Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 146,2 м²
Обновлено: 17 апр, 19:25
Продается торговая площадь, 146,2 м²
- Ярославское шоссе9 км от МКАД
- Осташковское шоссе15 км от МКАД
- Медведково18 мин.
- Улица Сергея Эйзенштейна19 мин.
- Ростокино19 мин.
Площадь146,2 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа ГАБ c арендатором Магнит
Собственник!
Расположение: г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал, к.1.2
Площадь: 146,2 м
ж/д Мытищи - 5 мин (на авто)
м. Медведково - 16 мин (на авто)
Застройщик: ПИК
Тип договора: ДДУ
Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 г.
Ключи: 30.11.2025 г.
Арендатор: Магнит
Договор: ДАБВ
Договор аренды: 10,5 лет
МАП: 423 980 ₽/мес.
Годовой арендный поток: 5 087 760 ₽
Стоимость: 53 400 000 ₽
Стоимость М2: 365 253 ₽
Окупаемость: 10,5 лет
Электрическая мощность: 35 кВт
Высота потолка: 4 м
Преимущества:
- Расположение при въезде в ЖК
- Угловое помещение
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- Плотный жилой массив: 8 корпусов, 2 853 квартиры
- Первая линия домов
- Парковка перед фасадом
- Место для размещения рекламы
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь146,2 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
53 400 000 ₽
646 060 $
565 922 €
Предложите свою цену
Цена за метр365 254 ₽
НалогУСН