Собственник
Медведково
19 минут на транспорте
37 500 000 ₽
271 150 ₽/м²・УСН
Помещение с долгосрочным арендатором! С 2-Я ВХОДАМИ ТОРЦЕВОЕ помещение продается в ЖК "Мытищи Парк", пл. 138 кв. м. САМОЕ ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: В САМОМ ЦЕНТРЕ ЖК!
1-й Стрелковый переулок, дом 5; Первый этаж 17-этажного жилого дома. Помещение находится в прямой видимости с разных сторон ЖК.
Параметры объекта: зальная планировка, 2 входа:
1-й вход со стороны фасада, с угла,
2-й вход на противоположной стороне.
Это единственное помещение с 2 входами в этом ЖК!
В настоящее время разделено на 2 самостоятельных помещения.
- ТОРЦЕВОЕ П-образное панорамное остекление;
- возможность размещения рекламных вывесок по периметру с 3-х сторон;
- зона погрузки/разгрузки;
- электрическая мощность: 25 кВт.
- высота потолков: 4,0 м.
ЖК состоит из 7-ми 17-этажных корпусов, и 9 000 квартир;
Люди уже живут. В ЖК 3 детских сада, и 2 школы,
- современный физкультурно-оздоровительный комплекс;
- обжитая, развитая инфраструктура района;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- множество наземных парковок.
Удобная транспортная доступность:
- 3 км до ж/д станции Челюскинская;
- 2 км до Пироговского шоссе,
- 3 км до Олимпийского проспекта,
- 4 км до Волковского шоссе,
- 5 км до Ярославского шоссе;
Помещение с арендатором, договор на 7 лет,
МАП 350 000 р.
Ежегодная ИНДЕКСАЦИЯ от 5% по нарастающей + 1%, но не более 8%.
Полная стоимость в договоре.
Обсуждается РАССРОЧКА!
Помощь в одобрении ипотеки.
Объект продается на условиях эксклюзивных прав. Большая просьба отнестись с пониманием и НЕ тревожить арендаторов!
Все вопросы направлять владельцу объявления в сообщениях
или звоните по номеру тел. в объявлении.
Уважаемые коллеги-агенты, если у вас отсутствует реальный покупатель,
просьба не предлагать вашу помощь в продаже или размещении объекта в рекламу
от вашего имени:)) Купить торговую площадь в Мытищах.
