Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 5 035 м²
Обновлено: вчера, 19:55
Сдается склад (B)
- Ярославское шоссе2 км от МКАД
- Осташковское шоссе9 км от МКАД
- Медведково14 мин.
- Бабушкинская16 мин.
- Свиблово18 мин.
Площадь5 035 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн12*12
Выс. потолков10.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
983911 . Складкое помещение на первом этаже производственно-складского комплекса класса B+ в гор. Мытищи. Так как на Яндекс.Картах отсутствует корректный адрес, введен ближайший.
Преимущества:
Выгодная локация: 5 км до МКАД, 2 км до Ярославского шоссе (М8), 1 км до Волковского шоссе, 600 м от ж/д станции Мытищи;
Вблизи города - огромный кадровый потенциал и удобная логистика для персонала;
Продуманная зона разгрузки: 5 доковых ворот под углом 45 и большая разворотная площадка для еврофур;
Оборудование: докшелтеры (dock shelters), доклевелеры (dock levelers). Покрытие пола: "антипыль";
Все коммуникации заведены: вода, тепло, канализация, интернет. Парковка: Охраняемая территория. 20 легк. + 10 груз. мест (бесплатно). Закрытая, охраняемая территория.
2. Основные ТЭП:
-Площадь: 5035 м² (единое пространство, возможно зонирование).
-АБК: ~320 м2.
-Антресоль: 338 м2.
-Высота потолка: 10 м.
-Высота хранения: 9 м.
-Нагрузка на пол: 5 т/м².
-Электричество: 200 кВт (возможно увеличение)
Целевая аудитория:
Логистические операторы, дистрибьюторы.
Производственные предприятия.
Сетевой ритейл, интернет-магазины.
Компании, требующие быстрого доступа к МКАД и федеральным трассам.
Статус: Строительство. Срок сдачи: декабрь 2025 года. Доступ на полы не позднее января 2026 года
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2025
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь5 035 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
7 552 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
96 544 $/мес.
83 160 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор
4,4・19