Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 400 м²
Обновлено: 30 сен, 12:55
Сдается помещение свободного назначения, 400 м²
- Ярославское шоссе10 км от МКАД
- Осташковское шоссе11 км от МКАД
- Медведково11 мин.
- Бабушкинская14 мин.
- Свиблово15 мин.
Площадь400 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2254838.
Аренда помещения на 1 этаже нового отдельно стоящего здания на первой линии Волковского шоссе!
Предлагается левая фасадная часть первого этажа с отличной видимостью с проезжей части и удобным доступом для посетителей. Для арендатора предусмотрены собственные зоны разгрузки и наземная парковка для клиентов и персонала. Дополнительно рассматривается аренда правой части первого этажа площадью до 500 м². Также возможна аренда первого этажа целиком - условия и доступная конфигурация обсуждаются индивидуально.
Здание граничит с крупными густонаселенными жилыми массивами ЖК "Лидер Парк" и "Новое Медведково". Первая линия, активный автомобильный трафик, заметный фасад, витринное остекление и возможность размещения вывески создают отличные условия для привлечения клиентов и развития бизнеса.
Арендная Ставка - от 2 000 ₽/м² в месяц. Итоговая стоимость зависит от площади и конфигурации. Арендные каникулы предусмотрены, условия обсуждаются индивидуально.
Помещение подходит под супермаркет, продуктовый магазин, магазин у дома, специализированный ритейл, дрогери, товары для дома, мебельный салон, магазин ремонта и строительства, шоурум, медицинский центр, фитнес-клуб, детский или образовательный центр, ресторан, кафе, пекарню, предприятие общественного питания, банк или клиентский офис.
Преимущества помещения:
• Свободная планировка - возможность адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса.
• Высота потолков 5,75-6 м.
• Отдельные входные группы и витринное остекление.
• Электрическая мощность 365 кВт, увеличение возможно по согласованию.
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Возможность автономной работы 24/7.
• Зона разгрузки для 10-тонных автомобилей, возможен подъезд фур.
• Остановка общественного транспорта - около 200 м.
• До МКАД - 7 км, удобные выезды на Ярославское и Осташковское шоссе.
• До станции "Мытищи" - около 10 минут, до метро "Медведково" - около 15 минут.
Звоните для получения более подробной информации по условиям аренды и возможного деления и планировки этажа, заранее записывайтесь на просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0,42 сот.
- Общая площадь400 м²
800 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 800000 ₽
9 574 $/мес.
8 432 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор