Склад, 5 000 м²
Обновлено: сегодня, 14:52
Сдается склад, 5 000 м²
- Дмитровское шоссе14 км от МКАД
- Рогачевское шоссе16 км от МКАД
- Физтех20 мин.
- Лобня6 мин.
- Хлебниково14 мин.
Площадь5 000 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков14.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Работаем напрямую с арендаторами без комиссии, агенствам и риэлторам просьба не звонить.
Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА!
Предлагаем новое производственно-складской блок класса "А" 5000 кв.м., с возможностью увеличения, на огороженной и охраняемой территории логистического кластера в г. Лобня на участке площадью 96 Га. Площадь застройки 450 000 кв.м.
Транспортная доступность: Рогачевское ш. (прямой доступ), Дмитровское ш. (через улицу Киово), до кольцевой 14,8 км.
Расстояние до ж/д станции Депо 83 м, расстояние до МЦД Лобня 1214 м (20 мин пешком).
Строящиеся подъездные пути:
- 1 этап Северного обхода Лобни соединил Рогачевское и Дмитровское ш.
- 2 этап продлит его до Ленинградского ш.
- Северный въезд Лобни соединит кластер с Северным обходом.
Возможное использование - склады, производство (в т.ч. пищевое и фармацевтическое), мультитемпературные склады, Дата-центры и др. энергоемкие производства.
Доступ на полы - октябрь 2025г.
Получение ЗОС - 01.11.2025г.
Начато строительство 2 этапа первой очереди площадью 27 000 кв.м.
Технические параметры:
- класс: "A";
- высота потолков: 14,5 м;
- нагрузка на пол: склад — 8 тонн, мезонин — 1,5 тонн, полы антипыль;
- ворота: докового типа, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами;
- количество доков: 7 шт., ворота на нулевом уровне: 1 шт. Возможно увеличение количества ворот для организация кросс-докинга;
- спринклерная система пожаротушения;
- система вентиляции и дымоудаления;
- центральное отопление;
- все необходимые коммуникации;
- ТУ электричество 5 МВт на комплекс;
- парковка на территории. Въезд бесплатный.
Долгосрочный договор.
Индивидуальный подход.
Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Общая площадь5 000 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявления
ID 50899827
5 791 667 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, предоплата за 3 месяца
68 638 $/мес.
58 307 €/мес.
Цена за метр13 900 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 50899827