и окружающий живописный лесной массив всё это создаёт уют и неповторимость. Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Готовность под ключ! Ипотека! Обращайтесь!

Экологичный и тёплый дом, построенный с заботой о здоровье и комфорте. Возведён аккредитованной компанией из безопасных, качественных материалов. — Фундамент — на железобетонных сваях. — Стены — антисептированная древесина, утепление — минвата Knauf (200 мм). — Защита от ветра и пара — Finka Premium Plus. — Снаружи — надёжное покрытие Технониколь Хауберк, внутри — имитация бруса с экологичной обработкой. Инженерия: — Газовый котёл Protherm + бойлер Stout 200 л. — Тёплый пол по всему дому с управлением через смартфон, в спальнях — радиаторы. — Окна Rehau (трёхкамерные, энергосберегающие), входная дверь — с терморазрывом. — Электрика — профессиональная разводка, светильники — итальянский бренд Arte. Отделка: — Полы: двойной каркас, полусухая стяжка, ламинат 33 класса. — Санузел — полностью в плитке. — В подарок: холодильник Haier и двухъярусная кровать из массива бука (на заказ). Расположение: — В 10 минутах от Сорочан, в 1 км от реки Яхрома, в 2 км — канал имени Москвы. — В Подосинках (10 мин на авто): школа, садик, аптека, магазины, банк, почта, культура. — Рядом — частная школа Позитив в Никульском. Идеальный выбор для тех, кто ценит чистоту, тепло, природу и современный комфорт.

40 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Московская область, Дмитровский муниципальный округ, посёлок Подосинки. Продается дом построенный из бруса на свайном фундаменте. Дом очень теплый предназначен для постоянного проживания. На втором этаже в доме холл и две спальни. На первом этаже баня на дровах, кухня, одна комната, прихожая, санузел, терраса. Отопление дома печное и электрическое. Канализация септик, вода подается из колодца. Газ по границе. Заявка подана, подключение в этом году.

продается дом,ижс,прописка ,присвоен адрес !подходит под ипотеку !в 200 метрах канал имени Москвы,есть место для купания,остановка общественного транспорта 2 минутах от дома,сосновый лес,рядом картодром Маяк,Лисья нора,прекрасное место для отдыха,в 10-15 минутах езды горнолыжные курорты Сорочаны и Леонида Тягачева!на все интересующиеся вас вопросы отвечу по телефону или при встрече!