Медведково
25 минут на транспорте
25 872 000 ₽
210 341 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения
Ищете объект, который сразу начнёт приносить доход? Предлагаем помещение 123 м² на 1м этаже 19этажного дома в г. Мытищи — в самом сердце спального района с огромной плотностью населения. Это не просто локация, а готовая клиентская база: никаких долгих раскруток и поиска аудитории — люди живут прямо вокруг.
Почему это удачная покупка/аренда:
Площадь 123 м² планировка — можно грамотно зонировать под любой формат: от компактного офиса до полноценного дома быта с несколькими направлениями услуг.
Локация с гарантированным трафиком: в радиусе 500 м — 12 семнадцатиэтажных и девятнадцатиэтажных домов, множество 9 и 5этажных зданий и частный сектор. По данным геоаналитики, здесь живёт 25 00030 000 человек, а плотность населения достигает 28 00032 000 чел./км² — это серьёзный потенциал для стабильного дохода.
Отсутствие жёсткой конкуренции в сегменте бытовых услуг — у вас будет шанс занять нишу и выстроить востребованный комплекс услуг для всего микрорайона.
Свободная парковка — удобно и для клиентов, и для сотрудников, и для организации зоны выдачи заказов.
Помещение идеально подходит:
Дом быта: химчистка, прачечная, ремонт одежды и обуви, пошив — всё в одном месте, максимально удобно для жителей района.
Детский центр или образовательные услуги: родители ценят доступность — когда кружок или занятия рядом с домом, запись идёт стабильно.
Медицинская клиника или кабинеты: локация в спальном районе повышает доверие и лояльность пациентов.
Магазин повседневного спроса или гастроном с доставкой: товары первой необходимости всегда востребованы, а доставка по району усилит поток заказов.
ПВЗ или сервисный центр: высокая плотность населения гарантирует постоянный оборот посылок и заявок.
Типография: спрос на печать, копирование и сопутствующие услуги стабильно держится в жилых массивах.
Швейный цех (при условии бесшумной работы и соблюдения санитарных норм): локация позволяет оперативно принимать заказы от жителей района, выполнять подгонку и мелкий ремонт, а также сотрудничать с онлайнпродавцами, которым нужна быстрая отработка небольших партий
Готовы предложить помощь заселение арендаторов (обсуждаемо), чтобы вы могли спокойно запустить проект и выйти на плановые показатели.
При покупке — отличная инвестиция с прогнозируемой быстрой окупаемостью за счёт высокой плотности населения и постоянного спроса на услуги.
Почему сердце спального района — это плюс:
Жители не хотят тратить время на поездки в центр: им нужно, чтобы всё необходимое было в шаговой доступности. Именно поэтому бытовые, медицинские, образовательные и продуктовые форматы здесь работают особенно эффективно. Высокая плотность населения напрямую конвертируется в стабильный поток клиентов и предсказуемую выручку.
Агентам вознаграждение (помещение небольшое недорогое, не планируйте сразу заработать миллион), за привод реального клиента-платим.
Звоните прямо сейчас — расскажем подробнее, покажем помещение. Продаю помещение под малое производство в Мытищах.
