Только на Циан
Осташковское шоссе
26 км от МКАД
Клязьма
33 минуты на транспорте
45 000 000 ₽
Интересное предложение! Смотрите видеоролик!
Адрес участка: Московская область, городской округ Мытищи, пос. Пестово, ул. Рябиновая, д.7.
Продается земельный участок площадью 26 соток правильной формы. Размеры участка 29 на 90 м.
Рельеф ровный с небольшим наклоном в сторону водоёма. У берега пологий склон становится круче. Это обеспечивает красивый высокий вид с берега и естественный дренаж территории. Участок огорожен металлическим забором с распашными воротами, освоен, благоустроен. Есть лесные и плодовые деревья и кустарники, ухоженный газон. Площадь участка фактически больше на 5 соток, т.к. непосредственный доступ к берегу указанной площади возможен только с территории исходного участка.
Соседние участки только с 2х сторон. Их территории не освоены, поэтому потенциально со временем они также могут оказаться выставленными на продажу, что позволит расширить участок и протяженность береговой линии.
НА УЧАСТКЕ:
капитальный кирпичный жилой дом, в котором есть: три спальни, удобная кухня, просторная столовая - гостиная на светлой веранде, санузел и вместительный цокольный этаж с помещениями для хранения, где также есть сауна с комнатой отдыха и купелью;
одноэтажный хоз. блок с мастерской.
КОММУНИКАЦИИ: электричество, водопровод из собственной скважины, канализация - септик. Магистральный газ по границе участка. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные.
ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный подъезд до участка. Поселок находится на острове, окаймленном со всех сторон особо охраняемыми водоемами Учинским, Пяловским и Пестовским водохранилищами, а также каналом им. Москвы, по которому на собственном катере можно дойти до Речного вокзала и далее хоть до Астрахани и Босфора, - с берега участка через реки и каналы можно выйти к любому водоёму.
В минутной доступности от дома большой Учинский лесопарк с благоустроенной детской площадкой и набережная вдоль канала им. Москвы, где вы не встретите людей без права въезда на территорию, - остров и путь к нему охраняются Росгвардией, доступ сюда строго по пропускам. Рядом, в поселке Витенёво, есть красивый храм Успения Пресвятой Богородицы с воскресной школой и известная на всю округу отменным качеством своих продуктов пиццерия Витенёво.
Городская инфраструктура с торговыми центрами, учебными и медицинскими учреждениями, с сетевыми магазинами и кафе всего в 10 км в ПГТ Пирогово.
ТРАНСПОРТ: автобусная остановка Витенёво расположена в 2х км от дома. Далее на регулярном автобусе можно доехать до автостанции г. Мытищи.
ДОКУМЕНТЫ: Вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок пригоден для строительства и регистрации строений. Документы готовы к сделке.
