6 участков в Горках Сухаревских — готовая площадка под проект из шести домов
Продаётся земельный массив из 6 размежёванных участков в деревне Горки Сухаревские, Дмитровский муниципальный округ.
Общая площадь — 29,68 сотки.
Каждый участок — около 5 соток.
Формат объекта особенно интересен инвестору или застройщику, который ищет не просто землю, а понятную основу под строительство нескольких загородных домов в одной локации.
Это предложение удобно тем, что ключевые этапы уже пройдены: участки сформированы, границы определены, есть подъезд, электричество и готовые документы.
Что продаётся
— 6 отдельных земельных участков;
— общая площадь — 29,68 сотки;
— каждый участок — около 5 соток;
— частная собственность;
— ВРИ: для ведения садоводства;
— участки размежёваны;
— электричество выведено;
— подъезд по дороге с покрытием из асфальтовой крошки;
— территория огорожена, установлены ворота;
— документы готовы к сделке.
Почему объект интересен для инвестора
Главная ценность предложения — в структуре. Это не один крупный участок, который ещё нужно делить и подготавливать. Перед вами уже сформированный массив из шести самостоятельных участков, каждый из которых можно рассматривать под отдельный дом.
Такой формат даёт понятную инвестиционную модель:
одна локация — шесть участков — шесть будущих домов — поэтапная реализация проекта.
Участки около 5 соток хорошо подходят для компактного загородного дома: можно разместить дом, парковку и приватную придомовую территорию без избыточной площади, которая увеличивает стоимость строительства и последующего содержания.
Для застройщика это возможность создать аккуратный проект в едином стиле: с общей концепцией, понятной архитектурой и визуально цельным окружением. Такой подход обычно лучше воспринимается конечными покупателями, чем разрозненная застройка без идеи.
Локация и окружение
Горки Сухаревские — сложившаяся загородная локация Дмитровского направления. Здесь есть то, что важно будущим покупателям домов: природа, транспортная доступность и рядом расположенная инфраструктура.
До станции Катуар — около 2,5 км. Это удобное расстояние: можно дойти пешком, доехать на автомобиле или воспользоваться такси.
Поблизости — пгт Некрасовский, магазины, остановки, дороги, жилое окружение и объекты повседневной инфраструктуры. При этом сама локация сохраняет загородный характер: рядом лесной массив, спокойная среда и ощущение пространства.
Дополнительный плюс окружения — наличие рядом современных загородных и спортивных объектов, включая конно-спортивную инфраструктуру Maxima Park / Maxima Stables. Это усиливает восприятие места как развитой и статусной загородной территории, а не просто удалённого дачного направления.
Кому подойдёт
Объект подойдёт тем, кто мыслит проектно:
— инвестору под строительство и дальнейшую реализацию домов;
— застройщику под компактный посёлочный формат;
— покупателю, который хочет приобрести несколько соседних участков в одной локации;
— семье, которая рассматривает землю для себя и близких рядом.
Это предложение стоит рассматривать тем, кто ищет землю с понятной логикой использования: сформированные участки, готовые документы, электричество, подъезд и локация с реальным потенциалом для загородного проекта.
Звоните — расскажу подробности по участкам, документам и организую просмотр.
Арт. 135350748
