Помещение свободного назначения, 50 м²
Обновлено: 1 янв, 03:00
Сдается помещение свободного назначения, 50 м²
- Ярославское шоссе5 км от МКАД
- Алтуфьевское шоссе15 км от МКАД
- Медведково17 мин.
- Бабушкинская19 мин.
- Свиблово20 мин.
Площадь50 м²
Этаж2 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам помещение 50 м² под студию/школу маникюра + действующий бизнес (9 лет) | Мытищи, БЦ Горизонт
Описание:
Сдается в аренду полностью готовое, укомплектованное помещение в бизнес-центре Горизонт (г. Мытищи). Внутри уже 9 лет работает и приносит прибыль школа маникюра + студия ногтевого сервиса.
Ключевая возможность:
Текущий арендатор продает бизнес. Вы заключаете новый договор аренды помещения (51 000 ₽/мес) и отдельно — договор купли-продажи бизнеса. Выход на прибыль — с первого дня.
---
1. Проходимость и локация
Пешеходный трафик: высокий. БЦ Горизонт находится в 1 минуте от ж/д станции Мытищи (выход из города). Ежедневный поток — тысячи человек.
Транспорт: 1520 минут до Москвы на электричке, рядом остановки автобусов, парковка.
Район: плотная жилая застройка, конкуренция низкая, спрос на ногтевой сервис и обучение стабильный.
---
2. Помещение и субаренда для мастеров
Площадь: 50 кв. м, отличное состояние, косметический ремонт.
Оснащение: 10 рабочих мест, проф. оборудование премиум, стерилизация, вентиляция.
Субаренда: свободные места можно сдавать мастерам — дополнительный доход 3040 тыс. ₽/мес. Помещение позволяет работать 23 мастерам одновременно с учениками.
---
3. Лицензия на образование
Лицензия на осуществление образовательной деятельности (выдача дипломов гос. образца). Передается новому владельцу.
5 программ обучения: база, повышение квалификации, авторские курсы.
Возможность дополнить подологией (передам контакты преподавателя).
---
4. Передаваемые активы (входят в стоимость бизнеса)
Клиентская база за 9 лет (телефоны, история записей).
База моделей 50+ человек (бесплатный трафик для учеников).
Соцсети
Сайт с настройкой рекламы.
Штат 4 мастеров-преподавателей (готовы остаться).
Оборудование, мебель, инструменты, стерилизация.
---
5. Финансы и цена
Выручка: 280 000 500 000 ₽/мес
Чистая прибыль: 150 000 300 000 ₽/мес
Аренда: 51 000 ₽/мес (долгосрочный договор)
Окупаемость бизнеса: 6-8 месяцев
Цена бизнеса обсуждается при встрече: (ориентир 1 200 000 ₽)
Торг уместен при быстром выходе на сделку. Цена финальная зависит от объема передаваемых активов и скорости расчетов.
---
6. Поддержка нового владельца
Бесплатное сопровождение в течение месяца после сделки.
Помогу переоформить договор аренды, настроить соцсети, передать контакты поставщиков и преподавателей.
Отвечу на любые вопросы по процессам — от записи клиентов до сдачи отчетности.
---
Условия сделки
1. Заключаете договор аренды помещения с собственником (51 000 ₽/мес).
2. Заключаете договор купли-продажи бизнеса с текущим владельцем (цена обсуждается).
3. Выходите на прибыль с первого дня.
Покажу:
Отчетность (выписки по счетам, книги доходов/расходов за 2 года).
Лицензию, договор аренды, штатное расписание.
Звоните. Конфиденциальность гарантирую. Собственник помещения и собственник бизнеса — разные люди. Без посредников.
Покупка бизнеса не обязательное условие.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 13037822
Документы проверены
50 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 50000 ₽, предоплата за 1 месяц
673 $/мес.
565 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 13037822
Документы проверены