Офис, 572 м²
Обновлено: вчера, 17:22
Сдается офис (B+)
- Ярославское шоссе6 км от МКАД
- Осташковское шоссе11 км от МКАД
- ВДНХ19 мин.
- Медведково16 мин.
- Бабушкинская18 мин.
Площадь572 м²
Этаж9 из 20
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офисный блок 572 м2 на 9 этаже бизнес-центра Альта.
Прямая аренда от собственника (Управляющая компания).
Без комиссии для арендатора.
Готов к въезду.
Офис сочетает стандарты московских объектов класса B+/A и отличную транспортную доступность — 20 минут на экспрессе до центра Москвы (м. Комсомольская). Арендная ставка ниже аналогичных предложений (по качеству офиса и доступности), что позволяет оптимизировать расходы без потери качества рабочей среды.
Опыт управления:
Мы спроектировали этот комплекс и профессионально управляем своими объектами более 20 лет. Среди наших арендаторов — компании с выручкой до 10 млрд руб., сотрудничество с которыми продолжается более 10 лет.
Уникальный микроклимат и инженерия:
— Открывающиеся окна: окна открываются на проветривание в каждом кабинете — это уникальное предложение не только для БЦ Альта, но и для большинства современных бизнес-центров.
— Климат-контроль: централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, японские фанкойлы Kentatsu в каждом помещении.
— Лифты: 4 скоростных пассажирских лифта KONE и лифт в паркинг.
— Безопасность: центральная рецепция и диспетчерская, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, СКУД, охранная сигнализация с выводом на пульт ЧОП.
— Пожарная безопасность: автоматическое спринклерное пожаротушение, сигнализация и система оповещения.
Планировка и отделка:
— Формат: смешанная планировка (изолированные кабинеты и open-space). По запросу, можно оперативно изменить конфигурацию под полностью кабинетную систему.
— Меблировка: помещение без мебели — возможны различные варианты расстановки и комплектации рабочих мест под запрос.
— Отделка: дизайн по проекту архитектурного бюро МГПМ. Стеклянные перегородки со встроенными жалюзи и звукоизоляцией, износостойкая ковровая плитка ARMSTRONG, акустические подвесные потолки ECOPHON от SAINT-GOBAIN.
— Удобства: собственные санузлы (сантехника премиум-класса, смесители GROHE), оборудованная кухонная и обеденная зоны внутри блока.
— Витражи: панорамное остекление и виды на город по всему периметру.
Расположение и паркинг:
— 5 минут пешком от ж/д станции Мытищи.
— 20 минут на экспрессе до центра Москвы (м. Комсомольская).
— 5 минут от МКАД на автомобиле.
— Бесплатная наземная парковка.
— Многоэтажный паркинг (машиноместа за отдельную плату) с прямым доступом к лифтам офисной части.
Инфраструктура здания:
— Супермаркет Перекресток, столовая, рестораны, кафе, аптеки, банкоматы, нотариальная контора.
Условия сделки:
— В ставку включен НДС 5%.
— Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
— Предоставляется юридический адрес.
— Арендные каникулы обсуждаются индивидуально по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка1,14 га
- Общая площадь30 360 м²
- Статус участкаВ аренде
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
971 658 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 971658 ₽, предоплата за 1 месяц
12 044 $/мес.
10 818 €/мес.
Цена за метр20 384 ₽ в год
НалогНДС 5% включён — 46 269 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
