Коммерческая земля, 2 га
Обновлено: 1 янв, 03:00
Сдается коммерческая земля, 2 га
- Дмитровское шоссе11 км от МКАД
- Рогачевское шоссе13 км от МКАД
- Хлебниково8 мин.
- Физтех14 мин.
- Лобня5 мин.
Площадь участка2 га
Участок промышленного назначения 2 га на первой линии Дмитровского шоссе (Аббакумово), индустриальный парк Аббакумово.
Предлагается в аренду перспективный земельный участок площадью 2 га, расположенный в д. Аббакумово - на первой линии Дмитровского шоссе, одной из ключевых транспортных артерий региона.
Ключевые преимущества:
Первая линия шоссе - отличная видимость и прямой доступ к дороге;
Высокий транспортный трафик - идеален для бизнеса с потоком клиентов и логистики;
Ровный рельеф - минимальные затраты на подготовку площадки;
Промышленное назначение - широкий спектр возможного использования;
Удобная транспортная доступность - быстрый выезд в Москву и область.
Идеально подходит для:
складского комплекса или логистического центра
производственной базы
автосалона, стоянки или сервиса
торгово-выставочной площадки
строительной базы или open storage
Участок обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря удачному расположению и интенсивному автомобильному потоку. Отличный вариант для развития бизнеса с быстрой окупаемостью.
Условия аренды:
Договор аренды заключается сроком на 3 года с поэтапной индексацией арендной ставки:
1-й год - 1 200 000 руб./месяц
2-й год - 1 500 000 руб./месяц
3-й год - 1 800 000 руб./месяц
Указанные условия действуют при условии, что арендатор выполняет благоустройство участка за счёт собственных средств (например, устройство покрытия из дорожных плит).
Инвестиции арендатора в подготовку и благоустройство участка являются невозвратными и не подлежат компенсации со стороны арендодателя, что учтено в предлагаемой поэтапной и лояльной структуре арендной ставки.
Готовы обсудить условия аренды и долгосрочное сотрудничество.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 121297989
2 400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
28 572 $/мес.
24 669 €/мес.
Цена за гектар14 400 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 121297989