Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 467,3 м²
Обновлено: вчера, 15:23
Сдается помещение свободного назначения, 467,3 м²
- Ярославское шоссе7 км от МКАД
- Осташковское шоссе8 км от МКАД
- Медведково13 мин.
- Бабушкинская15 мин.
- Свиблово17 мин.
Площадь467,3 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда ПСН 467 м² в Мытищах — 160 кВт, 1-я линия
Сдается помещение свободного назначения от собственника на длительный срок. Идеальное место для ресторана, медицинского центра, супермаркета или представительства компании. 20 лет здесь успешно работала пиццерия крупной федеральной сети — локация намоленная и известная всем жителям района.
Расположение и трафик
Адрес: г. Мытищи, ул. Летная, д. 38А.
Локация: Первая линия, густонаселенный жилой массив.
Трафик: Интенсивный пешеходный и автомобильный поток.
Транспорт: Удобный подъезд, собственная парковка для клиентов и сотрудников.
Характеристики здания
Отдельно стоящее здание (ОСЗ). Помещение занимает 2 этажа:
Общая площадь: 467,3 кв. м.
Высота потолков: 3,3 м.
Мощность: 160 кВт (редкое преимущество для города!).
Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения.
Зона погрузки/выгрузки: Удобный подъезд для грузового транспорта.
Планировка
1 этаж (228 кв. м):
Просторный торговый зал (169,7 м²) + дополнительный зал (29,2 м²).
Санузел, умывальная, входная группа (тамбур).
2 этаж (239,3 кв. м):
Зал (112,5 м²) и уютная летняя веранда/балкон (24,7 м²).
Профессиональный кухонный блок: горячий цех (58 м²), моечная, доготовочный цех.
Помещения для персонала, санузел.
Условия аренды
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор.
Оплата: 1-й месяц + обеспечительный платеж.
БЕЗ КОМИССИИ для арендатора.
Вниманию агентств: Просьба не беспокоить!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить индивидуальные условия!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь467,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
750 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 750000 ₽, предоплата за 1 месяц
9 737 $/мес.
8 219 €/мес.
Цена за метр19 260 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены