Name: Продается арендный бизнес, 106 м²
Brand: Циан
SKU: 314994385
Price: 22000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 106 м²

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МытищахАлтуфьевское шоссеОсташковское шоссеметро Медведковобульвар Тенистый

Обновлено: 27 июн, 22:14

Площадь106 м²

Этаж1

Прибыль189 540 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 106 м² в новостройке с сетевой аптекой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК "Императорские Мытищи". Арендатор - сетевая аптека "Столички" (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная ежегодная индексация 5%). Арендный поток составляет 189 540 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Новый густонаселённый жилой комплекс "Императорские Мытищи", в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Является частью торговой галереи, соседние помещения занимают Дикси и Винлаб. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Началось строительство второй очереди ЖК. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, напротив помещения конечная остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная прямоугольная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 16 кВт.