Свободное назначение (C), 8 069,5 м²

Продаётся производственно-складской комплекс (8069,5 кв. м.) в городском округе Мытищи, 1988 года постройки на земельном участке (общая площадь 11448 кв. м.), категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование -для базы снабжения. Комплекс расположен с удобным выездом и въездом на Ярославское шоссе вблизи МКАД (7 км). Электро мощность составляет 760 кВт (своя подстанция на территории).Есть возможность увеличения. Современное сооружение газохимического комплекса (в эксплуатации с 2014 года). Газопровод среднего давления протяженностью 24м. Имеется разрешение на использование природного газа. Низкая стоимость коммунальных платежей (собственная котельная). В состав комплекса входит: офисные кабинеты (на 400 кв. м.); склады с (без) отоплением; на территории базы имеются контейнеры для хранения; пандус для разгрузки; два грузовых лифта (грузоподъемностью 3,3 т.); грузовой подъемник на 1,5 т.; круглосуточная охрана (въезд через шлагбаум); открытая зона для погрузки/хранения груза; установлены современные системы автоматического пожаротушения (порошковая и спринклерная), сигнализации; котельная; сооружения газ химического комплекса; центральная канализация; отопление. В настоящее время офисные и складские (производственные) помещения сданы в аренду и приносят прибыль. Заменена кровля. Произведен капитальный ремонт. Нагрузка на пол: 1этажа, 5 000 кг/м2. На второй и третий частично 1000кг\м2. Все находится в рабочем состоянии. Земля и здание в собственности более 5 лет. Предприятие застраховано в ОСАО "Ингосстрах" по всем основным рискам. В близи находится действующая ж/д ветке. А также смотрите приложенное видео объекта. Помещения сдаются, заполнено на 80% средняя ставка 5500рублей в год за метр квадратный. УСН. Колесник Александр Борисович