Собственник сдаёт в аренду нежилое помещение свободного назначения, которое идеально подходит для коммерческих и административных структур, торговой деятельности, банка, офиса, бытовых услуг, медицинского центра и многих других целей.
Помещение находится в лучшем жилом комплексе города Мытищи Квартал 9-18, который расположен на пересечении улицы Лётной и бульвара Ветеранов, в зоне плотной жилой застройки. Жилой комплекс сдан и активно заселяется В непосредственной близости расположены Торговый центр ЭкоБазар, городская налоговая инспекция, Сбербанк, спортивно-развлекательный комплекс Арена Мытищи, ЗАГС (в т.ч. дворец бракосочетания), взрослая и детская поликлиники, пять детских садов, школа и лицей.
Нежилое помещение расположено на первой линии улицы Лётной, в непосредственной близости от остановки городского транспорта. Присутствует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобную парковку обеспечивают парковочные карманы на улице Лётной.
Помещение общей площадью 485,8 кв.м. расположено в двух уровнях. Площадь первого этажа - 244,0 кв.м., площадь цокольного этажа 241,8 кв.м. Высота первого этажа 2,80 м, высота цокольного этажа 2,70 - 2,80 м.
Планировка помещения (в частности две входные двери) позволяет эксплуатировать первый и цокольный этажи как совместно, так и независимо друг от друга. Возможна их раздельная сдача в аренду.
Помещение имеет свободную планировку без отделки в настоящий момент. Проведены все коммуникации: отопление, изолированная от квартир сквозная вентиляция, канализация, холодное и горячее водоснабжение.
Выделенная электрическая мощность 59 кВт.
Коммунальные платежи оплачиваются на основании квитанций УК Квартал (в т.ч. по показаниям счетчика электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение).
Прямая аренда от собственника.
Обеспечительный платеж один месяц арендной платы.
Арендные каникулы оговариваются.