Name: Продается торговая площадь, 664,7 м²
Brand: Циан
SKU: 314103375
Price: 180000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 664,7 м²

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа торговых площадей в Мытищахд. ПироговоОсташковское шоссеЯрославское шоссеметро Медведково

Обновлено: вчера, 14:10

Площадь664,7 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 29723. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Объект расположен в самом сердце Мытищ, на Центральной улице, д. 93, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Это отдельно стоящее здание на первой линии, что делает его идеальным для стрит-ритейла. Близость к д. Пирогово и другим жилым районам гарантирует постоянный поток клиентов. Готовый арендный бизнес Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надежными сетевыми арендаторами. На первом этаже здания расположены магазины "Лента" и "Горздрав", что обеспечивает стабильный доход. Долгосрочные договоры аренды с "Лентой" до 2031 года и "Аптекой" до 2026 года гарантируют финансовую стабильность и предсказуемость. Финансовая привлекательность - Доходность: Объект приносит ежемесячный доход в размере 1 880 466 рублей. - Окупаемость: Всего 8 лет, что является отличным показателем для коммерческой недвижимости. - Индексация арендной платы: Ежегодное увеличение арендной платы на 5% для "Ленты" и 3% для "Аптеки" обеспечивает рост доходов. Технические характеристики - Площадь: 664.7 м², что позволяет разместить несколько арендаторов или использовать пространство для различных коммерческих целей. - Электрическая мощность: 125 кВт, что достаточно для любых нужд арендаторов. - Витрины: Наличие витрин увеличивает привлекательность объекта для арендаторов и покупателей. Удобство и доступность Объект имеет отдельные входы с улицы, что обеспечивает удобство для арендаторов и их клиентов. Это также увеличивает привлекательность для потенциальных арендаторов, желающих иметь независимый доступ к своим помещениям. Этот объект представляет собой уникальную возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочные перспективы. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами, отличное местоположение и привлекательные финансовые показатели делают его идеальным выбором для вложений в коммерческую недвижимость. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.