Предлагаем приобрести Земельный участок с расположенным на нем Танхаусе, адрес (местонахождение): РФ, Московская область, Дмитровский р-н, д. Варварино.
КОММУНИКАЦИИ: свет - 15 кВт 3 фазы; вода колодец 13 колец, с оборудованием. Зеркало воды на 10-м кольце.Заведена в дом, установлены фильтры глубокой очистки ультрафиолетом, фильтры на железо, бак с солью на смягчение воды, накопительный бак на 150 л. Вода в доме питьевая; канализация септик 5 колец; газ централизованный. Все коммуникации подключены.
ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый 50:04:0271106:645, площадь 500 кв.м.( есть возможность увеличить до 10 соток), категория земель: ЗСН, вид разрешенного использования: для ИЖС. Участок сухой, прямоугольной формы, с уклоном. участок находится в долевой собственности 1/2 .Участок покрыт газонной травой. Территория огорожена забором , вокруг дома отмостка, дорожки из тротуарной плитки, по периметру дренаж.
ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО ДОМА: кадастровый 50:04:0271106:694, площадь 74.6 кв.м. В собственности.Дом 2-х этажный, выполнена чистовая отделка качественными современными материалами, 2022 г. п., фундамент лента подпол засыпан керамзитом , межэтажное перекрытие деревянные балки между которыми брус 300mm, стены: внешние блок 200mm +утепление минеральная вата 100 и фасад с воздушной подушкой. чистовая внутренняя и фасадная отделка, внутренние перегородки брус с минеральной ватой для шумоизоляции. Фасад отделан декоративной доской Окна ПВХ, крыша профлист + утеплитель. Установлены системы отливов. Внутренняя отделка: полы ламинат высокого качества стены , натяжные потолки, раздельные зоны освещения, укомплектованные оборудованием санузлы, МЕБЕЛЬ ПОЛНОСТЬЮ ВСЯ ОСТАЕТСЯ В ДОМЕ , мебель , техника , кроме телевизоров.
1 этаж - прихожая гардеробный шкаф 5 кв.м., бойлерная 2кв.м., душевая 4 кв.м.; зона кухни - гостиной 22 кв.м. 2 этаж 2 жилых комнаты 15 кв.м., 12 кв.м. ванная комната 4 кв.м.; коридор 5.2 кв.
Вторая половина дома планируют продавать в конце 2025 начало 2026. На данный момент пустая никто не проживает. Выгодное предложение в последствии выкупить весь дом .
ИНФРАСТРУКТУРА: д. Варварино расположена в 32 км. от Москвы по Дмитровскому шоссе. В деревне многие живут круглый год. Дороги обслуживаются муниципалитетом. Поблизости находятся горнолыжные курорты Парк Тягачева, Парк Яхрома и Волен, которые активно работают и в летний период (пляжная зона, пейнтбол, тобоган, прокат, рестораны, Spa-центр). По соседству расположен картинг клуб. Прекрасный дом. Красивое место, чистый воздух, рядом лес, грибы-ягоды. Отличное место для круглогодичного проживания! До МКАД 32 км по Дмитровскому шоссе. До г. Дмитров 18 км, до г. Яхрома 4 км. Оперативный показ в удобное время! Подходит под ипотеку НЕ ПОДХОДИТ!