4 550 000 ₽
Продается участок 5,4 сотки, ИЖС. На участке сгоревший дом на две семьи, наша доля дома 43/100. К дому выделен соответственно участок размером в 5,4 сотки.
Наша доля дома не выделены внатуре. Участок в аренде на 49 лет. Последняя обновление аренды в 2018 году.
Участок с соседями не размежеван, суд определил порядок использования нашего участка, решение вступило в силу - на фото выделен зеленым прямоугольником.
Вода и газ, электричество проведены на участок (сейчас перекрыты).
Наша доля дома в собственности по наследству (два владельца - я и брат).
К земельному участку имеется отдельный автомобильный подъезд.
В районе в нескольких минутах ходьбы вся необходимая инфраструктура: магазины, детские сады, школа. к 2030 году проведут линию метро D1.
Схема продажи утверждена администрацией: продается дом, далее вместо нас, вписываются в арендный договор новые владельцы. Если новый владелец захочет оформить в собственность участок необходимо построить и зарегистрировать дом и далее выкупить за 60% от кадастра. Отличный участок 5 соток.
