Name: Продается арендный бизнес, 410 м²
Brand: Циан
SKU: 315069333
Price: 123000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 410 м²

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МытищахМытищи Парк ЖКОсташковское шоссеЯрославское шоссеметро Медведково

Обновлено: 25 май, 15:24

Площадь410 м²

Этаж1

Прибыль1 227 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 410 м2 в новостройке с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. ЖК "Мытищи Парк". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет, 5% от РТО). Арендный поток составляет 1 227 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Новый жилой комплекс "Мытищи Парк" состоит из 10 высотных монолитно-кирпичных корпусов. Количество жителей по завершению строительства свыше 20 000 человек. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, имеется большая парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, несколько отдельных входов в помещение и удобная зона разгрузки. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 60 кВт.