Здание, 237,7 м²
Обновлено: 23 мар, 19:59
Продается здание (B)
- Дмитровское шоссе22 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе29 км от МКАД
- Физтех16 мин.
- Хлебниково10 мин.
- Лобня11 мин.
Площадь237,7 м²
Этажность2
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается административное здание в поселке Клязьминский Парк
Площадь здания: 237,7 м²
Площадь участка: 3,2 сотки
Назначение: нежилое здание
Год постройки: 2018 (в собственности с августа 2019 года).
Здание расположено в поселке Клязьминский парк, который находится всего в 12 километрах от МКАД. Поселок активно заселен и насчитывает около 320 домов с постоянным проживанием. Благодаря первой линии и близости ко въезду, объект идеально подходит для реализации различных бизнес-идей.
Преимущества объекта:
1. Выгодное расположение:
• Первая линия с высокой видимостью и удобным въездом.
• Близость к Москве (всего 12 км от МКАД).
• Постоянный поток жителей поселка обеспечивает стабильный клиентский трафик.
2. Коммуникации:
• Газификация.
• Электричество.
• Центральный водопровод.
• Канализация (септик).
3. Широкие возможности для использования:
• Здание можно легко адаптировать под любые коммерческие нужды, такие как магазин, шоурум, офис управляющей компании с пунктом охраны.
• Прекрасный объект для арендного бизнеса с высоким доходным потенциалом.
• Возможность зарегистрировать бизнес в ИФНС России по городу Мытища (код инспекции 5029).
Планировка:
Здание состоит из двух этажей:
• Первый этаж:
• Магазин продуктов (действующий арендатор).
• Свободное помещение, которое ранее использовалось как пункт охраны (оснащено душевой кабиной).
• Второй этаж:
• Пекарня/кафе (действующий арендатор).
• Два свободных помещения, которые идеально подходят для шоурумов, офисов или других коммерческих нужд.
• Санузел с душевой кабиной.
Для инвесторов и предпринимателей:
• Два действующих арендных договора (продуктовый магазин и пекарня).
• Возможность сдачи в аренду трех дополнительных помещений.
• Первая линия и въездная зона поселка гарантируют высокую востребованность среди арендаторов.
Этот объект предоставляет уникальную возможность для организации собственного бизнеса или успешного арендного проекта. Гибкость планировки, наличие всех необходимых коммуникаций и выгодное расположение позволяют использовать здание под любые задачи, будь то магазин, шоурум, офис или иной коммерческий формат.
Торг уместен. Требует незначительного ремонта. Оперативный показ.
Стоимость: 23 000 000 ₽
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 99259
- Предоставил паспорт
21 500 000 ₽
256 928 $
239 808 €
Предложите свою цену
Цена за метр90 451 ₽
НалогУСН
СобственникID 99259
- Предоставил паспорт