Торговая площадь, от 58 до 3 916 м²
Обновлено: 15 янв, 19:23
Сдается торговая площадь, 58 – 3 916 м²
- Осташковское шоссе4 км от МКАД
- Алтуфьевское шоссе4 км от МКАД
- Медведково7 мин.
- Бибирево9 мин.
- Алтуфьево10 мин.
Площади58 – 3 916 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 4 площади
58 м²
2 этаж116 000 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год
423,29 м²
2 этаж1 032 827 ₽/мес.
29 280 ₽/м² в год
635 м²
-1 этаж1 397 000 ₽/мес.
26 400 ₽/м² в год
3916 м²
1 этаж9 555 040 ₽/мес.
29 280 ₽/м² в годПредлагается в аренду полностью готовое здание дилерского центра — формат продажи + сервис, с мощной инфраструктурой и уникальной локацией на первой линии МКАД.
Объект идеально подходит под крупный автодилерский холдинг, мультибрендовый центр, автохаб с сервисом и продажами, PDI и выдачу автомобилей.
Основные параметры
• Площадь здания: 12 091 м²
• Этажность: 2 уровня + подвальный этаж
• Земельный участок: 2 Га, в собственности
• Высота потолков: шоу-румы — до 10 м, подвальный уровень — до 4 м
• Планировка: шоурумы, сервисные зоны, офисы, техблоки.
Локация, которая даёт поток
Здание находится на внешней стороне МКАД (Мытищи, Нагорное), с прямым заездом и максимальной видимостью.
первая линия
огромный автомобильный трафик
отличная считываемость брендов
быстрый доступ из Москвы и области
Функциональные зоны
Здание изначально спроектировано под авто-бизнес:
• до 5 шоурумов дилерского формата
• сервисные зоны с постами и возможностью размещения подъёмников
• зоны приёмки и выдачи автомобилей
• помещения свободного назначения (под кузовной участок, сервис или PDI)
• офисные блоки для персонала
• две автомойки
• подвальный этаж — под техцентр, склад или подготовку
Инженерные системы
Объект полностью оснащён:
• приточно-вытяжная вентиляция с подогревом
• кондиционирование
• автоматическое спринклерное пожаротушение
• система дымоудаления
• автономное отопление и ГВС
• водоснабжение и канализация
• видеонаблюдение и охрана
Отдельно: собственная подстанция и мощность 1,0 МВт — редкость для подобных объектов.
Территория
• парковка на 550 машиномест
• огороженная территория
• удобные широкие проезды
• возможность размещения автовозов и логистики
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТорговый центр
- Площадь участка2 га
- Общая площадь12 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
116 000 – 9 555 040 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 1 856 до 125 312 $/мес.
от 1 566 до 105 732 €/мес.
Цена за метрот 24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 723 040 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
