Помещение свободного назначения, 94,3 м²
Обновлено: вчера, 04:51
Продается помещение свободного назначения, 94,3 м²
- Ярославское шоссе11 км от МКАД
- Осташковское шоссе12 км от МКАД
- Бабушкинская19 мин.
- Медведково19 мин.
- Свиблово22 мин.
Площадь94,3 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Успейте сохранить свои деньги от инфляции. Предложение действует ориентировочно до 31.12.2026 г., возможно до 01.04.2027 г., далее потребность в продаже отпадёт.
27 млн., без торга, цена ниже не интересует.
Выгодное расположение!
Продам большое шикарное коммерческое помещение подходящее для большинства видов бизнеса в замечательном и перспективном жилом комплексе Мытищи Парк.
Расположение помещения имеет большое преимущество, так как въезд и выезд в ЖК будет осуществляться по большей части именно со стороны парка (а не Силикатной улицы), где сейчас ведутся работы по прокладке дорожной развязки, а также в непосредственной близости будет располагаться общеобразовательная школа, что в комплексе будет обеспечивать большой трафик клиентов, делая данную сторону ЖК центровой. Перспективы ценности помещения читается с генплана строительства района, включая прокладку дорожной инфраструктуры, что видно также в Яндекс-картах, со всеми вытекающими из этого положительными экстерналиями.
Общая площадь - 94,3 м., окна выходят как на улицу, так и во двор, в помещении будет достаточно света, высота потолков - 4,69 см. - что позволяет увеличить полезную площадь помещения на 40% за счёт возведения второго этажа, итого, всего за 30 млн. вы приобретаете почти 132 м.кв.!
Большой плюс - расположение на стороне, выходящей в сторону леса и сквера, а также в непосредственной близи от строящейся школы, это будет обеспечивать очень хороший клиентский трафик.
Отличная инвестиция как для организации собственной предпринимательской деятельности, так и для сдачи в аренду, помещение будет расти в цене ежегодно минимум на 10-15% на протяжении минимум 10 лет, пока район будет продолжать достраиваться, заселяться и обживаться.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2024
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь94,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 3755080
- Предоставил паспорт
27 000 000 ₽
318 000 $
278 679 €
Цена за метр286 321 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 3755080
- Предоставил паспорт