Name: Сдается Свободное назначение, 42 м²
Brand: Циан
SKU: 309220538
Price: 18000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Свободное назначение, 42 м²

Недвижимость в МытищахКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Мытищахд. МуракиноДружба СНТДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссе

Обновлено: 29 окт, 09:10

Площадь42 м²

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пpoдaется дeйcтвующий Глэмпинг: двa дома в стиле A-frаme, два чанa для купания, две мaнгaльные зоны, двe бeceдки, дpовяная баня, беcедкa-гpиль Иглу с теплым полoм, дoмик pесепшен - располoжены нa oгoроженнoм учаcтке - 12 coток. Глэмпинг pаcполoжeн: в 55 км от MKАД по Дмитрoвскому шocсe (мeньше чacа eзды). Mоскoвская область, город Мытищи, с. Федоскино, городской округ Мытищи, южнее д. Муракино. Дизайнерская отделка домов. Вся мебель и техника остаются новому собственнику. Дома каркасные. Дома энергоэффективные с правильным утеплением (толщина утеплителя 200 мм). Площадь домов - 42 кв.м, на втором этаже есть гамаки Винтовые сваи, глубина 2,5 метра. Водоснабжение - скважина - 48 метров. Фильтр воды в кисоне, также в кисоне расширительный бак для воды - 80 литров. Электричество 15 кВт. Генератор 6,5 кВт. Отопление в доме за счет теплых полов - 3 датчика. Коммуникации заведены в дом и подключены. Видеонаблюдение по всеми периметру глэмпинга. Вайфай. Участок 12 соток. На участке многолетние хвойные деревья. Рядом лесной массив. Чаны из нержавеющей стали - объем 1,5 тонны воды. Баня модульная, утеплитель с фольгой, дровяная, время растопки - 1 час. Дом пользуется высоким спросом арендаторов. Загрузка 90-95%. Высокий спрос на аренду обеспечивается близким расположением к горнолыжному курорту Сорочаны (всего 20 минут езды); конно-спортивному клубу Славино; в шаговой доступности (800 м) - пляж Икшанского водохранилища; картинг; квадроциклы. Это все точки притяжения гостей в данную локацию. Финансовые показатели: Среднемесячная выручка - 400 000 - 450 000 руб/мес. Расходы на уборку, химчистку, дрова, рекламу, заработную плату сотрудников и коммунальные услуги - 80 000 - 100 000 руб/мес. Стоимость проживания варьируется от месяца и дня недели. Аренда домов: Выходные и праздничные дни - от 10 000 руб/сут. Будние дни - от 8 000 руб/сут. Цена за проживание указана за 2 гостей, за доп.гостей и животных - доплата в размере 1 000 руб./сут. за каждого человека. Аренда одного чана: 3 часа - 5 000 руб. Аренда бани: 3 часа - 5 000 руб. Аренда Иглу: 2 часа - 3000 руб. Чистая прибыль - 300 000 - 350 000 рублей. Срок окупаемости - 3,5 - 4 года. Все бизнес-процессы по сдаче в посуточную аренду гостям налажены. Есть сайт. Оплачено продвижение глэмпинга на площадке Яндекс - 3 месяца. Периметр огорожен. Территория освещается в вечернее время. Есть гостевая парковка. Рядом с глэмпингом находится магазин Фасоль, примерно 900 метров. От глэмпинга до МКАД 55 км. По скоростному Дмитровскому шоссе дорога без пробок по времени занимает меньше часа. Что по документам: - 1 совершеннолетний собственник, - ДКП, - все объекты стоят на кадастровом учете и имеют ЕГРН. Для покупателя: * Сопровождение сделки профессиональным юристом * Система безопасных расчетов * Максимальная проверка недвижимости. Звоните. Показы по договоренности.