Помещение свободного назначения, 760 м²
Обновлено: вчера, 20:31
Сдается помещение свободного назначения (B)
- Ярославское шоссе5 км от МКАД
- Медведково16 мин.
- Бабушкинская19 мин.
- Ростокино19 мин.
Площадь760 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Строящееся отдельно стоящее здание площадью 760 кв. м. Расположено по адресу Московская, р-н Мытищинский, городское поселение Мытищи, г. Мытищи, ул Карла Маркса 5 (напротив)
Прямая видимость здания с Олимпийского проспекта - центральной магистрали города Мытищи. В 4 минутах от здания находится ЖД станции Мытищи и крупный жилой массив.
Габариты здания 40 на 18 метров, Металл каркас обшитый премиальными сэндвич панелями Front Side 150 мм, основание усиленная плита 300 мм.
Общая площадь 760 кв.м
(700 км.м по первому этажу + 60 кв.м. антресоль).
участок 22 сотки, перед зданием собственная парковка как минимум на 25 автомобилей.
Назначение: объект дорожного сервиса, автосервис и авто мойка. Здание изначально проектировалось под автобизнес, хорошо продумано с инженерной и технической стороны.
В здании будет 14 панорамных въездных ворот DoorHan, по 7 с каждой стороны.
По проекту здание поделено на две части с отдельными входными группами под каждое направление деятельности. Низкая часть здания по проекту авто мойка на 6 постов, высота потолков 5.5 метров, высокая часть здания планируется под автосервис на 8 постов, высота потоков 8.5 метра.
Все коммуникации центральные
Электричество заведено 149 кВт, можно увеличить до 400.
Отопление от городской теплосети
Водоснабжение центральное
Центральная городская канализация
Ливневая канализация на участке + ЛОС
Установлены очистные сооружения для авто мойки.
Оптико-волоконный кабель интернета
Система вентиляции
Установлены СЗЗ четвертый класс
Вся территория вокруг здания будет заасфальтирована.
Видео наблюдение
Освещение прилегающей территории
Рассматриваем арендаторов с опытом работы в автобизнесе.
Здание хорошо подойдет для: Автосервис, детейлинг, представительство, автосалон, дилерский центр, мультибрендовый авто сервис, шоу рум, мото сервис, сетевой автосервис, тюнинг автомобилей, ремонт автомобилей, продажа автозапчастей.
Коммерческие условия:
Долгосрочный договор
2500 рублей за 1 кв.м + коммунальные услуги по счетчикам.
Ежегодная индексация на ИПЦ
Ввод в эксплуатацию 2 кв 2026
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Площадь участка0,22 га
- Общая площадь760 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 11195084
- Предоставил паспорт
1 900 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
24 755 $/мес.
21 045 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 11195084
- Предоставил паспорт