Квартира под авансом до 06.11. Видовая квартира на берегу Яузы. Выполнен капитальный ремонт с перепланировкой и заменой внутриквартирных инженерных коммуникаций (электрика, водоснабжение и канализация). Перепланировка согласована. Санузел в плитке. Балкон застекленный с отделкой, на полу плитка.
В доме произведен капитальный ремонт газоснабжения (2022 год), капитальный ремонт фасада с утеплением стен (2023 год). В 2025-2026 году будет проводиться косметический ремонт в подъездах, замена входных дверей. Решением собрания собственников принято решение о включении дома в программу капитального ремонта внутренних инженерных систем (электроснабжения, стояки водоснабжения, канализации и отопления в квартирах) на 2026-2028 гг.
Один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет. Квартира без обременений, долгов, иных сюрпризов. Прописан только собственник, рассмотрим выписку до сделки.
Окна выходят на зелёный двор. Во дворе много деревьев (сосны, ели, каштаны, клёны, берёзы, сирень, черёмуха, вишня, груша и др.) и кустарников, перед подъездами разбиты палисадники с цветами.
Дом расположен на берегу Яузы. Набережная благоустроенная, с детскими площадками, пешеходными и велодорожками. По велодорожке вдоль Яузы можно доехать до ВДНХ. Ведётся благоустройство набережной Яузы до центрального парка культуры и отдыха г. Мытищи. Утверждён проект по благоустройству набережной возле дома, в ходе которого будут выполнены места для загара, зоны с качелями, амфитеатр, прогулочные скверы, места для кормления уток, деревянные дорожки на острова. В шаговой доступности Перловский парк и парк им. Стрекалова.
Удобный выезд на МКАД. До станции Перловская (направление на Москву) 750 метров (10 12 минут пешком). До конечной остановки маршрутного автобуса 412к (м. Медведково) 300 метров (3 5 минут пешком), до остановки общественного транспорта (12, 27, 412к, Ашан) 200 метров (пару минут пешком). Также пешком можно дойти до остановки на МКАД (Поворот на Мытищи), 1 км, откуда ходят электробусы до м. Медведково и м. ВДНХ.
С 2025 года производится замена подвижного состава электропоездов на современные Иволга 4.0 (на сегодняшний день 5 составов, до конца года планируют заменить ещё 10, а к 2030 году полностью заменить все поезда).
В шаговой доступности от дома (до десяти минут пешком) продовольственные магазины (Перекрёсток, Лента, Вкус Вилл, Магнит, Пятёрочка, Дикси, Авоська, КуулКлевер, Мясницкий ряд и др.), торговый центр Перловский, пункты выдачи (Озон, Валдбериз, Яндекс Маркет), почта (в соседнем доме), аптеки, две библиотеки (в соседних домах), городская стоматологическая поликлиника, взрослая и детская (в соседнем доме), поликлиника 5, детские сады (в сентябре 2025 года открылся новый детский сад Островок в 400-х метрах от дома) и школы, два ВУЗа (Университет кооперации и Государственный университет просвещения) и кооперативный колледж, две бани (Мытищинские бани и Перловские бани),
Оперативный показ, осмысленный торг с собственником после просмотра. Продажа.
