Привлекательное объявление о продаже или аренде недвижимости помогает найти больше потенциальных покупателей и квартирантов. При этом красивые фотографии не менее важны, чем грамотно составленный текст объявления. О чем нужно знать, чтобы сделать красивые фотографии квартиры или дома?
Подходящее время
Делать фотографии лучше всего в светлое время суток — утром или днем. Если окна квартиры выходят на солнечную сторону, фотографировать лучше с 8 до 12 утра. Лучшие фотографии получаются, когда на улице малооблачно. Идеально, если съемка проводится летом, в хорошую погоду.
Не следует снимать интерьер, когда солнце ярко светит в окно: в этом случае тени получатся слишком контрастными, а вещи будут пересвечены.
Вечером можно проводить съемку, только если в вашей квартире хорошее освещение. Иначе получить хорошие кадры будет сложно. Не рекомендуется при съемке интерьера смешивать теплый и холодный свет.
Работа с кадром
Для фотографии интерьеров предпочтительна горизонтальная съемка. Вертикальную съемку имеет смысл использовать лишь в некоторых случаях, к примеру, если в комнате вертикальный рисунок обоев или узкие шкафы до потолка. При любом формате съемки нужно следить, чтобы вертикальные линии были параллельны краю изображения.
Концепцию снимка лучше продумать заранее, так, чтобы ракурс позволял акцентировать внимание на важных деталях, удобной мебели, подчеркивал удачную планировку. При этом нужно стремиться к тому, чтобы кадр был сбалансированным: одни предметы уравновешивали другие. К примеру, если в кадр попадает край дивана, пусть в центре кадра будет находиться журнальный столик. Если слева в кадре — светлая стена, ее уравновесят темные объекты напротив. Нужно оценивать кадр целостно, и стараться, чтобы на ближнем, среднем и дальнем плане были интересные объекты.
В одном кадре хорошо совмещать переходы от одной зоны к другой: от спальни к ванной или от кухни к гостиной. Так заинтересованный человек сможет «прогуляться» взглядом по кадру и лучше представить, как выглядит жилье. Такие кадры смотрятся удачнее, к тому же, они показывают планировку квартиры.
Камера и настройки
Лучшие фотографии можно получить, используя зеркальный фотоаппарат с широкоугольным объективом и штатив. Такой фотоаппарат позволяет уместить максимум пространства в один кадр. Функция отложенного спуска поможет избежать смазанности кадра.
Делая фотографии интерьера, нужно добиваться высокой глубины резкости, стремиться к тому, чтобы большая часть кадра была в фокусе. На фотоаппарате для этого нужно выставить специальные настойки.
Если под рукой нет хорошего фотоаппарата, можно сделать достаточно хорошие снимки и на камеру телефона. Для этого нужно знать несколько основных правил интерьерной съемки. Не следует использовать вспышку, от зума тоже лучше отказаться. Если есть такая функция, нужно выставить самое высокое качество фотографии. Лучше не снимать интерьер телефоном с рук, а перед съемкой закрепить его на каком-нибудь основании. При съемке с телефона нужно фокусироваться на центре кадра и не снимать с очень близкого расстояния.
Уделяем внимание деталям
Квартиру нужно предварительно подготовить к съемке: сделать уборку, начистить до блеска плитку и сантехнику, вымыть окна, навести порядок, рассортировать вещи. Жилье должно выглядеть естественно и уютно. Все лишние вещи нужно убрать, чтобы освободить максимум пространства. Это поможет покупателю представить, где ему будет удобнее поставить любимое кресло, как он оформит интерьер. Можно «оживить» помещение, положив на диван декоративную подушку, повесив в ванной комнате пару ярких полотенец, а на кухне оставив корзину с фруктами или сладостями. А вот личные вещи, например, семейные фотографии, лучше убрать. Это же касается детских вещей и различных предметов обихода домашних питомцев. Не нужно оставлять на столе раскрытые газеты или фотографировать включенный телевизор. Когда квартира обезличена, людям легче представить себя жильцами. На место личных фотографий лучше повесить картины.
Найдите и подчеркните особенности квартиры: панорамный вид с балкона, красивый свет из окна, удачный дизайн интерьера, хорошую планировку. Можно сделать серию фотографий, в которой будут и кадры с общими планами, и крупные планы интересных или важных деталей интерьера.
Красивые и правильные фотографии подчеркнут преимущества квартиры и помогут быстрее найти покупателя или арендатора.
