Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Мытищах
Коммерческая
Продажа складов в Мытищах
25

Купить склад на проспекте Олимпийский в городе Мытищи

Найдено 1 объявление
На карте
Свободного назначения・164,7 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Медведково
15 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. 25, м. Медведково, Олимпийский проспект, 15к16
26 000 000 ₽

157 863 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, можно как арендный бизнес МАП 100 тыс руб, можно просто как свободное (договора короткие), находится в жилой застройке, с большим пешеходным трафиком, в пешей доступности от станции Мытищи. В помещении два зала, два сан узла, три входа.
Риелтор
Владимир Сёмин
Суперагент
неделю назад
1 авг, 11:47

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・275,2 м²・1/25 этаж
Медведково
18 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, м. Медведково, улица 1-я Песчаная, 9 от ул. Олимпийский
52 288 000 ₽

190 000 ₽/м²・Включая НДС 9 428 983 ₽

Продаётся коммерческое помещение площадью 275,2 м² в новом жилом проекте Квартал на Силикатной в Мытищах. Адрес: Московская область, Мытищи, 1-я Песчаная улица, 9 Помещение расположено на первом этаже жилого дома и ориентировано как на жителей самого квартала, так и на аудиторию окружающей жилой застройки. В доме предусмотрено 768 квартир, ориентировочное количество жителей составит 1920 человек. Это формирует постоянную потенциальную аудиторию для бизнеса непосредственно в месте проживания: жители ежедневно возвращаются домой, совершают покупки и пользуются необходимыми товарами и услугами рядом с домом. В помещении предусмотрено два отдельных выхода, что расширяет возможности организации пространства, разделения клиентских и служебных потоков и особенно удобно для крупных торговых и сервисных форматов. Помещение может подойти для размещения: - супермаркета или специализированного магазина; - медицинского или диагностического центра; - стоматологии; - ресторана, кафе или пекарни; - фитнес-студии или спортивного центра; - детского образовательного центра; - салона красоты или комплекса услуг; - офиса или клиентского центра; - других торговых и сервисных направлений. Преимущества объекта: - расположение на первом этаже нового жилого дома; - постоянная аудитория жителей квартала; - два отдельных выхода; - возможность функционального зонирования помещения; - возможность размещения вывески; - черновая отделка — пространство можно адаптировать под требования и фирменный стиль будущего бизнеса; - расположение в развивающейся части Мытищ в окружении жилой застройки. Объект подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для приобретения в инвестиционных целях с последующей сдачей помещения в аренду. По всем вопросам и для получения подробной информации обращайтесь по телефону, указанному в объявлении. Купить склад на проспекте Олимпийский в городе Мытищи.
Агентство недвижимости
Сибпромстрой
Документы проверены
вчера
вчера, 12:47
Свободного назначения・148 м²・1/5 этаж
Медведково
12 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. 2, 3, м. Медведково, Новомытищинский проспект, 19 от ул. Олимпийский
19 800 000 ₽

133 784 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВ В САМОМ СЕРДЦЕ МЫТИЩ! ПСН 148,5 м² в центре Мытищ с разгрузочными воротами под ГАБ / Ритейл Продажа помещения свободного назначения (ПСН) площадью 148,5 кв. м напрямую от собственника. Объект расположен в золотом квадрате Мытищ, на первой линии Новомытищинского проспекта, 19А. Исторически самый высокий статус, премиальный пешеходный и автомобильный трафик. Локация и окружение: Прямо напротив — Администрация городского округа.Через дорогу — крупнейший медицинский центр Демед (постоянный поток платежеспособных клиентов). В этом же доме работает детский музыкальный клуб Music-Club, ежедневно стягивающий сотни семей. В пешей доступности Центральный парк и набережная реки Яузы. Универсальные технические преимущества: 2 независимых входа: Парадный вход выходит прямо на оживленный проспект (идеально под вывеску), второй — со двора. Собственные разгрузочные ворота: Редчайший дефицит для центра города! Собственная зона разгрузки позволяет грузовому транспорту снабжать объект, не блокируя двор и не вызывая конфликтов с ТСЖ. Подходит для крупного ритейла, служб доставки и дарк-китчен. Эффективная планировка: Отдельный вход ведет в холл (зона ресепшена), из которого двери открываются в несколько просторных залов. Никаких пустых коридоров, вы платите только за полезные коммерческие метры. Изолированный цоколь: Объект находится в цокольном этаже прочного кирпичного дома. Толстые стены полностью поглощают звуки и вибрации — никаких жалоб от жильцов сверху. Высокая разрешенная электрическая мощность. Состояние: Черновое (чистый кирпич). Идеально под востребованный лофт-дизайн (премиальный мужской клуб, салон) или под быструю чистую отделку сетевого арендатора по его стандартам. Инвестиционный потенциал (Окупаемость ~8 лет): Объект универсален и гарантирует стабильный пассивный доход от 200 000 руб./мес. под следующие форматы: Медицинский сектор: Сетевая лаборатория (Инвитро, Гемотест), стоматология или клиника в синергии с медцентром Демед напротив. Наличие двух входов и зоны разгрузки отвечает жестким требованиям СанПиН. Крупный Ритейл и ПВЗ: Алкомаркеты (Красное & Белое, Бристоль), сетевые аптеки, флагманские пункты выдачи маркетплейсов с большим складом. Общепит и Дарккитчен: Сетевая доставка еды (благодаря логистическим воротам курьеры покроют Мытищи за 15 минут).Бьюти и Спорт: Масштабный медицинский косметологический центр, спа-комплекс или сетевая студия растяжки/йоги/танцев. Супер-бонус: Покупателю бесплатно передается готовый профессиональный дизайн-проект зонирования и интерьера под современную школу танцев/студию растяжки (под сети Levita или Todes). Вы или ваш арендатор сможете зайти на ремонт без затрат на архитекторов. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никаких обременений, залогов и долей. Документы полностью готовы к сделке. Оперативный показ в удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы! Продается склад на проспекте Олимпийский в городе Мытищи.
Риелтор
Александр Эсмонт
Суперагент
неделю назад
7 авг, 09:38
Свободного назначения・215 м²・1/5 этаж
Медведково
12 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. 8, 9, м. Медведково, Юбилейная улица, 11к4 от ул. Олимпийский
21 000 000 ₽

97 674 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение площадью 215 м², расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Мытищи, ул. Юбилейная, дом 11, корпус 4. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: функциональное коммерческое помещение 215 м² с двумя отдельными входами, что позволяет организовать независимые зоны, разделить клиентские и служебные потоки либо использовать помещение для двух направлений деятельности, окна выходят на три стороны, благодаря чему помещения хорошо обеспечены естественным освещением, 6 изолированных помещений, включая кухню и 2 действующих санузла (имеются дополнительные мокрые точки в других помещениях). Имеется стихийная придомовая парковка. Объект сочетает преимущества коммерческого помещения и комфортной локации внутри жилого массива: подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного использования. Вид разрешенного использования предусматривает размещение объектов социально-бытового и общественного назначения. Помещение подойдет, в частности, для: • салона красоты; • ателье; • мастерской мелкого ремонта; • прачечной; • пункта проката; • центра бытовых услуг. • офиса компании; • мини-офиса банка или страховой компании; • коворкинга; • представительского или сервисного офиса; • школы танцев; • языкового центра; • небольшого детского развивающего центра; • образовательной или творческой студии; • магазина канцтоваров; • пункта выдачи заказов. Также объект может рассматриваться под медицинский или иной специализированный центр при соблюдении всех необходимых требований к конкретному виду деятельности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: основание права собственности - ДКП, обременения и ограничения отсутствуют. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: гарантия юридической чистоты, безопасные расчеты. Возможен выкуп вашего объекта недвижимости (Trade-in). Помощь в одобрении ипотеки. Склад на проспекте Олимпийский в городе Мытищи.
Агентство недвижимости
ESTMAN
Документы проверены
три дня назад
10 авг, 20:23
Свободного назначения・120 м²・1/10 этаж
Медведково
14 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Шараповка, м. Медведково, Шараповская улица, 1 от ул. Олимпийский
18 300 000 ₽

152 500 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 120 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Мытищи, ул. Шараповская, д. 1. Объект идеально подходит как для ведения собственного бизнеса (офис, медицинский центр, салон красоты, учебный центр, магазин), так и для формирования пассивного инвестиционного дохода (сдача в долгосрочную аренду). Ключевые характеристики: • Площадь: 120 м² • Этаж: 1 (первый) • Высота потолков: 2.7 м • Входы: самостоятельный вход с улицы + дополнительный выход в подъезд с противоположной стороны здания (позволяет разделить клиентские потоки или сдать часть помещения в субаренду) • Отделка: качественная офисная, помещение готово к эксплуатации • Планировка: функциональная, предусмотрены кухня и санузел • Коммуникации: центральное отопление, электричество 5 кВт (есть техническая возможность увеличения мощности) Локация и инфраструктура: • Первая линия домов, высокая визуальная доступность и отличная навигация • Плотный пешеходный и автомобильный трафик • Бесплатная уличная парковка перед домом, возможен заезд и стоянка грузового транспорта (удобно для логистики и разгрузки) • Развитый район с высокой плотностью заселения Юридические условия и безопасность сделки: • Продавец: физическое лицо (единственный собственник) • Полная стоимость объекта фиксируется в договоре купли-продажи (ДКП) • Объект юридически чист, без обременений, залогов и скрытых рисков • Возможна быстрая подготовка документов и оперативный выход на сделку Инвестиционная привлекательность: Стабильный спрос на коммерческие площади в данной локации обеспечивает высокий арендный потенциал и быструю окупаемость актива. Помещение легко ликвидировать или рефинансировать в будущем. Дополнительно: Оперативный показ объекта в удобное для вас время. Готов предоставить дополнительные фотографии, планировку или ответить на любые вопросы по телефону или в сообщениях Циан. Звоните или пишите для организации просмотра! Продам склад на проспекте Олимпийский в городе Мытищи.
Агентство недвижимости
НОВОСЁЛ
Суперагент
вчера
12 авг, 19:37
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже складов на проспекте Олимпийский в городе Мытищи?
  • ✓ В базе Циан 1 складов на проспекте Олимпийский в городе Мытищи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:26 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:157,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:26 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:26 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 164,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 164,7 м²