Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 9 485 м²
Обновлено: вчера, 19:10
Сдается склад (B)
- Ярославское шоссе2 км от МКАД
- Осташковское шоссе9 км от МКАД
- Медведково14 мин.
- Бабушкинская16 мин.
- Свиблово18 мин.
Площадь9 485 м²
Этаж1 из 2
Сетка колонн12*12
Выс. потолков10.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
984766 . Производственно-складской комплекс класса B+ в гор. Мытищи. Так как на Яндекс.Картах отсутствует корректный адрес, введен ближайший.
Преимущества:
Выгодная локация: 5 км до МКАД, 2 км до Ярославского шоссе (М8), 1 км до Волковского шоссе, 600 м от ж/д станции Мытищи;
Вблизи города - огромный кадровый потенциал и удобная логистика для персонала; Продуманная зона разгрузки - 8 доковых ворот под углом 45 (3 из них выделены под цокольный этаж). Два грузовых лифта по 5 тонн из зоны разгрузки на цокольный этаж;
Оборудование: докшелтеры (dock shelters), доклевелеры (dock levelers);
Покрытие пола: "антипыль";
Возможность установки блоков с холодильными камерами;
Все коммуникации заведены: вода, тепло, канализация, интернет. Парковка: 20 легк. + 10 груз. мест (бесплатно). Закрытая, охраняемая территория.
Основные ТЭП:
-Площадь: 9485 м2 (1 этаж 5035 м2, цоколь - 4450 м2).
-АБК: ~320 м2.
-Антресоль: 338 м2.
-Вспомогательные помещения: 50 м2.
-Высота потолка: 1 этаж - 10 м, цоколь - 5 м.
-Высота хранения: 1 этаж - 9 м, цоколь - 4 м.
-Шаг колонн: 1 этаж - 12х12м, цоколь - 6х6 м.
-Нагрузка на пол: 1этаж 5 т/м2, цоколь 10 т/м2
-Возможность установки блоков с холодильными камерами на цокольном этаже.
-Электрическая мощность: 250 кВт (с возможностью увеличения)
Целевая аудитория:
Логистические операторы, дистрибьюторы.
Производственные предприятия.
Сетевой ритейл, интернет-магазины.
Компании, требующие быстрого доступа к МКАД и федеральным трассам.
Статус: Строительство. Срок сдачи: декабрь 2025 года. Доступ на полы не позднее января 2026 года
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2025
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь9 485 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
12 002 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
151 883 $/мес.
132 533 €/мес.
Цена за метр15 186 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор
4,4・19