Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 82,9 м²
Обновлено: 22 окт, 13:39
Сдается помещение свободного назначения, 82,9 м²
- Ярославское шоссе6 км от МКАД
- Осташковское шоссе9 км от МКАД
- Медведково17 мин.
- Бабушкинская19 мин.
- Свиблово20 мин.
Площадь82,9 м²
Этаж1 из 13
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СДАЕТСЯ ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 82,9 м2 на 1 этаже, с возможностью объединения соседней площади до 174,6 м2.
Успех любого вашего бизнеса обеспечит уникальное расположение данного помещения. Большая часть пешеходного трафика всего ЖК Яуза парк в сторону Ж/Д станции Мытищи (не более 3 минут ходьбы!) и остановок общественного транспорта будет проходить вдоль фасада здания перед вашими широкими витринами.
Дополнительным центром притяжения ваших посетителей станет сердце жилого комплекса - уникальное общественное пространство, которое будет создано вокруг отреставрированной водонапорной башни XIX века прямо напротив вашего помещения.
Ваш бизнес будет заметен всем жителям и гостям квартала за счет большого рекламного потенциала и трех широких панорамных окон, хорошо просматривающихся с пешеходного бульвара и выходящих на первую линию ЖК.
Вы сможете привлечь максимум клиентов, разместив большую рекламную вывеску на протяженной фасадной части вашего помещения.
Автолюбители тоже станут вашими клиентами! Высокий трафик, удобный проезд и парковки вдоль фасада увеличат количество ваших посетителей и обеспечат удобство разгрузки.
Планировка помещения будет удобной и рациональной. Правильная форма помещения позволит вам сделать это.
Размах вашего бизнеса требует большего простора? Объедините это помещение с соседним! В вашем распоряжении будет площадь в 174,6 м2.
Помещение имеет отдельный вход с основного фасада на уровне земли без порогов и ступеней. Высота потолков 4,45 м. Эл. мощность 17 кВт, 380В - 3 фазы, с возможностью увеличения. В помещении предусмотрены мокрая точка (горячая и холодная вода, канализация), отопление и вентиляция.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома нового ЖК Яуза парк от группы ПИК. ЖК расположен рядом с ж/д станцией Мытищи и будет состоять из 20 жилых корпусов (более 6000 квартир, более 15000 жителей), нескольких детских садов, школы, поликлиники и современных многоэтажных паркингов. Часть квартир продаётся с готовой отделкой, что ускорит процесс заселения.
На территории ЖК будет просторный пешеходный бульвар, уникальное общественное пространство с доступом к Wi-Fi и благоустроенная набережная реки Яуза. Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, которые защитят от шума ж/д путей.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно!
Отлично подойдет практически под любой вид деятельности. Торопитесь, такое предложение уйдет с первого показа! Данное предложение действует до момента получения ключей, после цена будет подниматься!
Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! Все подробности по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь82,9 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 076 $/мес.
2 649 €/мес.
Цена за метр36 189 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены