Агентство недвижимости
ID 138086991
Документы проверены
Торговая площадь, от 36 до 36 м²
Обновлено: сегодня, 15:32
Сдается торговая площадь (А)
Площади36 – 36 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
36 м²
1 этаж72 000 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год36 м²
1 этаж72 000 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в годСдаётся в аренду универсальное просторное помещение 72 м2 на территории крупнейшего торгового кластера на 91 км МКАД.
Идеально для солидного магазина, шоу-рума, офиса или студии. Особенность объекта — два отдельных входа, что открывает дополнительные возможности для планировки, логистики и разделения потоков клиентов (например, розничный зал и офис/склад).
Основные параметры:
- Площадь: 72 м2
- Стоимость аренды: 2 000 руб./м2 в месяц.
- Итоговая ставка: 144 000 руб./мес. (итого с учётом коридорного коэффициента).
- Арендные каникулы: 1 месяц на время заезда и подготовки.
Адрес: МО, г. Мытищи, ул. Ярмарочная, стр. 4Б ("Мытищинская ярмарка").
Почему это идеальная площадка для вашего бизнеса?
1. Гарантированная многомиллионная аудитория:
- Ежемесячный поток более 3 000 000 посетителей — это ваши готовые клиенты.
- Синергия 6 рынков в одном месте: Вы получаете кросс-трафик от покупателей Авторынка, Фермерского рынка, Стройдвора, Садового центра, Выставки домов и Оптового продуктового рынка.
2. Максимальный комфорт для вас и ваших клиентов:
- Бесплатная парковка на 2500 мест — ключевое преимущество для привлечения аудитории на авто.
- 25 кафе и фуд-корт увеличивают время пребывания посетителей на территории.
- Благоустроенная территория с пешеходными зонами и освещением.
3. Стратегическое расположение и рост:
- Премиальная локация с удобными въездами с МКАД и Осташковского шоссе.
- В 100 метрах — новый масштабный жилой комплекс от "Инград", что гарантирует постоянный рост резидентного трафика.
4. Полная безопасность и надежная инфраструктура:
- Круглосуточная охрана и современная система видеонаблюдения на всей территории (40 Га).
- Оперативная помощь технических служб.
5. Партнерская поддержка для вашего роста:
- Профессиональная рекламно-маркетинговая поддержка торгового кластера.
- Гибкие условия аренды и индивидуальный подход к каждому арендатору.
Ваш следующий шаг:
Это предложение — редкая возможность занять большую площадь с отличной планировкой в самом сердце работающей бизнес-экосистемы. Два входа делают этот объект особенно привлекательным для амбициозных проектов.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр, обсудить ваши бизнес-задачи и условия старта с арендными каникулами!
Мытищинская ярмарка — не просто место, а ваш надежный партнер и платформа для успешного развития!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТоргово-деловой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь36 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
72 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы
936 $/мес.
792 €/мес.
Цена за метрот 24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 12 000 ₽
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор