Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 434,5 м²
Обновлено: вчера, 20:35
Сдается склад (А)
- Осташковское шоссе3 км от МКАД
- Алтуфьевское шоссе9 км от МКАД
- Медведково5 мин.
- Бабушкинская7 мин.
- Свиблово9 мин.
Площадь434,5 м²
Этаж1 из 2
Сетка колонн12х24
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1092872 . Предлагается блок общей площадью 434,5 кв. м. в складском комплексе класса А в дер. Челобитьево. Блок А6.
Преимущества:
Первая линия.
Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Осташковское шоссе, 3 минуты от МКАД и 30 минут до ЦКАД.
Доступ к основным магистралям.
Напротив активно развивающийся жилой массив.
Планируется открытие станции метро прямо рядом с комплексом.
Рядом остановки общественного транспорта.
Сложившееся торгово-промышленное окружение.
Стабильный автомобильный и пешеходный трафик.
Открытая планировка + офисные блоки.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.
Вентиляция: офисные помещения - вытяжка; складские помещения - естественная.
Высокоскоростное подключение к сети Интернет: 100 Мбит/с.
Водоснабжение: центральное.
Электроснабжение: от проектируемой ТП на территории предприятия по II категории надежности от РУ-0,4 кВ.
Пожаротушение: комплексная система.
Теплоснабжение: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха от индивидуального газового двухконтурного котла.
Система видеонаблюдения.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Возможность установки кран-балки.
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
Технические характеристики:
Площадь блока: 434.5 кв. м., из них:
Складская площадь по полу первого этажа - 294,85 кв. м.
Офисные, технические и складские помещения на антресоли - 139,65 кв. м.
Высота потолков: 8 метров.
Шаг колонн: 12 х 24.
Электроэнергия: 30 кВт с возможностью увеличения, 2-я категория надежности.
Нагрузка на пол: 6 т/м2.
Погрузочная/разгрузочная зона: 1 м.
Количество разгрузочных доков: 1.
Ввод в эксплуатацию в конце 2025 года.
Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Depo 16
- Год постройки2025
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь434,5 м²
Местное кондиционирование
Центральное отопление
1 042 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
13 330 $/мес.
11 482 €/мес.
Цена за метр28 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 173 800 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор
4,4・19